Die Eigentumswohnung

Das umfassende WEG-Rechtswissen mit Deckerts aktuellen Kommentierungen
Grundwerk mit Ergänzungslieferung Heft 02/2022. Stand: 2022
ISBN: 978-3-8092-1826-5
Verlag: Haufe

Loseblattwerk, Deutsch, 3500 Seiten, In 2 Ordnern. Inklusive Zugang zur stets aktuellen Online-Version, Format (B × H): 447 mm x 179 mm

Deckerts Standardwerk zum aktuellen WE-Recht

Mit "Die Eigentumswohnung" profitieren Sie von zuverlässigem und umfassendem Rechtswissen rund um das Wohnungseigentum. Von der WE-Verwaltung über die Rechte und Pflichten der Miteigentümer bis hin zu Versicherung werden Sie aktuell von einem hochkarätigen Autorenteam unter der Leitung von RA Dr. Wolf-Dietrich Deckert auf dem Laufenden gehalten.

Kurzüberblick:
- Fundiertes Expertenwissen zum WE-Recht in zwei Ordnern
- Von Juristen geprüfte Musterschreiben und -verträge
- Komfortable Arbeitshilfen rund um das Wohnungseigentum
- Rechtssichere Umsetzung aller gesetzlichen Vorgaben

TOP-AKTUELL:
- NEU:Zensus 2011: Neue Pflichten für den WEG-Verwalter
- NEU:Lasten- und Kostentragung durch die Miteigentümer
- NEU:Rechnungsprüfung durch den Verwaltungsbeirat
- NEU:Steuerabzug für Haushaltsnahe Dienstleistungen - Auswirkungen auf die Verwaltungspraxis
- NEU:Mieterhöhung bei Wohnraum

ALLE RECHTSTHEMEN AUF EINEN BLICK:
- Erwerb und Verkauf
- WE-Verwaltung
- Rechte und Pflichten der Eigentümer
- Finanzierung und Versicherung
- Steuerliche Sachverhalte
- Baumängel und baurechtliche Fragen
- Vermietung der Eigentumswohnung
- ZPO-Verfahren

FACHINHALTE:
- Umfassende Fachbeiträge zu allen wichtigen Rechtsthemen rund um das Wohnungseigentum, z. B. Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Instandhaltung und Instandsetzung, Verkehrssicherung
- Entscheidungsbesprechungen von Dr. Deckert
- Komfortable Datenbank mit allen relevanten Gesetzestexten rund um das Wohnungseigentum: Paragrafen finden Sie damit einfach und schnell!
- Umfangreiche Datenbank mit über 47.000 Entscheidungen im Originaltext: über Verlinkungen in den Fachbeiträgen gelangen Sie direkt zur zitierten Entscheidung des Gerichts.

ARBEITSHILFEN:
- Elektronische Beschluss-Sammlung
- Musterbeschlüsse nach neuer Rechtslage zur direkten Anwendung in der Eigentümerversammlung
- von Juristen geprüfte Musterverträge und -schreiben, z. B. Verwalter- und Bauvertrag, Gemeinschaftsordnung, Teilungserklärung usw.
- Praktische Checklisten, z. B. zum Gemeinschaftseigentum / Sondereigentum
- Sofort einsetzbare Rechner, z. B. Gebühren-, Grundsteuer- und Gehaltsrechner

IHRE VORTEILE:
- Sie greifen auf fundiertes Expertenwissen zum WE-Recht zu - so verstehen Sie die komplizierten Zusammenhänge im WE-Recht besser
- Sie minimieren Ihr Haftungsrisiko mit der aktuellen Rechtsprechung und den zuverlässigen Rechtsinformationen
- Sie ordnen rechtliche Änderungen mit Deckerts Entscheidungsbesprechungen richtig zu und wenden sie einfach in der Praxis an
- Sie korrespondieren rechtssicher und bequem dank der geprüften Musterschreiben und -verträge

SYSTEMVORAUSSETZUNGEN FÜR NUTZUNG DER CD-ROM:
- Mindestens 256 MB Hauptspeicher (empfohlen 512 MB), Pentium III oder Kompatible ab 500 MHz, empfohlen Pentium IV oder Kompatible ab 2 GHz mit 512 MB RAM
- Mindestens 3,5 GB Festplattenspeicher
- Grafikkarte mit mindestens 1024 x 768 Auflösung
- CD-ROM-/DVD-Laufwerk
- Notwendige Softwarepakete: SUN JRE 1.5 oder höher, unter Vista mind. SUN JRE 1.6 (bei Bedarf wird SUN JRE 1.6 installiert)
- Adobe Reader 6.1 oder höher (bei Bedarf wird Adobe Reader 8.x installiert)

Betriebssysteme:
- Windows XP, Windows 2000 SP4, 2003, Windows Vista, Windows Server 2008, Windows 7

Netzwerkinstallation:
- Für die Clients einer Netzwerkinstallation gelten die oben genannten Systemvoraussetzungen.

Weitere Hinweise finden Sie im Dokument „Installationshinweise.pdf" auf der CD / DVD.

