E-Book, Deutsch, 583 Seiten
Reihe: Mohr Siebeck Lehrbuch
E-Book, Deutsch, 583 Seiten
Reihe: Mohr Siebeck Lehrbuch
ISBN: 978-3-16-153286-3
Verlag: Mohr Siebeck
Format: PDF
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)
Für die Neuauflage wurde die Darstellung des Sachenrechts hinsichtlich der Einbeziehung der sachenrechtlichen Regelungen des DCFR erweitert, rechtsvergleichende Hinweise wurden vertieft und neuere dogmatische Ansätze einer kritischen Würdigung unterzogen. Des weiteren stellt das Werk Änderungen des Sachenrechts dar, die seit der Vorauflage in Kraft getreten sind (beispielsweise wurde der Abschnitt über das Wohnungseigentum neu geschrieben). Die neue Rechtsprechung und Literatur zum Sachenrecht wird ebenfalls berücksichtigt.
Für Bibliotheken gelten bei diesem Titel abweichende Konditionen; bitte wenden Sie sich an den Vertrieb.
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Weitere Infos & Material
1;Cover;1
2;Vorwort zur 3. Auflage;6
3;Inhaltsübersicht;8
4;Inhaltsverzeichnis;10
5;Lehrbücher zum Sachenrecht;32
6;Abkürzungsverzeichnis;34
7;1. Kapitel: Grundlagen;42
7.1;§ 1 Grundlagen;42
7.1.1;I. Sachenrecht im Sinne des BGB;42
7.1.1.1;1. Sachenrecht als Recht an körperlichen Sachen;42
7.1.1.2;2. Einteilung der Rechtsverhältnisse als Grundlage der Systematik;43
7.1.1.3;3. Die Relativität systematischer Ordnung;45
7.1.2;II. Gesetzliche Regelung;46
7.1.2.1;1. Überblick über die Regelungen des Sachenrechts;46
7.1.2.2;2. Gesetzessystematik;47
7.1.3;III. Das dingliche Recht;48
7.1.3.1;1. Unmittelbare Berechtigung;48
7.1.3.2;2. Absolute Wirkung;49
7.1.3.3;3. Das absolute Recht als Befugnis und Verbietungsrecht;50
7.1.4;IV. Das dingliche Rechtsgeschäft;52
7.1.4.1;1. Trennungs- und Abstraktionsgrundsatz;52
7.1.4.1.1;a) Trennungsgrundsatz;53
7.1.4.1.2;b) Abstraktionsgrundsatz;53
7.1.4.1.3;c) Grundsatz inhaltlicher Abstraktion;54
7.1.4.2;2. Ursprung und Reichweite des Abstraktionsgrundsatzes;54
7.1.4.2.1;a) Bedeutungswandel des Grundsatzes;54
7.1.4.2.2;b) Geschäftseinheit;56
7.1.4.2.3;c) Bedingungszusammenhang;58
7.1.4.2.4;d) Zweckgebundene Verfügungsermächtigungen;59
7.1.4.2.5;e) Fehleridentität;59
7.1.4.3;3. Einseitige dingliche Rechtsgeschäfte;60
7.1.4.4;4. Anwendbare Vorschriften;60
7.1.4.5;5. Bindungswirkung;61
7.1.4.6;6. Dinglicher Vertrag zugunsten Dritter;61
7.1.4.7;7. Verfügungsbefugnis als Wirksamkeitsvoraussetzung;62
7.1.5;V. Beschränkung der Privatautonomie im Sachenrecht;62
7.1.5.1;1. Numerus clausus der Sachenrechte;62
7.1.5.2;2. Unwirksamkeit dinglicher Verfügungsbeschränkungen;64
7.1.5.3;3. Zwingende Verfügungstatbestände;64
7.1.6;VI. Sachenrechtsgrundsätze;64
7.1.6.1;1. Grundsatz der Spezialität;64
7.1.6.2;2. Bestimmtheitsgrundsatz;65
7.1.6.3;3. Der sogenannte Publizitätsgrundsatz;65
7.1.7;VII. Öffentliches Sachenrecht;66
7.1.8;VIII. Internationales Sachenrecht;66
7.1.9;IX. Europäische Rechtsangleichung;68
7.1.10;X. Sache, Bestandteil, Zubehör und Nutzungen;68
7.1.10.1;1. Der Sachbegriff;68
7.1.10.1.1;a) Gesetzestechnik;68
7.1.10.1.2;b) Körperliche Gegenstände;69
7.1.10.2;2. Wesentliche Bestandteile;70
7.1.10.2.1;a) Allgemeine Regelung;70
7.1.10.2.2;b) Sonderregelungen für Grundstücke;71
7.1.10.2.3;c) Scheinbestandteile;72
7.1.10.2.4;d) Rechte als Bestandteile eines Grundstücks;73
7.1.10.3;3. Zubehör;73
7.1.10.4;4. Nutzungen;74
8;2. Kapitel: Besitz und Besitzschutz;76
8.1;§ 2 Der Besitz;76
8.1.1;I. Begriff des Besitzes;76
8.1.2;II. Funktion des Besitzes;77
8.1.3;III. Gegenstand des Besitzes;79
8.1.4;IV. Rechtsnatur des Besitzes;80
8.2;§ 3 Besitzarten, Besitzdiener;82
8.2.1;I. Übersicht;82
8.2.2;II. Unmittelbarer Besitz;82
8.2.2.1;1. Kennzeichnung;82
8.2.2.2;2. Erwerb des unmittelbaren Besitzes;83
8.2.2.2.1;a) Übergabe und Besitzergreifung;83
8.2.2.2.2;b) Gewalt über die Sache;83
8.2.2.2.3;c) Übertragungs- und Erwerbswille;85
8.2.2.3;3. Verlust des unmittelbaren Besitzes;87
8.2.3;III. Mittelbarer Besitz;87
8.2.3.1;1. Kennzeichnung;87
8.2.3.2;2. Voraussetzungen des Erwerbs;88
8.2.3.2.1;a) Besitzmittlungsverhältnis;88
8.2.3.2.2;b) Weitere Voraussetzungen;89
8.2.3.3;3. Verlust des mittelbaren Besitzes;90
8.2.3.4;4. Gestufter mittelbarer Besitz;91
8.2.3.5;5. Übertragung des mittelbaren Besitzes;92
8.2.4;IV. Eigen- und Fremdbesitz;93
8.2.5;V. Mitbesitz;93
8.2.6;VI. Besitz juristischer Personen und Gesellschaften;94
8.2.7;VII. Erbenbesitz und Besitz bei Gesamtrechtsnachfolge;94
8.2.8;VIII. Besitzdiener;95
8.3;§ 4 Besitzschutz;98
8.3.1;I. Verbotene Eigenmacht;98
8.3.2;II. Der fehlerhafte Besitz;100
8.3.3;III. Selbsthilferecht des Besitzers;100
