White / Krings Investitionsleitfaden Österreich

Markteintritt, Unternehmensführung, Steuern
2., 1. Auflage 2010
ISBN: 978-3-7992-6345-0
Verlag: Schäffer-Poeschel Verlag
Format: PDF
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)

E-Book, Deutsch, 244 Seiten

Das Buch bietet dem Unternehmer, der in Österreich investieren will oder bereits dort tätig ist, einen umfassenden Überblick über die wirtschaftsrechtlichen Gegebenheiten vor Ort. Behandelt werden alle für den Eintritt in den österreichischen Markt relevanten Themen, wie:GesellschaftsgründungUnternehmenserwerbGeschäftsführerhaftungImmobilienrechtArbeitsrechtSteuerrechtPraxisbeispiele und vergleichende Hinweise auf die deutsche Rechtslage tragen zum leichteren Verständnis bei.

Autoren/Hrsg.

White, Diana-Maria

Krings, Fabian

Inhaltsverzeichnis

1;Vorwort;6
2;Danksagung;7
3;Die Autoren;8
4;Inhaltsverzeichnis;10
5;Abkürzungsverzeichnis;16
6;Einleitung;19
7;1. Teil Markteintritt;22
7.1;1 Neugründung (Betriebsstätte, Zweigniederlassung);24
7.1.1;1.1 Eigenständige Tochtergesellschaft;24
7.1.2;1.2 Selbstständige Zweigniederlassung;24
7.1.3;1.3 Betriebsstätte;24
7.1.4;1.4 Rechtsformen von Unternehmen;25
7.1.4.1;1.4.1 Gesellschaft mit beschränkter Haftung;26
7.1.4.2;1.4.2 GmbH & Co KG;41
7.1.4.3;1.4.3 Unternehmen mit nur einem Inhaber (Einzelunternehmer; E.U.);42
7.1.4.4;1.4.4 Aktiengesellschaft;43
7.1.4.5;1.4.5 Societas Europaea;48
7.1.4.6;1.4.6 Gesellschaft bürgerlichen Rechts;50
7.1.4.7;1.4.7 Offene Gesellschaft (OG);52
7.1.4.8;1.4.8 Kommanditgesellschaft (KG);54
7.1.4.9;1.4.9 Zweigniederlassung in Österreich;56
7.1.4.10;1.4.10 Gesellschaftsformen (inklusive Rechnungslegung und Gründungskosten) – Übersicht Deutschland – Österreich;59
7.1.5;1.5 Besonderheiten bei der Gründung eines Versicherungsunternehmens oder der Tätigkeit eines Versicherers im Wege des freien Dienstleistungs-verkehrs;60
7.1.5.1;1.5.1 Freier Dienstleistungsverkehr;60
7.1.5.2;1.5.2 Gründung von Zweigniederlassungen;60
7.1.6;1.6 Der Konzern 1.6.1 Begriff;61
7.1.6.1;1.6.2 Rechtsgrundlage;62
7.1.6.2;1.6.3 Erscheinungsformen;62
7.2;2 Übernahme eines bestehenden Unternehmens durch Kauf;63
7.2.1;2.1 Unternehmenskauf;63
7.2.1.1;2.1.1 Asset Deal (eigentlicher Unternehmenskauf );64
7.2.1.2;2.1.2 Share Deal (Anteilskauf );65
7.2.1.3;2.1.3 Unterschiedliche Rechtsfolgen des Asset Deals und des Share Deals;66
7.2.1.4;2.1.4 Exkurs: Unternehmenserwerb in Zeiten der Krise;68
7.2.2;2.2 Due Diligence 2.2.1 Allgemeines – Begriff;70
7.2.2.1;2.2.2 Bedeutung einer Due Diligence;70
7.2.2.2;2.2.3 Einzelne Schritte einer Due Diligence in der Praxis;70
7.2.2.3;2.2.4 Dauer und Kosten einer Due Diligence;71
7.2.2.4;2.2.5 Legal Due Diligence;72
7.2.2.5;2.2.6 Steuerliche und wirtschaftliche Due Diligence;72