Autoren/Hrsg.

Deckert, Wolf-Dietrich

Briesemeister, Lothar

Gottschalg, Wolfgang

Stürzer, Rudolf

Drasdo, Michael

Deabek, Johannes

Ott, Andreas

Köhler, Wilfried J.

Fachgebiete

• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft
• Rechtswissenschaften Bürgerliches Recht Sachenrecht Wohnungseigentumsrecht (WEG)

Inhaltsverzeichnis

Gruppe 1 Register
Gruppe 2 Aktuelle Informationen
Gruppe 3 Begründung, Erwerb und Veräußerung; Umwandlung
Gruppe 4 Wohnungseigentumsverwaltung
Gruppe 5 Rechte und Pflichten der Miteigentümer
Gruppe 6 Baurechtliche und bautechnische Fragen; Baumängel
Gruppe 7 Gerichtliches Verfahren
Gruppe 8 Steuerliche Fragen
Gruppe 9/I Finanzierung
Gruppe 9/II Versicherung
Gruppe 9/III Wertermittlung
Gruppe 9/IV Immobilienanlagen
Gruppe 10 ABC der WE-Begriffe
Gruppe 11 Musterformulare und Arbeitshilfen
Gruppe 12 Rechtsmaterialien

Über Autor(innen)

Deckert, Wolf-Dietrich
RA Dr. iur. Wolf-Dietrich Deckert, geb. 1942 in München, arbeitet seit 1972 als Rechtsanwalt in eigener Kanzlei in München. Er ist Autor der Fachliteratur „Baumängel am Gemeinschaftseigentum“ und „Mein Wohnungseigentum“, jeweils beim Rudolf Haufe Verlag Freiburg erschienen, und außerdem zahlreicher Aufsatzveröffentlichungen. Dr. Deckert ist regelmäßig als Referent tätig und ständiger Mitarbeiter der juristischen Fachzeitschriften ZMR, NZM und WE.

RA Dr. iur. Wolf-Dietrich Deckert, geb. 1942 in München, arbeitet seit 1972 als Rechtsanwalt in eigener Kanzlei in München. Er ist Autor der Fachliteratur „Baumängel am Gemeinschaftseigentum“ und „Mein Wohnungseigentum“, jeweils beim Rudolf Haufe Verlag Freiburg erschienen, und außerdem zahlreicher Aufsatzveröffentlichungen. Dr. Deckert ist regelmäßig als Referent tätig und ständiger Mitarbeiter der juristischen Fachzeitschriften ZMR, NZM und WE.

Dr. iur. Lothar Briesemeister, geb. 1940 in Berlin, Vorsitzender Richter am Kammergericht Berlin a. D., beschäftigt sich hauptsächlich mit Bau- und Wohnungseigentumssachen. Er ist Mitautor bei dem WEG-Kommentar von Weitnauer, dem GBO-Kommentar von Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann und dem FGG-Kommentar von Jansen. Dr. Briesemeister arbeitet ständig an den Zeitschriften ZMR und ZWE mit. Außerdem schreibt er Rechtsprechungsübersichten in ZMR und im Berliner Grundeigentum.

Dr. iur. Wolfgang Gottschalg, Vorsitzender Richter am OLG Düsseldorf a. D., hat als Vorsitzender des mit Wohnungseigentumsrecht befassten Fachsenats gearbeitet. Er ist bundesweit bekannt durch Referate, Seminare und Veröffentlichungen zum Wohnungseigentumsrecht. Außerdem ist Dr. Gottschalg Verfasser einer Monographie zur Verwalter- und Beiratshaftung, erschienen bei C. H. Beck München, und Mitherausgeber der neuen Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM). Seit dem Jahr 2006 arbeitet Dr. Gottschalg als Rechtsanwalt in Köln.

Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

Michael Drasdo ist Rechtsanwalt in Neuss und hat sich auf das Gebiet des WEG-Rechts spezialisiert. Er ist Mitglied im Vorstand der ARGE Mietrecht und Immobilien im DAV. Außerdem ist Michael Drasdo als Referent bei zahlreichen Veranstaltungen zum WEG tätig und Mitorganisator einer jährlich stattfindenden Verwaltertagung in Münster. Als Verfasser mehrerer Fachbücher genießt er in Expertenkreisen einen ausgezeichneten Ruf. Zudem ist Michael Drasdo ständiger Autor der Rechtsprechungsübersicht in NJW Spezial für Miet- und Immobilienrecht.

Johannes Drabek, geb. 1953, ist in eigener Kanzlei tätig, mit dem Themenschwerpunkt im Wohnungseigentumsrecht. In diesem Fachbereich ist er auch regelmäßig Referent für mehrere Veranstalter und Verbände. Beim Ständigen Deutschen Schiedsgericht ist er als Schiedsrichter tätig. Johannes Drabek ist Autor des Fachbuchs „Das Wohnungseigentum“, Mitautor von „Anwalts- Handbuch Wohnungseigentumsrecht“ und hat verschiedene Aufsätze veröffentlicht.

Dr. Andreas Ott

Wilfried Köhler