8.3.4;IV. Besitzschutzansprüche;101
8.3.4.1;1. Die Ansprüche;101
8.3.4.2;2. Einwendungsausschluss;102
8.3.4.3;3. Schutzzweck possessorischer Ansprüche;103
8.3.4.4;4. Prozessuale Fragen;104
8.3.4.5;5. Konkurrenzen;105
8.3.5;V. Verfolgungsrecht;105
8.3.6;VI. Petitorische Ansprüche des Besitzers;106
8.3.6.1;1. Dingliche Ansprüche;106
8.3.6.2;2. Bereicherungsrechtliche Ansprüche;106
8.3.6.3;3. Deliktische Ansprüche;106
8.3.6.4;4. Ansprüche nach § 1007 BGB;107
9;3. Kapitel: Eigentum und Eigentumsschutz;108
9.1;§ 5 Eigentum;108
9.1.1;I. Der Eigentumsbegriff des BGB;108
9.1.1.1;1. Eigentum als umfassendes Sachenrecht;108
9.1.1.2;2. Das Eigentum als bürgerliches Freiheitsrecht;109
9.1.2;II. Verhältnis des Eigentums zu den beschränkten dinglichen Rechten;111
9.1.3;III. Einschränkungen des Eigentums durch Sonderregelungen;113
9.1.3.1;1. Jagd- und Fischereirecht;113
9.1.3.2;2. Bergwerkseigentum;113
9.1.3.3;3. Wasserrecht;113
9.1.4;IV. Eigentum und Immaterialgüterrecht;114
9.1.4.1;1. Werk und Werkexemplar;114
9.1.4.2;2. Der Erschöpfungsgrundsatz;114
9.1.4.3;3. Keine dingliche Beschränkung durch Immaterialgüterrechte;115
9.1.5;V. Der Atomismus des Sachenrechts;116
9.1.6;VI. Der Grundrechtsschutz des Eigentums;117
9.1.6.1;1. Der Eigentumsbegriff des Art. 14 GG;117
9.1.6.2;2. Institutsgarantie;118
9.1.6.3;3. Schranken;118
9.1.6.4;4. Die geschichtliche Dimension des Eigentums;119
9.1.7;VII. Besondere Eigentumsformen;120
9.1.7.1;1. Miteigentum nach Bruchteilen;120
9.1.7.1.1;a) Kennzeichnung;120
9.1.7.1.2;b) Das Innenverhältnis;121
9.1.7.1.3;c) Außenverhältnis;122
9.1.7.1.4;d) Das Wohnungseigentum als Sonderfall des Bruchteilseigentums;124
9.1.7.1.5;e) Weitere Miteigentümergemeinschaften;124
9.1.7.2;2. Gesamthandseigentum;124
9.1.7.3;3. Die Treuhand;125
9.1.7.3.1;a) Kennzeichnung;125
9.1.7.3.2;b) Die haftungsrechtlichen Besonderheiten des Treuhandeigentums;126
9.1.7.3.3;c) Verwandte Erscheinungen;127
9.2;§ 6 Privatrechtliche Eigentumsschranken und Nachbarrecht;128
9.2.1;I. Gesetzliche Regelung;128
9.2.2;II. Die räumlichen Schranken des Grundeigentums;128
9.2.2.1;1. Das Grundstück als Raum;128
9.2.2.2;2. Beschränkungen der Eigentümerbefugnisse;129
9.2.3;III. Angriffsnotstand (§ 904 BGB);130
9.2.3.1;1. Die Regelung des § 904 BGB;130
9.2.3.2;2. Der Tatbestand des § 904 Satz 1 BGB;130
9.2.3.2.1;a) Einwirkung;130
9.2.3.2.2;b) Notwendigkeit der Einwirkung;131
9.2.3.2.3;c) Güterabwägung;131
9.2.3.3;3. Die Schadensersatzpflicht nach § 904 Satz 2 BGB;131
9.2.4;IV. Verteidigungsnotstand;133
9.2.5;V. Immissionen;134
9.2.5.1;1. Unwesentliche Immissionen nach § 906 Abs. 1 BGB;134
9.2.5.1.1;a) Der Regelungsgehalt des § 906 Abs. 1 BGB;134
9.2.5.1.2;b) Immissionen nach § 906 Abs. 1 BGB;134
9.2.5.2;2. Wesentliche Beeinträchtigungen;136
9.2.5.3;3. Duldungspflicht nach § 14 BImSchG;137
9.2.5.4;4. Immissionen der öffentlichen Hand;139
9.2.5.5;5. Rechtsstellung des Besitzers;140
9.2.5.5.1;a) Beschränkung des § 863 BGB;140
9.2.5.5.2;b) Ausgleichsanspruch des Besitzers;141
9.2.5.6;6. Das nachbarschaftliche Gemeinschaftsverhältnis;141
9.2.6;VI. Überbau (§ 912 BGB);143
9.2.6.1;1. Übersicht;143
9.2.6.2;2. Voraussetzungen der Duldungspflicht;143
9.2.6.3;3. Verschuldenszurechnung;144
9.2.6.4;4. Rechtmäßiger Überbau;144
9.2.6.5;5. Eigentumsverhältnisse;145
9.2.6.6;6. Die Rente;146
9.2.6.7;7. Unentschuldigter Überbau;146
9.2.6.8;8. Entsprechende Anwendung des § 912 BGB;146
9.2.7;VII. Notweg;146
9.3;§ 7 Der Schutz des Eigentums;148
9.3.1;I. Überblick;148
9.3.1.1;1. Dingliche Ansprüche;148
9.3.1.2;2. Bereicherungs- und Deliktsrecht;148
9.3.2;II. Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch nach § 1004 BGB;149
9.3.2.1;1. Grundgedanken;150
9.3.2.2;2. Beeinträchtigung des Eigentums;152
9.3.2.2.1;a) Voraussetzungen;152
9.3.2.2.2;b) Duldungspflicht;154
9.3.2.3;3. Störer;156
9.3.2.4;4. Rechtsfolgen;158
9.3.2.4.1;a) Beseitigung;158
9.3.2.4.2;b) Unterlassen;160
9.3.3;III. Der Vindikationsanspruch nach § 985 BGB;161
9.3.3.1;1. Der Herausgabeanspruch;162
9.3.3.1.1;a) Grundgedanken;162
9.3.3.1.2;b) Rückabwicklung gescheiterter Austauschverträge;163
9.3.3.2;2. Berechtigter und Anspruchsgegner;163
9.3.3.2.1;a) Eigentümer und Besitzer;163
9.3.3.2.2;b) Mittelbarer Besitzer;164
9.3.3.3;3. Recht zum Besitz;165
9.3.3.3.1;a) Grundlagen des Rechts zum Besitz;165
9.3.3.3.2;b) Mittelbares Recht zum Besitz;166
9.3.3.3.3;c) § 986 Abs. 2 BGB;167
9.3.3.3.4;d) Rechtsnatur des § 986 BGB;168
9.3.3.3.5;e) Zusendung unbestellter Waren;169
9.3.3.4;4. Inhalt des Vindikationsanspruchs;169
9.3.3.4.1;a) Herauszugebende Sache;169
9.3.3.4.2;b) Geldvindikation;170
