Handbuch Mietrecht

2. Auflage 2026
ISBN: 978-3-7073-5281-8
Verlag: Linde Verlag Ges.m.b.H.

Buch, Deutsch, GB, Format (B × H): 170 mm x 240 mm

Mietrecht ist nicht nur eine Frage des Rechts!Das Handbuch vereint Zivilrecht und Steuerrecht in einem Band. Gegliedert nach Themenbereichen und Steuerarten, verbindet das Werk alle zentralen praktischen Fragestellungen aus beiden Rechtsgebieten mit dogmatischem Tiefgang und bietet Leser:innen dadurch einen fundierten Überblick.In mehr als 40 Kapiteln werden neben zivilrechtlichen Fragen – von der Begründung bis zur Beendigung Mietverhältnissen – auch die damit verbundenen Fragen zu Einkommensteuer, Umsatzsteuer und Gebühren behandelt. Sonderkapitel zu anderen Rechtsgebieten – etwa zum Insolvenzrecht, Verfahrensrecht und Finanzstrafrecht – sowie zur zivilrechtlichen und steuerrechtlichen Due Diligence runden das Werk ab.Die vollständig aktualisierte 2. Auflage berücksichtigt die gesetzlichen Neuerungen wie das 5. MILG, das MieWeG, das BBG 2025 und den Teil Steuern des BBKG 2025. Darüber hinaus wurden die jüngere Judikatur sowie die einschlägige Literatur eingearbeitet.Das von anerkannten Expert:innen verfasste Buch richtet sich insbesondere an Rechtsanwält:innen, Steuerberater:innen, Notar:innen und Personen aus der Immobilienverwaltung und -entwicklung sowie an Unternehmensjurist:innen.

Autoren/Hrsg.

Althuber, Franz

Aumayr-Schlaffer, Lisa

Benes, Constantin

Engel, Alexander

Etzl, Gabriele

Foerster, Martin

Fuhrmann, Karin

Geyer, Dominik

Gstaltner, Sebastian

Haselsteiner, Katharina

Heuer-Kaffka, Margit

Holzmannhofer, Michael

Hora, Lucas

Böhler, Marie-Christin

Kanduth-Kristen, Sabine

Katzlinger, Dan

Koller, Karl

Nekrasov, Stanislav

Obermayr, Armin

Pfeiffer, Klaus

Pinter, Katharina

Prodinger, Christian

Postlmayr, Katrin

Pukel, David

Pytka, Karolina

Reinold, Jürgen

Richter, Daniel

Rupprecht, Georg

Sautter, Natascha

Schatz, Bernhard

Schimmer, Anna

Schimmer, Christoph

Skiadopoulos, Nikolaos

Stopper, Katharina

Toifl, Caroline

Traar, Paul

Twardosz, Benjamin

Vaishor, Markus

Wiedermann, Klaus

Wilplinger, Christian

Denk, Peter

Pelinka, Michaela

Über Autor(innen)

Skiadopoulos, Nikolaos
Nikolaos Skiadopoulos ist Rechtsanwaltsanwärter bei der auf Steuerverfahren, Finanzstrafrecht und Managerhaftung spezialisierten Sozietät ALTHUBER SPORNBERGER & PARTNER. Er hat Rechtswissenschaften an der Universität Wien studiert und war nach Absolvierung der Gerichtspraxis als Strafreferent bei der Finanzstrafbehörde Wien sowie danach mehrere Jahre bei der internationalen Beratungsgesellschaft PwC tätig.

Benes, Constantin
Constantin Benes ist Partner bei Schönherr. Er ist seit seinem Eintritt bei Schönherr auf Immobilienrecht und Baurecht spezialisiert. Er vertritt regelmäßig Immobilienentwickler, Projektfinanzierer, Immobilieninvestmentfonds und institutionelle Bauherren in Zusammenhang mit der Entwicklung, Finanzierung und dem Erwerb von Immobilien bzw Immobilientransaktionen sowie bei Bauvertragsverhandlungen. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen in allen Bereichen des Immobilienrechts sowie des Wirtschaftsprivatrechts.

Sautter, Natascha
Natascha Sautter ist Steuerberaterin und Prokuristin bei c/t Steuerberater GmbH mit langjähriger Erfahrung im Steuer- und Finanzstrafrecht. Ihr Fokus liegt auf der Beratung im Finanzstrafrecht und Abgabenverfahrensrecht.