7.2.2.6;2.2.7 (Mögliche) Konfliktpunkte bei einer Due Diligence;73
7.3;3 Förderungen und Kapitalaufbringung;74
7.3.1;3.1 Förderungen;74
7.3.1.1;3.1.1 Regionalförderungen;74
7.3.1.2;3.1.2 Technologieförderungen;75
7.3.1.3;3.1.3 Umweltförderungen;75
7.3.1.4;3.1.4 Förderungsinstrumente für Österreich;75
7.3.2;3.2 Kapitalaufbringung;79
7.3.2.1;3.2.1 Innenfinanzierung;80
7.3.2.2;3.2.2 Außenfinanzierung;80
7.3.2.2.1;3.2.2.1 Eigenkapital;80
7.3.2.2.2;3.2.2.2 Venture Capital (Risikokapital-)Finanzierung;81
7.3.2.2.3;3.2.2.3 Fremdkapital;82
7.3.2.2.4;3.2.2.4 Projektfinanzierungen;82
7.3.2.2.5;3.2.2.5 Kapitalbeschaffung über den Wertpapiermarkt;82
7.4;4 Immobilienrecht;85
7.4.1;4.1 Allgemeines zum österreichischen Immobilienrecht;85
7.4.2;4.2 Erwerb von Immobilien 4.2.1 Arten des Immobilienerwerbs;88
7.4.2.1;4.2.1 Arten des Immobilienerwerbs;88
7.4.2.2;4.2.2 Unmittelbarer Erwerb einer Liegenschaft;89
7.4.2.3;4.2.3 Share Deal;91
7.4.2.4;4.2.4 Steuern und Gebühren;92
7.4.2.5;4.2.5 Prüfung der Liegenschaft vor dem Erwerb – Due Diligence;93
7.4.2.6;4.2.6 Eigentum an Teilen von Liegenschaften;94
7.4.2.7;4.2.7 Eigentumsübergang an Liegenschaften;95
7.4.2.8;4.2.8 Grundbuch;96
7.4.2.9;4.2.9 Der Liegenschaftskaufvertrag;101
7.4.2.10;4.2.10 Gewährleistung;103
7.4.2.11;4.2.11 Sichere Kaufabwicklung;105
7.4.2.12;4.2.12 Steuern und Gebühren;106
7.4.3;4.3 Miete 4.3.1 Allgemeines zum österreichischen Mietrecht;110
7.4.3.1;4.3.1 Allgemeines zum österreichischen Mietrecht;110
7.4.3.2;4.3.2 Anwendbarkeit des MRG – Ausnahmen;110
7.4.3.3;4.3.3 Instandhaltung;111
7.4.3.4;4.3.4 Mietzins;112
7.4.3.5;4.3.5 Veräußerung des Mietobjekts;113
7.4.3.6;4.3.6 Unternehmensveräußerung und Mietzinsanhebung;114
7.4.3.7;4.3.7 Befristung des Mietvertrages;114
7.4.3.8;4.3.8 Beendigung des Mietverhältnisses;115
7.5;5 Öffentlich-rechtliche Bewilligungen;116
7.5.1;5.1 Abfallwirtschaftsrecht;117
7.5.2;5.2 Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetz 2000;117
7.5.3;5.3 Wasserrechtsgesetz;117
7.5.4;5.4 Baurecht;118
7.5.5;5.5 Forstgesetz;120
7.5.6;5.6 Verdachtsflächenkataster;120
8;2. Teil Unternehmensführung;122
8.1;6 Gewerbeordnung;124
8.1.1;6.1 Art des Gewerbes;124
8.1.2;6.2 Beginn der Gewerbeausübung;127
8.1.3;6.3 Gewerberechtlicher Geschäftsführer;128
8.1.4;6.4 Betriebsanlagengenehmigung;129
8.1.5;6.5 Österreichische Maschinensicherheitsverordnung 2010 (MSV 2010);130
8.2;7 Arbeitsrecht;131
8.2.1;7.1 Allgemeines;131
8.2.2;7.2 Begründung des Arbeitsverhältnisses;133
8.2.3;7.3 Arbeiter – Angestellter;138
8.2.4;7.4 Dauer des Arbeitsverhältnisses;139
8.2.5;7.5 Betriebsrat;140
8.2.6;7.6 Arbeitnehmerschutz;141
8.2.7;7.7 Arbeitskräfteüberlassung;142
8.2.8;7.8 Entsendung;144
8.2.9;7.9 Beendigung des Arbeitsverhältnisses;144
8.2.10;7.9.1 Einvernehmliche Auflösung;145