9.3.3.4.3;c) Abwicklung und Kosten;171
9.3.3.4.4;d) Anwendung schuldrechtlicher Bestimmungen, insbesondere § 285 BGB;171
9.3.3.5;5. Konkurrenzen;173
9.3.3.5.1;a) Vertragliche Rückgewähransprüche;173
9.3.3.5.2;b) Sonstige Ansprüche;174
9.3.4;IV. Die Vermutungen des § 1006 BGB;176
9.3.4.1;1. Grundgedanken;176
9.3.4.2;2. Geltung der Eigentumsvermutungen;177
9.3.4.3;3. Verhältnis zu § 1362 BGB;178
9.4;§ 8 Das Eigentümer-Besitzer-Verhältnis;179
9.4.1;I. Grundlagen;179
9.4.1.1;1. Regelungsgegenstand und Regelungszweck;179
9.4.1.2;2. Der Anwendungsbereich des Eigentümer-Besitzer-Verhältnisses;183
9.4.1.2.1;a) Geltung der §§ 987ff BGB und Konkurrenzen;183
9.4.1.2.2;b) Vindikationslage;184
9.4.1.2.3;c) Besitzerstellung;186
9.4.1.3;3. Die Arten des Besitzers;187
9.4.1.3.1;a) Überblick;187
9.4.1.3.2;b) Der (un-)redliche Besitzer;187
9.4.1.3.3;c) Prozess- und Verzugsbesitzer;189
9.4.1.3.4;d) Deliktsbesitzer;190
9.4.1.4;4. Rechtsnatur der Nutzungs-, Schadens- und Verwendungsersatzansprüche;190
9.4.2;II. Der Anspruch auf Herausgabe von Nutzungen;190
9.4.2.1;1. Der redliche Besitzer;190
9.4.2.1.1;a) Unverklagter redlicher Besitzer;190
9.4.2.1.2;b) „Rechtsgrundloser“ redlicher Besitzer;192
9.4.2.1.3;c) Verklagter redlicher Besitzer;196
9.4.2.1.4;d) Unentgeltlicher redlicher Besitzer;197
9.4.2.2;2. Der unredliche Besitzer;198
9.4.2.2.1;a) § 990 Abs. 1 BGB;198
9.4.2.2.2;b) Verzugsbesitzer, § 990 Abs. 2 BGB;199
9.4.2.3;3. Deliktsbesitzer;200
9.4.2.4;4. Inhalt des Herausgabeanspruchs;200
9.4.3;III. Anspruch auf Schadensersatz aus dem Eigentümer-Besitzer-Verhältnis;200
9.4.3.1;1. Der redliche Besitzer;200
9.4.3.1.1;a) Unverklagter redlicher Besitzer;200
9.4.3.1.2;b) § 991 Abs. 2 BGB;201
9.4.3.1.3;c) „Fremdbesitzerexzess“;201
9.4.3.1.4;d) Verklagter redlicher Besitzer;202
9.4.3.2;2. Unredlicher Besitzer;202
9.4.3.3;3. Deliktsbesitzer;203
9.4.3.4;4. Inhalt des Schadensersatzanspruchs nach §§ 989, 990 BGB;204
9.4.4;IV. Ersatz von Verwendungen;205
9.4.4.1;1. Überblick;205
9.4.4.2;2. Verwendungen;207
9.4.4.2.1;a) Verwendungsbegriff;207
9.4.4.2.2;b) Arten der Verwendungen;209
9.4.4.3;3. Ersatz von Verwendungen;210
9.4.4.3.1;a) Der redliche Besitzer;210
9.4.4.3.2;b) Unredlicher und verklagter Besitzer;212
9.4.4.4;4. Rechtsfolgen des Verwendungsersatzes;213
9.4.4.4.1;a) Zurückbehaltungsrecht;213
9.4.4.4.2;b) Ersatzanspruch;213
9.4.4.4.3;c) Befriedigungsrecht;214
9.4.4.4.4;d) Eigentümer- und Besitzerwechsel;215
9.4.4.5;5. Abtrennungsrecht;215
10;4. Kapitel: Erwerb und Verlust von Grundstücksrechten;218
10.1;§ 9 Allgemeine Vorschriften über Verfügungen über Grundstücksrechte;218
10.1.1;I. Übersicht;218
10.1.2;II. Die Einigung;219
10.1.2.1;1. Die Einigung als dinglicher Vertrag;219
10.1.2.2;2. Bindende Einigung;220
10.1.2.2.1;a) Voraussetzung und Wirkung;220
10.1.2.2.2;b) Anwartschaft;220
10.1.2.2.3;c) Schutz vor Verfügungsbeschränkungen, § 878 BGB;222
10.1.3;III. Die Eintragung;224
10.1.3.1;1. Bedeutung;224
10.1.3.2;2. Verhältnis zur Einigung;224
10.1.3.3;3. Erfordernis der Eintragung;225
10.1.3.4;4. Inhalt der Eintragung;226
10.1.4;IV. Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück;226
10.1.4.1;1. Allgemeine Vorschriften;226
10.1.4.2;2. Sondervorschriften;227
10.1.5;V. Inhaltsänderung;228
10.2;§ 10 Die materiellrechtliche Bedeutung des Grundbuchs;229
10.2.1;I. Das Grundbuch als Register;229
10.2.2;II. Die Vermutungswirkung des Grundbuchs;230
10.2.2.1;1. Bedeutung;230
10.2.2.2;2. Gegenstand und Inhalt der Vermutung;230
10.2.3;III. Öffentlicher Glaube und Erwerb vom Nichtberechtigten;231
10.2.3.1;1. Grundlagen;231
10.2.3.2;2. Ausgestaltung des gutgläubigen Erwerbs;232
10.2.3.3;3. Öffentlicher Glaube und guter Glaube;233
10.2.3.4;4. Umfang des Schutzes;234
10.2.3.4.1;a) Der maßgebliche Grundbuchinhalt;234
10.2.3.4.2;b) Maßgebliche Rechtsvorgänge;234
10.2.3.5;5. Der gute Glaube;235
10.2.3.6;6. Schuldrechtliche Ausgleichsansprüche;236
10.2.4;IV. Schutz des Berechtigten;237
10.2.4.1;1. Grundbuchberichtigung;237
10.2.4.1.1;a) Berichtigungsanspruch nach § 894 BGB;237
10.2.4.1.2;b) Berichtigung nach § 22 GBO;238
10.2.4.2;2. Widerspruch;239
10.2.4.2.1;a) Bedeutung und Voraussetzungen;239
10.2.4.2.2;b) Wirkung;239
10.2.5;V. Sonderregelung für die Gesellschaft bürgerlichen Rechts;240
10.2.5.1;1. Ausgangslage;240
10.2.5.2;2. Die Regelung des § 899a BGB;241
10.3;§ 11 Formelles Grundstücksrecht;245
10.3.1;I. Grundbuch und Grundbuchblatt;245
10.3.2;II. Die Bestandteile des Grundbuchblatts;245
10.3.2.1;1. Aufschrift;245
10.3.2.2;2. Bestandsverzeichnis;246
10.3.2.3;3. Abteilung I;246
10.3.2.4;4. Abteilung II;247