Böhler, Marie-Christin
Marie-Christin Böhler ist Geschaftsfuhrerin bei der WTS Tax ServiceSteuerberatungsgesellschaft mbH in Wien. Zuvor war sie Universitatsassistentin (prae doc) am Institut fur Revisions-, Treuhand- und Rechnungswesen (Abteilung fur Rechnungswesen, Steuern und Jahresabschlussprufung) an der WU Wien.

Heuer-Kaffka, Margit
Margit Heuer-Kaffka ist selbständige Steuerberaterin in ihrer eigenen Kanzlei. Ihr Schwerpunkt liegt in der Betreuung von Einzelpersonen im Gesundheitswesen. Sie ist angestellt bei Stingl Top Audit mit Schwerpunkt Immobilienrecht. Zuvor war sie ungarische Steuerberaterin bei LeitnerLeitner in Budapest/Ungarn.

Toifl, Caroline
Caroline Toifl ist Rechtsanwältin und Steuerberaterin in Wien. Ihr Beratungsschwerpunkt liegt im Finanz- und Wirtschaftsstrafrecht sowie der Beratung in Compliance und Haftungsprävention. Sie ist Autorin zahlreicher Publikationen und Mitautorin einschlägiger Fachbücher sowie Vortragende.

Haselsteiner, Katharina
Katharina Haselsteiner arbeitet in einer international tätigen Steuerberatungskanzlei. Die ehemalige Assistentin der Abteilung für Rechnungswesen, Steuern und Jahresabschlussprüfung des Instituts für Revisions-, Treuhand- und Rechnungswesen der WU Wien ist als Fachautorin und -vortragende tätig.

Holzmannhofer, Michael
Michael Holzmannhofer ist Rechtsanwaltsanwärter bei Freshfields Bruckhaus Deringer Rechtsanwälte PartG mbB in Wien mit Spezialisierung auf nationale und internationale Immobilientransaktionen sowie Miet-, Immobilien- und Baurecht.

Foerster, Martin
Martin Foerster ist Rechtsanwalt und Gründungspartner bei Pitkowitz & Partners, wo er die Real Estate Praxisgruppe leitet. Er berät seit über 20 Jahren Mandanten umfassend in allen rechtlichen Aspekten der Immobilienwirtschaft. Zudem hat er 10 Jahre im Studiengang Immobilienwirtschaft an der FH Wien der Wirtschaftskammer Wien unterrichtet. Er ist Fachautor und trägt regelmäßig zu immobilienrechtlichen Themen vor.

Rupprecht, Georg
Georg Rupprecht ist Rechtsanwalt und Partner bei der bpv Hügel Rechtsanwälte GmbH in Baden. Er ist spezialisiert auf Insolvenz- und Immobilienrecht. Er ist regelmäßig als Gläubiger- und Schuldnervertreter sowie als Insolvenzverwalter tätig.

Aumayr-Schlaffer, Lisa
Mag. Dr. Lisa Aumayr-Schlaffer ist Richterin am Bundesfinanzgericht. Davor war sie stellvertretende Leiterin der Abteilung für Immobilien- und Kraftfahrzeugbesteuerung, Gebühren und Bewertung im BMF, Referentin in der Abteilung für Einkommen- und Körperschaftsteuer im BMF sowie Universitätsassistentin am Institut für Finanzrecht an der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität Wien. Sie ist zudem als Fachautorin insbesondere in den Bereichen Vermietung und Verpachtung, Grundstücksveräußerungen und Liebhaberei tätig.

Wilplinger, Christian
Christian Wilplinger ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatstiftungen, Private Clients und Familienunternehmen, Umgründungs- und Transaktionsberatung, internationales Steuerrecht, Kapitalertrags- und Immobilienbesteuerung. Darüber hinaus ist er als Vortragender an der Universität Wien und an der Akademie der Steuerberater:innen und Wirtschaftsprüfer:innen sowie als Fachautor tätig.

Wiedermann, Klaus
Klaus Wiedermann ist Wirtschaftsprüfer und selbstständiger Steuerberater und berät ausschließlich Steuerberaterkolleginnen und -kollegen in steuerlichen Sonderfragen, bei Unternehmens- und Immobilientransaktionen sowie bei Umgründungen. Er ist Autor zahlreicher Beiträge im Steuerrecht und ist Vortragender ua am Institut für Finanzrecht der Universität Wien und an der Akademie der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.