8.2.11;7.9.2 Entlassung bzw. Austritt;146
8.2.12;7.9.3 Kündigungs- und Entlassungsschutz in Österreich;146
8.2.13;7.9.4 Abfertigung Neu und Abfertigung Alt;149
8.2.14;7.10 Arbeitsvertrag – freier Dienstvertrag – Werkvertrag;149
8.3;8 Sozialversicherungsrecht;150
8.3.1;8.1 Allgemeines;150
8.3.2;8.1.1 Pflichtversicherung;151
8.3.3;8.1.2 Beiträge;152
8.3.4;8.1.3 Beitragssätze im Vergleich;153
8.3.5;8.1.4 Freiwillige Versicherung;154
8.3.6;8.1.5 Formalversicherung;155
8.3.7;8.2 Krankenversicherung;155
8.3.8;8.3 Unfallversicherung;155
8.3.9;8.4 Pensionsversicherung (in Deutschland: Rentenversicherung);156
8.3.10;8.5 Arbeitslosenversicherung;156
8.4;9 Geltung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB);158
8.4.1;9.1 Allgemeines;158
8.4.2;9.2 Geltungskontrolle von AGB;158
8.4.2.1;9.2.1 Problembereiche bei der Geltung von AGB;159
8.4.3;9.3 Inhaltskontrolle;159
8.4.3.1;9.3.1 Bestimmungen ungewöhnlichen Inhalts;160
8.4.3.2;9.3.2 Nachteiligkeit;160
8.4.3.3;9.3.3 Ausnahme;160
8.4.3.4;9.3.4 Gröblich benachteiligende Klauseln;160
8.4.4;9.4 Auslegung von AGB;161
8.5;10 Datenschutz;163
8.6;11 Insolvenzrecht;165
8.6.1;11.1 Allgemeines;165
8.6.2;11.2 Konkursverfahren;165
8.6.2.1;11.2.1 Privilegierte Gläubiger;166
8.6.2.2;11.2.2 Auswirkungen des Konkursverfahrens auf Rechtsverhältnisse;166
8.6.2.3;11.2.3 Ordentliches Konkursverfahren;167
8.6.2.4;11.2.4 Zwangsausgleich;167
8.6.3;11.3 Ausgleichsverfahren;167
8.6.4;11.4 Struktur des deutschen Insolvenzrechts;168
8.7;12 Haftung des GmbH-Geschäftsführers;171
8.7.1;12.1 Allgemeines;171
8.7.1.1;12.1.1 Bestellung/Abberufung;171
8.7.1.2;12.1.2 Geschäftsführungs- und Vertretungsmacht;172
8.7.1.3;12.1.3 Zeichnung des Geschäftsführers;173
8.7.2;12.2 Haftungsstruktur/Allgemeines;174
8.7.2.1;12.2.1 Haftungsbereiche 12.2.1.1 Organhaftung;174
8.7.2.1.1;12.2.1.1 Organhaftung;174
8.7.2.1.2;12.2.1.2 Innenhaftung;175
8.7.2.1.3;12.2.1.3 Außenhaftung;176
8.7.2.1.4;12.2.1.4 Direkte Haftung gegenüber einzelnen Gesellschaftern;176
8.7.2.1.5;12.2.1.5 Haftung im Konkurs;176
8.7.2.1.6;12.2.1.6 Weitere Haftungs- und Verantwortlichkeitsbereiche;176
8.7.3;12.3 Schadenersatzanspruch;177
8.7.4;12.4 Pflichten des Geschäftsführers;179
8.7.4.1;12.4.1 Handeln zum Wohl der Gesellschaft;180
8.7.4.2;12.4.2 Leitung des Unternehmens;180
8.7.4.3;12.4.3 Organisation des Unternehmens;181
8.7.4.4;12.4.4 Generalversammlung/Pflicht der Einberufung;181
8.7.4.5;12.4.5 Achtung und Einhaltung der Gesetze;181
8.7.4.6;12.4.6 Buchhaltung/Kontrollsystem;182
8.7.4.7;12.4.7 Mitarbeiter;182
8.7.4.8;12.4.8 Treuepflichten;183
8.7.4.9;12.4.9 Wettbewerbsverbot;183
8.7.4.10;12.4.10 Verschwiegenheitspflicht;184
8.7.4.11;12.4.11 Pflichten bei unternehmerischen Entscheidungen und Unternehmerrisiko;184
8.7.4.12;12.4.12 Sponsoring/Spenden;184