10.3.2.5;5. Abteilung III;247
10.3.3;III. Das elektronische Grundbuch;248
10.3.4;IV. Verfahrensart und Zuständigkeit;248
10.3.5;V. Antragsgrundsatz;249
10.3.5.1;1. Der Antrag;249
10.3.5.2;2. Antragsbefugnis;249
10.3.5.3;3. Stellvertretung;249
10.3.5.4;4. Materiellrechtliche Wirkungen des Antrags;250
10.3.5.5;5. Rücknahme und Änderung des Antrags;250
10.3.6;VI. Bewilligungsgrundsatz;251
10.3.6.1;1. Das formelle Konsensprinzip;251
10.3.6.2;2. Rechtsnatur der Bewilligung;252
10.3.6.3;3. Prüfung des Grundbuchamts;252
10.3.6.4;4. Der Betroffene;253
10.3.7;VII. Grundsatz der Voreintragung;253
10.3.8;VIII. Beweismittelbeschränkung;254
10.3.9;IX. Entscheidung und Rechtsbehelfe;254
10.4;§ 12 Die Rangordnung der Grundstücksrechte;256
10.4.1;I. Bedeutung und Verwirklichung des Rangs;256
10.4.2;II. Die materielle Rangordnung des § 879 BGB;257
10.4.3;III. Rangvereinbarungen;262
10.4.3.1;1. Ursprüngliche Rangvereinbarung;262
10.4.3.2;2. Nachträgliche Rangänderung;262
10.4.4;IV. Rangvorbehalt;263
10.5;§ 13 Die Vormerkung;264
10.5.1;I. Bedeutung und Zweck;265
10.5.2;II. Der gesicherte Anspruch;266
10.5.2.1;1. Persönliche Ansprüche;266
10.5.2.2;2. Akzessorietät der Vormerkung;267
10.5.3;III. Entstehung der Vormerkung;268
10.5.3.1;1. Bewilligung und Eintragung;268
10.5.3.2;2. Einstweilige Verfügung;269
10.5.4;IV. Wirkungen der Vormerkung;270
10.5.4.1;1. Relative Unwirksamkeit nach § 883 Abs. 2 BGB;270
10.5.4.1.1;a) Die gesetzliche Regelung;270
10.5.4.1.2;b) Dogmatische Einordnung;271
10.5.4.2;2. Inhaltliche Beschränkung der Unwirksamkeit;272
10.5.4.3;3. Der Anspruch gegen den Dritten;272
10.5.4.4;4. Ausgleichs- und Ersatzansprüche;273
10.5.4.5;5. Die Rangwirkung (§ 883 Abs. 3 BGB);274
10.5.4.6;6. Der Rang der Vormerkung;274
10.5.5;V. Verfügung über die Vormerkung;276
10.5.6;VI. Gutgläubiger Erwerb der Vormerkung;276
10.5.7;VII. Die Rechtsnatur der Vormerkung;278
10.5.8;VIII. Die grundbuchrechtliche Amtsvormerkung;278
10.5.9;IX. Das Veräußerungsverbot;278
10.6;§ 14 Eigentumserwerb und Kauf;279
10.6.1;I. Verpflichtungsgeschäft;279
10.6.1.1;1. Trennungs- und Abstraktionsgrundsatz;279
10.6.1.2;2. Form des Verpflichtungsgeschäfts;280
10.6.1.3;3. Besondere Regelungen beim Grundstückskauf;280
10.6.1.3.1;a) Gefahrtragung;280
10.6.1.3.2;b) Sachmängelhaftung;281
10.6.1.3.3;c) Pflicht zur Übertragung lastenfreien Eigentums;281
10.6.1.3.4;d) Kaufpreisfinanzierung;282
10.6.1.3.5;e) Leistung Zug um Zug;282
10.6.2;II. Die Auflassung;283
10.6.2.1;1. Bedeutung;283
10.6.2.2;2. Form;284
10.6.2.3;3. Stellvertretung und Ermächtigung;284
10.6.2.4;4. Bedingungsfeindlichkeit;285
10.6.2.5;5. Erstreckung auf bewegliche Sachen;285
10.6.2.6;6. Die Auflassungsanwartschaft;286
10.7;§ 15 Das dingliche Vorkaufsrecht;287
10.7.1;I. Überblick;287
10.7.1.1;1. Bedeutung und Unterschied zum schuldrechtlichen Vorkaufsrecht;287
10.7.1.2;2. Rechtsnatur;289
10.7.1.3;3. Abgrenzung;289
10.7.2;II. Begründung, Übertragung und Erlöschen des dinglichen Vorkaufsrechts;289
10.7.3;III. Inhalt und Ausübung;291
10.7.3.1;1. Der Vorkaufsfall;291
10.7.3.2;2. Rechtsfolgen der Ausübung;292
10.7.3.2.1;a) Rechtsverhältnis des Vorkäufers zum Verpflichteten;292
10.7.3.2.2;b) Rechtsverhältnis des Vorkäufers zum Käufer;293
10.7.3.2.3;c) Rechtsverhältnis des Verkäufers zum Käufer;293
11;5. Kapitel: Grundpfandrechte;296
11.1;§ 16 Übersicht;296
11.1.1;I. Einführung;296
11.1.1.1;1. Überblick;296
11.1.1.2;2. Bedeutung der Grundpfandrechte als Kreditsicherungsmittel;297
11.1.1.3;3. Historischer Abriss;298
11.1.1.4;4. Europäischer Ausblick;300
11.1.2;II. Die Erscheinungsformen der Grundpfandrechte;301
11.1.2.1;1. Hypothek – Grundschuld;301
11.1.2.2;2. Briefgrundpfandrecht – Buchgrundpfandrecht;302
11.1.3;III. Dogmatische Grundlagen der Grundpfandrechte;303
11.1.3.1;1. Verwertungsrecht;303
11.1.3.2;2. Dinglichkeit;305
11.1.3.3;3. Akzessorietät;306
11.1.3.3.1;a) Bedeutung;306
11.1.3.3.2;b) Funktion des Akzessorietätsprinzips;308
11.1.3.3.3;c) Dogmatik der Akzessorietät;309
11.1.3.3.4;d) Akzessorietätsersatz kraft Vereinbarung;310
11.1.3.4;4. Rang;311
11.1.3.5;5. Eigentümergrundpfandrecht;311
11.2;§ 17 Die Hypothek;313
11.2.1;I. Entstehung der Hypothek;313
11.2.1.1;1. Belastungsgegenstand;313
11.2.1.2;2. Einigung;314
11.2.1.3;3. Eintragung;315
11.2.1.4;4. Forderung;316
11.2.1.5;5. Übergabe des Hypothekenbriefs;317
11.2.1.6;6. Sonstige Entstehungstatbestände;317
11.2.2;II. Der Umfang der hypothekarischen Haftung;318
11.2.2.1;1. Forderung und Hypothek;318
11.2.2.2;2. Einwendungen und Einreden des Eigentümers;319
11.2.2.2.1;a) Prozessuale Perspektive;319