Pinter, Katharina
Katharina Pinter ist Steuerberaterin und Partnerin bei Stingl-Top Audit Steuerberatung GmbH & Co KG sowie geprüfte Immobilientreuhänderin. Ihre Tätigkeitsschwerpunkte liegen insbesondere im Bereich Vermietung & Verpachtung, Grundstücksübertragungen, geförderte Sanierungen, Liebhaberei und umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen iZm Immobilien und Wohnungseigentum. Sie ist Lektorin an der Universität Wien und der Donau Universität Krems sowie Mitherausgeberin der Zeitschrift immo aktuell.

Denk, Peter
Peter Denk ist Privatdozent an der Universität Wien und Of Counsel bei TPA Steuerberatung GmbH. Seine Forschungsund Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Immobiliensteuerrecht, im Umsatzsteuerrecht und im Finanzstrafrecht. Er ist Autor und Herausgeber nationaler und internationaler Publikationen sowie Vortragender und Lehrbeauftragter.

Postlmayr, Katrin
Katrin Postlmayr ist Manager im Bereich Tax bei KPMG in Wien.

Pelinka, Michaela
Dr. Michaela Pelinka, LL.M. ist seit Oktober 2024 Partnerin bei Schindler Attorneys in Wien und war zuvor mehrere Jahre Partnerin bei bpv Hügel Rechtsanwälte in Wien. Sie ist schwerpunktmäßig in den Bereichen Gesellschaftsrecht sowie M&A, insbesondere bei Immobilientransaktionen, tätig.

Katzlinger, Dan
Dan Katzlinger ist österreichweit tätiger selbstständiger Rechtsanwalt, Vortragender, Experte für Immobilienrecht und Autor mehrerer Bücher und Fachbeiträge. Er berät nationale und internationale Klienten bei Immobilientransaktionen und zusammenhängenden Streitigkeiten.

Hora, Lucas
Lucas Hora ist Rechtsanwaltsanwärter bei bpv Hügel Rechtsanwälte in Mödling und überwiegend im Bereich des Abgaben- und Abgabenverfahrensrechts tätig. Darüber hinaus beschäftigt er sich mit finanzstrafrechtlichen, bilanzrechtlichen und gesellschaftsrechtlichen Fragestellungen.

Reinold, Jürgen
Jürgen Reinold ist Geschäftsführer und Steuerberater bei der WTS Tax Service Steuerberatungsgesellschaft mbH. Einer seiner Tätigkeitsschwerpunkte ist die Strukturierung und steuerliche Optimierung von Immobilientransaktionen sowie die Beratung von Private Clients. Er ist Mitglied der Real Estate Service Line von WTS Global. Zudem ist er als Fachautor und Vortragender tätig.

Etzl, Gabriele
Gabriele Etzl ist Partnerin bei Deloitte Legal Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte und Leiterin der Praxisgruppe Real Estate. Zuvor war sie langjährige Partnerin im Real Estate Team bei Wolf Theiss. Sie ist spezialisiert auf nationale und internationale Immobilientransaktionen und Immobilienentwicklungsprojekte, Bauträgerprojekte und Immobilienfinanzierungstransaktionen sowie auf gewerbliches Bestandrecht. Sie ist ua Lehrvortragende an der Universität Wien für Immobilienrecht (Wahlfachkorb Wohnrecht) und am Post Graduate Center der Universität Wien, Universitätslehrgang für Wohn- und Immobilienrecht.

Obermayr, Armin
Armin Obermayr ist Steuerberater, Wirtschaftsprüfer sowie Gesellschaftergeschäftsführer der TAXvisory GmbH Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft sowie der Armin Obermayr Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungs GmbH. Außerdem ist er Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer und regelmäßig als Fachautor und Vortragender tätig.

Pytka, Karolina
Karolina Pytka ist Steuerberaterin und Managerin bei der TPA Steuerberatung GmbH. Ihr Beratungsschwerpunkt liegt in der Immobilienbesteuerung.

Vaishor, Markus
Markus Vaishor ist Partner und Geschäftsführer bei der KPMG Alpen-Treuhand GmbH in Wien und war neun Jahre als Lehrbeauftragter an der WU Wien tätig. Seine Beratungsschwerpunkte (mit einem besonderen Fokus auf Immobilien) liegen in den Bereichen Konzernsteuerberatung und -planung, M&A und Umstrukturierungen.

Richter, Daniel
Daniel Richter ist Rechtsanwalt und Partner bei Joklik Katary Richter Rechtsanwälte GmbH & Co KG. Experte für Bauträgervertragsrecht und Projektentwicklung, Baurecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Prozessführung und Gesellschaftsrecht. Lektor zum Immobilienrecht an Universität Wien, Donau Universität Krems und FH Wiener Neustadt, laufend Vorträge für die Anwaltsakademie AWAK und das WIFI Wien. Regelmäßige Beiträge in immobilienrechtlichen Fachzeitschriften und Publikationstätigkeit, Beirat der Fachzeitschrift immoaktuell.

