Buch, Deutsch, 3296 Seiten, Format (B × H): 181 mm x 258 mm, Gewicht: 2762 g
Buch, Deutsch, 3296 Seiten, Format (B × H): 181 mm x 258 mm, Gewicht: 2762 g
ISBN: 978-3-8462-1070-3
Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH
Schwerpunkt der 9. Auflage ist daher insbesondere die über die Wertermittlungsrichtlinien hinweggegangene jüngere Entwicklung der Marktwertermittlung sowie die Erläuterungen zu den „besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen“ (boG). Diese haben sich unter dem Regime der Modell- und Referenzkonformität zu einem zentralen Aspekt der modernen Marktwertermittlung entwickelt.
Das Erscheinen der Neuauflage fällt zeitlich mit der überfälligen Grundsteuerreform zusammen. Es zeichnet sich bereits ab, dass den von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte abgeleiteten Bodenrichtwerten im Sinne des § 196 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit § 10 ImmoWertV eine tragende Bedeutung zukommen wird und sich nicht ganz unbedeutende Verschiebungen in den Besteuerungsgrundlagen ergeben werden. Wie in den Vorauflagen werden auch in dieser Auflage steuerlich relevante Bewertungsfragen behandelt.
Zudem werden auch die zahlreichen boden- und mietrechtlichen Änderungen und einschlägigen Entwicklungen der Rechtsprechung berücksichtigt sowie die mit der Marktwertermittlung von umwandlungsträchtigen Einfamilienhäusern, Zweit- und Ferienwohnungen verbundenen Fragen neu in Teil V dieses Werks aufgenommen.
Die 9. Auflage gibt in bewährter Art und Weise Antworten auf alle praxisrelevanten Fragen.
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Aus dem Inhalt: - Rechtsgrundlagen- Sachverständigenwesen- Gutachterausschusswesen (Wertermittlungsrecht nach BauGB)- Verkehrswertermittlung nach den Grundsätzen der ImmoWertV- Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten- Verkehrswertermittlung im Zuge städtebaulicher Maßnahmen- Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen- Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen- Beleihungswertermittlung nach den Grundsätzen der BelWertV