11.2.2.2.2;b) Eigentümerbezogene Einwendungen und Einreden;320
11.2.2.2.3;c) Schuldnerbezogene Einreden;320
11.2.2.2.4;d) Ausgeschlossene Einreden;321
11.2.3;III. Die Gegenstände der Hypothekenhaftung;322
11.2.3.1;1. Übersicht;322
11.2.3.2;2. Das Grundstück und seine wesentlichen Bestandteile;323
11.2.3.3;3. Sonstige Bestandteile und Erzeugnisse;324
11.2.3.3.1;a) Umfang der Hypothekenerstreckung;324
11.2.3.3.2;b) Enthaftung;324
11.2.3.4;4. Zubehör;326
11.2.3.4.1;a) Reichweite der Haftung;326
11.2.3.4.2;b) Enthaftung;328
11.2.3.5;5. Miet- und Pachtzinsforderungen;329
11.2.3.6;6. Versicherungsforderungen;329
11.2.4;IV. Der Schutz der Hypothek;330
11.2.4.1;1. Schadensersatzansprüche;330
11.2.4.2;2. Sonstige Schutzvorschriften;330
11.2.5;V. Die freiwillige Befriedigung des Gläubigers;332
11.2.5.1;1. Identität von Eigentümer und persönlichem Schuldner;332
11.2.5.2;2. Schuldner und Eigentümer sind verschiedene Personen;333
11.2.5.2.1;a) Das Ablösungsrecht des Eigentümers;333
11.2.5.2.2;b) Erwerb der Forderung durch den Eigentümer;334
11.2.5.2.3;c) Erwerb der Hypothek durch den Schuldner;335
11.2.5.3;3. Ablösungsrecht Dritter;336
11.2.5.4;4. Aushändigung des Hypothekenbriefs und anderer Urkunden;336
11.2.6;VI. Die zwangsweise Durchsetzung der Hypothek;337
11.2.6.1;1. Überblick;337
11.2.6.2;2. Vollstreckungstitel;338
11.2.6.2.1;a) Vollstreckbare Urkunden;338
11.2.6.2.2;b) Urteile;338
11.2.6.3;3. Zwangsversteigerung;339
11.2.6.4;4. Zwangsverwaltung;340
11.2.6.5;5. Insolvenz;340
11.2.7;VII. Verfügungen;341
11.2.7.1;1. Überblick;341
11.2.7.2;2. Abtretung;341
11.2.7.3;3. Gutgläubiger Erwerb;343
11.2.7.3.1;a) Nichtbestehen von Forderung oder Hypothek;343
11.2.7.3.2;b) Redlichkeitsschutz hinsichtlich von Einreden und Einwendungen;344
11.2.7.3.3;c) Redlichkeitsschutz bei der Briefhypothek;346
11.2.7.4;4. Abtretung von Zinsen und anderen Nebenleistungen;349
11.2.7.5;5. Sonstige Verfügungen;349
11.2.7.5.1;a) Verpfändung und Pfändung;349
11.2.7.5.2;b) Inhaltsänderung;350
11.2.7.5.3;c) Teilung der Hypothek;351
11.2.7.5.4;d) Inhaltsänderung gemäß § 1198 BGB;351
11.2.8;VIII. Beendigung der Hypothek;351
11.2.8.1;1. Entstehung einer Eigentümergrundschuld;351
11.2.8.1.1;a) Überblick;351
11.2.8.1.2;b) Löschungsansprüche nach- oder gleichrangiger Berechtigter;352
11.2.8.2;2. Vollständiger Untergang der Hypothek;353
11.2.9;IX. Besondere Formen der Hypothek;354
11.2.9.1;1. Sicherungshypothek;354
11.2.9.1.1;a) Bedeutung;354
11.2.9.1.2;b) Entstehung der Sicherungshypothek;355
11.2.9.1.3;c) Wirkungen der Sicherungshypothek;356
11.2.9.2;2. Gesamthypothek;356
11.2.9.2.1;a) Bedeutung;356
11.2.9.2.2;b) Entstehung der Gesamthypothek;357
11.2.9.2.3;c) Wirkungen der Gesamthypothek;358
11.2.9.3;3. Höchstbetragshypothek;359
11.2.9.4;4. Wertpapierhypothek;360
11.3;§ 18 Die Grundschuld;361
11.3.1;I. Bedeutung und gesetzliche Regelung;361
11.3.2;II. Fremdgrundschuld;363
11.3.2.1;1. Entstehung;363
11.3.2.2;2. Gegenstände der Haftung;364
11.3.2.3;3. Verfügungen;364
11.3.2.4;4. Verwirklichung der Haftung;365
11.3.2.5;5. Erlöschen;366
11.3.3;III. Sicherungsgrundschuld;366
11.3.3.1;1. Begriff und Bedeutung;366
11.3.3.2;2. Die Beteiligten und ihre Rechtsbeziehungen;367
11.3.3.3;3. Die Sicherungsabrede;369
11.3.3.3.1;a) Bedeutung;369
11.3.3.3.2;b) Entstehung und Wirksamkeit der Sicherungsabrede;370
11.3.3.3.3;c) Fehlen oder Unwirksamkeit der Sicherungsabrede;372
11.3.3.3.4;d) Einreden und Ansprüche aus der Sicherungsabrede;372
11.3.3.4;4. Übertragung von Sicherungsgrundschuld und Forderung;373
11.3.3.4.1;a) Fortbestand der Einreden;373
11.3.3.4.2;b) Isolierte Abtretung;373
11.3.3.4.3;c) Gutgläubiger „einredefreier“ Erwerb;375
11.3.3.4.4;d) Beschränkungen der Abtretung der Grundschuld;376
11.3.3.5;5. Tilgung von Sicherungsgrundschuld und Forderung;376
11.3.3.5.1;a) Leistung durch den Eigentümerschuldner;377
11.3.3.5.2;b) Leistung durch den Nur-Schuldner;378
11.3.3.5.3;c) Leistung durch den Nur-Eigentümer;379
11.3.3.6;6. Der Rückgewähranspruch aus der Sicherungsabrede;380
11.3.4;IV. Eigentümergrundschuld;382
11.3.4.1;1. Die ursprüngliche Eigentümergrundschuld;382
11.3.4.2;2. Andere Fälle der Eigentümergrundschuld;383
11.3.4.3;3. Verfügungen über die Eigentümergrundschuld;384
11.3.5;V. Inhabergrundschuld;385
11.3.6;VI. Anhang: Die Rentenschuld;385
11.4;§ 19 Die Reallast;386
11.4.1;I. Übersicht;386
11.4.1.1;1. Die Struktur der Reallast;386
11.4.1.2;2. Bedeutung;387
11.4.2;II. Entstehung und Inhalt;388
11.4.3;III. Übertragung;389
11.4.4;IV. Durchsetzung und Schutz der Reallast;389
11.4.4.1;1. Die Reallastberechtigung als Stammrecht;389