8.7.4.13;12.4.13 Dokumentation der Geschäftsführerhandlungen;184
8.7.4.14;12.4.14 Firmenbuch;185
8.7.4.15;12.4.15 Liquidation;185
8.7.4.16;12.4.16 Umgründungen;185
8.7.4.17;12.4.17 Konzernleitung;185
8.7.5;12.5 Geltendmachung von Ansprüchen der Gesellschaft;186
8.7.6;12.6 Haftungsbeschränkungen;186
8.7.7;12.7 Haftung gegenüber Gesellschaftern;187
8.7.8;12.8 Haftung gegenüber Dritten;187
8.7.9;12.9 Haftung nach Insolvenz- und Unternehmensreorganisationsgesetz;188
8.7.10;12.10 Strafrechtliche Verantwortlichkeit;190
8.7.11;12.11 Verantwortlicher Beauftragter;191
8.7.12;12.12 Pflichten für Kreditunternehmen;192
8.7.13;12.13 Haftung im Steuer- und Sozialversicherungsrecht;194
8.7.14;12.14 D&O-Versicherung;195
8.7.15;12.15 Checkliste: Haftungsvermeidung Geschäftsführer;196
8.8;13 Haftung des Prokuristen;199
8.9;14 Gerichtsstandort Österreich;200
8.9.1;14.1 Allgemeines;200
8.9.2;14.2 Verfahren;200
8.9.2.1;14.2.1 Beweisverfahren;203
8.9.2.2;14.2.2 Entscheidung;206
8.9.3;14.3 Vollstreckung;208
8.9.4;14.4 Einstweilige Verfügung;210
8.9.5;14.5 Schiedsgerichte;211
9;3. Teil Steuern;216
9.1;15 Das Steuersystem in Österreich;218
9.1.1;15.1 Umsatzsteuer 15.1.1 Allgemeines;218
9.1.1.1;15.1.2 Höhe der USt;218
9.1.2;15.2 Einkommensteuer 15.2.1 Allgemeines;219
9.1.2.1;15.2.1 Allgemeines;219
9.1.2.2;15.2.2 Höhe der Einkommensteuer;220
9.1.3;15.3 Lohnsteuer 15.3.1 Allgemeines;220
9.1.3.1;15.3.1 Allgemeines;220
9.1.3.2;15.3.2 Höhe der Lohnsteuer;221
9.1.4;15.4 Körperschaftsteuer;221
9.1.5;15.5 Kommunalsteuer (AT) – Gewerbesteuer (DE);222
9.2;16 Gruppenbesteuerung;223
9.2.1;16.1 Zurechnung bei österreichischen Gruppenmitgliedern;223
9.2.2;16.2 Zurechnung bei ausländischen Gruppenmitgliedern;224
9.2.3;16.3 Steuerliche Behandlung von Beteiligungen in der Gruppe;224
9.3;17 Internationales Schachtelprivileg;226
9.4;18 Exkurs: Sitzverlegung, Privatstiftung;227
9.4.1;18.1 Wohnsitzverlegung;227
9.4.2;18.2 Privatstiftung;228
9.4.2.1;18.2.1 Allgemeines;228
9.4.2.2;18.2.2 Steuerliche Vorteile;230
9.5;19 Doppelbesteuerungsabkommen;232
10;4. Teil Beendigung;234
10.1;20 Liquidation;236
10.2;21 Nachhaftung des Geschäftsführers;238
10.3;Förderungsmöglichkeiten;239
10.4;Stichwortverzeichnis;242

Über Autor(innen)

Krings, Fabian
Fabian Krings leitet seit 1.1.2010 den German Desk bei DLA Piper in Wien. Herr Krings ist in Österreich und Deutschland als Rechtsanwalt zugelassen und berät insbesondere internationale Mandanten aus allen Wirtschaftsbereichen, mit Schwerpunkt deutsch-österreichische Handelsbeziehungen und Kooperationen, und istspezialisiert auf grenzüberschreitende Transaktionen, Gesellschaftsrecht, M&A, Restrukturierung und internationales Vertrags- und Handelsrecht.

White, Diana-Maria
Diana-Maria White, Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Wien.