11.4.4.2;2. Recht auf Einzelleistungen;390
11.4.4.3;3. Persönlicher Anspruch auf die Leistung;390
12;6. Kapitel: Dienstbarkeiten;392
12.1;§ 20 Übersicht;392
12.1.1;I. Einführender Überblick;392
12.1.2;II. Die Problematik immerwährender dinglicher Nutzungsrechte;393
12.2;§ 21 Die Grunddienstbarkeit;395
12.2.1;I. Übersicht und Bedeutung;395
12.2.2;II. Entstehung, Änderung und Erlöschen der Grunddienstbarkeit;396
12.2.2.1;1. Rechtsgeschäftliche Begründung;396
12.2.2.2;2. Änderung und Untergang der Grunddienstbarkeit;397
12.2.3;III. Inhalt;398
12.2.3.1;1. Benutzungsdienstbarkeit (§ 1018 Fall 1 BGB);398
12.2.3.2;2. Unterlassungsdienstbarkeit (§ 1018 Fall 2 BGB);399
12.2.3.3;3. Ausschluss von Abwehrrechten (§ 1018 Fall 3 BGB);400
12.2.3.4;4. Positives Tun als Nebenpflicht;400
12.2.4;IV. Das Vorteilserfordernis;401
12.2.5;V. Ausübung der Grunddienstbarkeit;401
12.2.6;VI. Schutz der Grunddienstbarkeit;402
12.2.7;VII. Altrechtliche Dienstbarkeiten;403
12.3;§ 22 Die beschränkte persönliche Dienstbarkeit;404
12.3.1;I. Übersicht;404
12.3.2;II. Entstehung;404
12.3.3;III. Inhalt;405
12.3.3.1;1. Kein Vorteilserfordernis;405
12.3.3.2;2. Insbesondere: Wettbewerbsbeschränkende Dienstbarkeiten;405
12.3.3.3;3. Insbesondere: Wohnungsrecht (§ 1093 BGB);408
12.3.3.4;4. Insbesondere: Die Mietsicherungsdienstbarkeit;409
12.4;§ 23 Der Nießbrauch;410
12.4.1;I. Überblick;410
12.4.2;II. Entstehung;411
12.4.3;III. Inhalt;412
12.4.4;IV. Das Legalschuldverhältnis zwischen Nießbraucher und Eigentümer;414
12.4.5;V. Übertragung und Ausübungsüberlassung;415
12.4.5.1;1. Grundsatz der Unübertragbarkeit;415
12.4.5.2;2. Ausübungsüberlassung;416
12.4.5.3;3. Pfändung;417
12.4.6;VI. Schutz des Nießbrauchs;417
12.4.7;VII. Sonderformen des Nießbrauchs;418
12.4.7.1;1. Uneigentlicher Nießbrauch;418
12.4.7.2;2. Dispositionsnießbrauch;418
12.4.8;VIII. Nießbrauch an Rechten;418
12.4.8.1;1. Entstehung des Nießbrauchs an Rechten;419
12.4.8.2;2. Inhalt des Nießbrauchs an Rechten;419
12.4.9;IX. Nießbrauch an einem Vermögen;420
13;7. Kapitel: Erbbaurecht und Wohnungseigentum;422
13.1;§ 24 Das Erbbaurecht;422
13.1.1;I. Begriff, Bedeutung und gesetzliche Regelung;422
13.1.2;II. Rechtsnatur und Abgrenzung;424
13.1.3;III. Entstehung des Erbbaurechts;425
13.1.3.1;1. Einigung;425
13.1.3.2;2. Eintragung;428
13.1.4;IV. Verfügungen über das Erbbaurecht;429
13.1.5;V. Erlöschen des Erbbaurechts;430
13.2;§ 25 Das Wohnungseigentum;431
13.2.1;I. Begriff;431
13.2.2;II. Historische Entwicklung;433
13.2.3;III. Die Struktur des Wohnungseigentums;434
13.2.3.1;1. Sachenrechtliche Komponenten;434
13.2.3.2;2. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;434
13.2.3.3;3. Dogmatik des Wohnungseigentums;435
13.2.3.3.1;a) Rechtsnatur;435
13.2.3.3.2;b) „Wohnungseigentumstheorien“;436
13.2.3.3.3;c) Rechtsfähigkeit und Haftungsverfassung Wohnungseigentümergemeinschaft;437
13.2.3.3.4;d) Zuständigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Rechtsverfolgung;438
13.2.4;IV. Begründung von Wohnungseigentum;440
13.2.4.1;1. Vertrag der Miteigentümer;440
13.2.4.2;2. Teilung durch Alleineigentümer (Vorratsteilung);440
13.2.4.3;3. Gegenstände von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum;441
13.2.4.4;4. Mängel bei der Begründung von Wohnungseigentum;443
13.2.4.5;5. Rechtsfolgen der Entstehung von Wohnungseigentum;443
13.2.5;V. Verfügungen über das Wohnungseigentum;444
13.2.5.1;1. Veräußerung und Belastung;444
13.2.5.2;2. Inhaltsänderung;445
13.2.5.3;3. Aufhebung;446
13.2.5.4;4. Zwangsvollstreckung in das Wohnungseigentum;446
13.2.6;VI. Verwaltung des Wohnungseigentums;446
13.2.6.1;1. Wohnungseigentümergemeinschaft;446
13.2.6.1.1;a) Grundlagen;446
13.2.6.1.2;b) Entstehung;447
13.2.6.2;2. Organe und Organkompetenzen;447
13.2.6.2.1;a) Wohnungseigentümerversammlung;448
13.2.6.2.2;b) Verwalter;449
14;8. Kapitel: Erwerb und Verlust des Eigentums an Fahrnis;450
14.1;§ 26 Übersicht;450
14.1.1;I. Die Erwerbstatbestände;450
14.1.2;II. Die Übereignungstatbestände;451
14.1.3;III. Die Entwicklung der Übereignungstatbestände;452
14.1.4;IV. Das Traditionsprinzip;455
14.1.4.1;1. Erwerb vom Berechtigten;455
14.1.4.2;2. Erwerb vom Nichtberechtigten;457
14.1.5;V. Das Konzept des DCFR;459
14.2;§ 27 Übereignungstatbestände;462
14.2.1;I. Der Grundtatbestand, § 929 Satz 1 BGB;462
14.2.2;II. Einigung als Bestandteil des Verfügungstatbestandes;463
14.2.2.1;1. Bestimmtheits- und Spezialitätsgrundsatz;463
14.2.2.2;2. Verfügungsbefugnis;464
14.2.2.3;3. Stellvertretung und Ermächtigung;465
14.2.2.4;4. Form;466
14.2.2.5;5. Keine Bindung;466
14.2.3;III. Übergabe;467
14.2.3.1;1. Grundsatz;467
14.2.3.2;2. Das Zweckmoment;467
14.2.3.3;3. Beteiligung eines Besitzdieners;468
14.2.3.4;4. Beteiligung eines Besitzmittlers;468
14.2.3.5;5. Geheißerwerb und Übergabe an den Benannten;469
14.2.3.5.1;a) Übersicht;469
14.2.3.5.2;b) Kettenveräußerungen;470
14.2.3.5.3;c) Rechtsprechung;470
14.2.3.5.4;d) Geheißerwerb und Traditionsprinzip;472
14.2.3.6;6. Vertretungsfälle;473
14.2.3.6.1;a) Auf der Veräußererseite;473
14.2.3.6.2;b) Auf der Erwerberseite;474
14.2.3.7;7. Traditionspapiere;475
14.2.4;IV. Übereignung durch schlichte Einigung (§ 929 Satz 2 BGB);475
14.2.5;V. Übergabesurrogate;476
14.2.5.1;1. Besitzkonstitut (§ 930 BGB);476
14.2.5.2;2. Abtretung des Herausgabeanspruchs (§ 931 BGB);478
14.2.6;VI. Erwerb vom Nichtberechtigten;480
14.2.6.1;1. Verkehrsschutz;480
14.2.6.2;2. Schutz des Eigentümers;480
14.2.6.3;3. Die einzelnen Tatbestände;481
14.2.6.3.1;a) Übersicht;481
14.2.6.3.2;b) Übereignung nach §§ 929, 932 BGB;481
14.2.6.3.3;c) Erwerb nach §§ 929, 930, 933 BGB;482
14.2.6.3.4;d) Erwerb nach §§ 929, 931, 934 BGB;483
14.2.6.4;4. Der gute Glaube;485
14.2.6.4.1;a) Bezugspunkt;485
14.2.6.4.2;b) Grobe Fahrlässigkeit;486
14.2.6.4.3;c) Maßgeblicher Zeitpunkt;486
14.2.6.4.4;d) Guter Glaube bei Stellvertretung (§ 166 BGB);487
14.2.6.4.5;e) Sonderregelung für anfechtbare Rechtsgeschäfte (§ 142 BGB);487
14.2.6.4.6;f) Beweislast;487
14.2.6.5;5. Einzelfragen;488
14.2.6.5.1;a) Umdeutung bei Bestehen eines Anwartschaftsrechts;488
14.2.6.5.2;b) Nebenbesitz;488
14.2.6.6;6. Ausschluss des gutgläubigen Erwerbs nach § 935 BGB;490
14.2.6.6.1;a) Die Regelung des § 935 Abs. 1 BGB;490
14.2.6.6.2;b) Ausnahme bei Geld, Inhaberpapieren und bei Versteigerungen;491
14.2.6.7;7. Einschränkungen des Erwerbs vom Nichtberechtigten;492
14.2.6.7.1;a) Verkehrsgeschäft als Voraussetzung;492
14.2.6.7.2;b) Vorweggenommene Erbfolge;492
14.2.6.7.3;c) Rückerwerb vom gutgläubigen Erwerber;492
14.2.6.7.4;d) Verfügungen beschränkt Geschäftsfähiger und § 1369 BGB;493
14.2.6.8;8. Lastenfreier Erwerb;493
14.2.6.9;9. Ausgleichsansprüche bei gutgläubigem Erwerb;494
14.3;§ 28 Gesetzlicher Eigentumserwerb;495
14.3.1;I. Ersitzung;495
14.3.1.1;1. Voraussetzungen;495
14.3.1.2;2. Zweck und Bedeutung der Ersitzung;496
14.3.1.3;3. Verhältnis zu vertraglichen und bereicherungsrechtlichen Ansprüchen;497
14.3.2;II. Verbindung und Vermischung;498
14.3.2.1;1. Verbindung beweglicher Sachen mit einem Grundstück;498
14.3.2.2;2. Verbindung beweglicher Sachen;499
14.3.2.3;3. Vermischung und Vermengung beweglicher Sachen;499
14.3.3;III. Verarbeitung;500
14.3.3.1;1. Die Regelung;500
14.3.3.2;2. Herstellerbegriff;502
14.3.3.3;3. Vertragliche Regelungen;503
14.3.3.4;4. Die weiteren Voraussetzungen;505
14.3.4;IV. Eigentum an Urkunden;505
14.3.5;V. Ausgleichsansprüche;506
14.3.5.1;1. Rechtsfortsetzungsanspruch nach § 951 BGB;506
14.3.5.2;2. § 951 als Rechtsgrundverweisung;507
14.3.5.3;3. Mehrpersonenverhältnisse;507
14.3.5.4;4. Ersatzaussonderung im Insolvenzverfahren;509
14.3.5.5;5. Der Inhalt des Bereicherungsanspruchs;510
14.3.5.6;6. Aufgedrängte Bereicherung;510
14.3.5.7;7. Wegnahmerecht;512
14.4;§ 29 Besondere Fälle des Eigentumserwerbs;513
14.4.1;I. Erzeugnisse und Bestandteile;513
14.4.1.1;1. Die Grundnorm;513
14.4.1.2;2. Erwerb des dinglich Berechtigten;514
14.4.1.3;3. Erwerb des persönlich Berechtigten;514
14.4.1.3.1;a) Erwerb vom Berechtigten;514
14.4.1.3.2;b) Erwerb vom Nichtberechtigten;516
14.4.2;II. Aneignung herrenloser Sachen;517
14.4.3;III. Fund;517
14.4.3.1;1. Übersicht;517
14.4.3.2;2. Verlorene Sachen;518
14.4.3.3;3. Der Finder;518
14.4.3.4;4. Das gesetzliche Schuldverhältnis;519
14.4.3.5;5. Eigentumserwerb des Finders;519
14.4.3.6;6. Verkehrsfund;519
14.4.3.7;7. Schatzfund;520
14.4.4;IV. Dingliche Surrogation;520
15;9. Kapitel: Sicherungsrechte an beweglichen Sachen;522
15.1;§ 30 Übersicht über besitzlose Sicherungsrechte;522
15.1.1;I. Übersicht;523
15.1.2;II. Sicherungseigentum und Vorbehaltseigentum als publizitätslose Pfandrechte;524
15.1.3;III. Zur Kritik an den besitzlosen Mobiliarsicherheiten;525
15.1.3.1;1. Rechtsdogmatische Einwände;525
15.1.3.2;2. Rechtspolitische Einwände;526
15.1.4;IV. Mobiliarsicherheiten nach dem DCFR;529
15.2;§ 31 Eigentumsvorbehalt;531
15.2.1;I. Die Vertragsgestaltung;531
15.2.1.1;1. Bedingte Übereignung;531
15.2.1.2;2. Trennungsgrundsatz;532
15.2.2;II. Sicherung des Verkäufers;533
15.2.3;III. Das Anwartschaftsrecht des Käufers aus bedingter Übereignung;534
15.2.3.1;1. Die Anwartschaft als sichere aber ungewisse Erwerbsaussicht;534
15.2.3.2;2. Das Anwartschaftsrecht als akzessorisches Recht?;534
15.2.3.3;3. Das Anwartschaftsrecht als dingliches Recht?;535
15.2.3.3.1;a) Übertragung und Verpfändung;535
15.2.3.3.2;b) Pfändung des Anwartschaftsrechts;538
15.2.3.3.3;c) Schutz des Anwartschaftsberechtigten;539
15.2.3.3.4;d) Das Besitzrecht des Anwartschaftsberechtigten;540
15.2.3.4;4. Zwangsvollstreckung und Insolvenz;541
15.2.3.5;5. Zur Anerkennung des Anwartschaftsrechts;542
15.3;§ 32 Verlängerter und erweiterter Eigentumsvorbehalt;543
15.3.1;I. Übersicht;543
15.3.1.1;1. Verlängerter Eigentumsvorbehalt;543
15.3.1.2;2. Erweiterter Eigentumsvorbehalt;544
15.3.2;II. Die Weiterveräußerung;544
15.3.2.1;1. Vertragsgestaltungen;544
15.3.2.1.1;a) Verlängerter Eigentumsvorbehalt;544
15.3.2.1.2;b) Weitergeleiteter Eigentumsvorbehalt;545
15.3.2.1.3;c) Nachgeschalteter Eigentumsvorbehalt;546
15.3.2.2;2. Die Veräußerungsermächtigung;546
15.3.2.2.1;a) Erteilung;546
15.3.2.2.2;b) Umfang;547
15.3.2.2.3;c) Widerruf;548
15.3.3;III. Die Abtretung der Forderungen;548
15.3.3.1;1. Bestimmbarkeit;548
15.3.3.2;2. Übersicherung;549
15.3.3.3;3. Einziehungsermächtigung und Prozessstandschaft;549
15.3.4;IV. Globalzession und Vorausabtretung;550
15.3.5;V. Vorausabtretung und Factoring;552
15.3.6;VI. Konflikte bei Verarbeitungsklauseln;553
15.3.7;VII. Der erweiterte Eigentumsvorbehalt;553
15.4;§ 33 Sicherungsübereignung und Sicherungszession;555
15.4.1;I. Sicherungsübereignung;555
15.4.2;II. Die rechtlichen Bestandteile des Geschäfts;556
15.4.2.1;1. Die Übereignung;556
15.4.2.2;2. Der Sicherungsvertrag;558
15.4.2.2.1;a) Verhältnis zur Übereignung;558
15.4.2.2.2;b) Pflichten aus dem Sicherungsvertrag;559
15.4.2.2.3;c) Übersicherung;560
15.4.2.3;3. Kreditvertrag und Sicherungsabrede;561
15.4.3;III. Insolvenz und Zwangsvollstreckung;562
15.4.3.1;1. Zwangsvollstreckung;562
15.4.3.2;2. Insolvenzverfahren;563
15.4.4;IV. Sicherungsübertragung sonstiger Rechte;563
15.4.5;V. Poolvereinbarungen;566
15.5;§ 34 Das Pfandrecht an beweglichen Sachen und Rechten;567
15.5.1;I. Übersicht;567
15.5.2;II. Entstehung des Pfandrechts durch Rechtsgeschäft;568
15.5.2.1;1. Dingliche Erwerbstatbestände;568
15.5.2.1.1;a) Erwerb vom Berechtigten;568
15.5.2.1.2;b) Erwerb vom Nichtberechtigten;569
15.5.2.1.3;c) Das Traditionsprinzip bei der Verpfändung;569
15.5.2.2;2. Gegenstand des Pfandrechts;571
15.5.3;III. Die gesicherte Forderung;571
15.5.3.1;1. Zweckabrede als Bestandteil der Verfügung;571
15.5.3.2;2. Akzessorietät;571
15.5.3.3;3. Verhältnis zur Sicherungsabrede;572
15.5.3.4;4. Divergenzfälle;572
15.5.4;IV. Übertragung des Pfandrechts;573
15.5.5;V. Erlöschen des Pfandrechts ohne Verwertung;574
15.5.6;VI. Das gesetzliche Schuldverhältnis zwischen Verpfänder und Pfandgläubiger;575
15.5.7;VII. Schutz des Pfandrechts;576
15.5.7.1;1. Schutz als absolutes Recht;576
15.5.7.2;2. Schutz in der Zwangsvollstreckung;576
15.5.8;VIII. Ablösungsrechte;577
15.5.9;IX. Verwertung des Pfandes;577
15.5.9.1;1. Übersicht;577
15.5.9.2;2. Pfandverkauf durch den Gläubiger;578
15.5.9.3;3. Wirkungen der rechtmäßigen Veräußerung;578
15.5.9.4;4. Erlös und gesicherte Forderung;579
15.5.10;X. Ausgleichsansprüche;579
15.5.11;XI. Pfandrecht an Rechten;580
15.5.11.1;1. Vermögensrechte als Gegenstand des Pfandrechts;580
15.5.11.2;2. Begründung des Pfandrechts;580
15.5.11.3;3. Sonderregelungen für das Pfandrecht an Forderungen;581
15.5.11.4;4. Die Kontensperre;582
15.6;§ 35 Rechte an Schiffen und Schiffsbauwerken;583
15.6.1;I. Überblick;583
15.6.1.1;1. Entwicklung und Reform;583
15.6.1.2;2. Das Schiffsregister;584
15.6.2;II. Erwerb des Eigentums an Schiffen;585
15.6.2.1;1. Erwerb vom Berechtigten;585
15.6.2.2;2. Redlicher Erwerb vom Nichtberechtigten;585
15.6.3;III. Schiffshypothek;586
16;10. Kapitel: Sachenrecht in den neuen Bundesländern;588
16.1;§ 36 Überblick über das Sachenrecht in den neuen Bundesländern;588
16.1.1;I. Bedeutung;588
16.1.2;II. Sachenrecht der DDR;589
16.1.2.1;1. Allgemeines;589
16.1.2.2;2. Insbesondere: Grundstücke;590
16.1.2.2.1;a) Persönliches Eigentum;590
16.1.2.2.2;b) Dingliches Nutzungsrecht;590
16.1.2.2.3;c) Obligatorischer Nutzungsvertrag, §§ 312ff ZGB;591
16.1.2.2.4;d) Die Rechtslage an Gebäuden;591
16.1.3;III. Die Neuordnung des Bodenrechts;591
16.1.3.1;1. Aufgaben;591
16.1.3.2;2. Überleitung des ZGB-Eigentums;592
16.1.3.3;3. Überleitung des Gebäudeeigentums;592
16.1.3.3.1;a) Vorläufiger Fortbestand des Gebäudeeigentums;592
16.1.3.3.2;b) Sachenrechtsbereinigungsgesetz;593
16.1.3.3.3;c) Schuldrechtsanpassungsgesetz;594
17;Gesetzesregister;596
18;Sachregister;604
19;Anhang: Muster;612