Schimmer, Anna
Anna Schimmer ist Rechtsanwältin bei Müller Partner Rechtsanwälte seit 2019. Sie ist spezialisiert auf Immobilienrecht und war in diversen Wiener Wirtschaftskanzleien tätig. Sie verfasst regelmäßig einschlägige Publikationen in diversen Medien.

Stopper, Katharina
Katharina Stopper ist Senior Scientist an der Abteilung für Betriebliches Finanz- und Steuerwesen am Institut für Finanzmanagement der Alpen-Adria-Universität Klagenfurt.

Nekrasov, Stanislav
Stanislav Nekrasov ist Steuerberater und als Rechtsanwalt bei bpv Hügel Rechtsanwälte GmbH tätig. Seine Beratungsschwerpunkte liegen in Steuerrecht, Umgründungen und Gesellschaftsrecht. Zuvor war er Universitätsassistent (prae doc) am Institut für Finanzrecht an der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität Wien tätig; Fachautor.

Traar, Paul
Paul Traar ist Berufsanwärter in der Steuerberatung bei Deloitte Wien. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatpersonen (Private Clients), insbesondere in Fragen der Immobilienbesteuerung.

Althuber, Franz
Franz Althuber ist Rechtsanwalt und Gründungspartner der Althuber Spornberger & Partner Rechtsanwälte GmbH, Schwerpunkte: Beratung und Vertretung in allen Bereichen des streitigen Steuerrechts, in steuer- und gesellschaftsrechtlichen Haftungsverfahren, in Finanzstrafverfahren sowie in Beschwerde- und Revisionsverfahren. Lehrbeauftragter und Dozent für Finanzstrafrecht an der Universität Wien; Mitherausgeber der Zeitschrift für Steuerstrafrecht und Steuerverfahren (ZSS).

Koller, Karl
Karl Koller leitet als Partner bei PwC Legal die Praxisgruppe Real Estate & Construction. Er hat über 15 Jahre Berufserfahrung mit einer Spezialisierung auf Immobilien- und Gesellschaftsrecht. Er ist Experte für nationale und internationale großvolumige Immobilientransaktionen und verfügt über umfangreiche Erfahrungen mit Immobilienentwicklungen, insbesondere im Bauvertragsrecht.

Pukel, David
David Pukel ist spezialisiert auf Bankrecht, Restrukturierungen, M&A-Transaktionen sowie Gesellschafts- und Handelsrecht. Er ist als Senior Legal Advisor in einer auf Infrastruktur- und Energieprojekte spezialisierten Bank tätig.

Prodinger, Christian
Christian Prodinger ist Selbstständiger Steuerberater in Wien mit einem Beratungsschwerpunkt in der Immobilienbesteuerung. Weiters ist er im Bereich Umstrukturierungen, Leasing und Rechtsmittel sowie in der Kollegenberatung tätig. Er ist Mitglied des Fachsenats der Kammer der Wirtschaftstreuhänder, hat zahlreiche Bücher und Fachartikel veröffentlicht und ist Vortragender bei Seminaren.

Gstaltner, Sebastian
Sebastian Gstaltner ist Berufsanwärter der TPA Steuerberatungs GmbH mit Schwerpunkt Immobilienbesteuerung.

Fuhrmann, Karin
Mag. Karin Fuhrmann ist Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen Immobilientransaktionen. Sie ist Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Lektorin an der Donau Universität Krems und Mitherausgeberin der Zeitschrift immo aktuell.

Pfeiffer, Klaus
Klaus Pfeiffer ist Rechtsanwalt und Partner bei Weber Rechtsanwälte GmbH & Co KG mit Spezialisierung auf die Bereiche Real Estate und Baurecht; Fachautor und Vortragender mit Schwerpunkt Immobilienrecht.

Engel, Alexander
Alexander Engel ist selbständiger Rechtsanwalt in Wien. Er ist spezialisiert auf die Bereiche Immobilien(-transaktionen), Miet- und Baurecht, sowohl im streitigen als auch im außerstreitigen Bereich.

Schatz, Bernhard
Bernhard Schatz ist Rechtsanwalt und Partner bei der bpv Hügel Rechtsanwälte GmbH in Baden. Er ist spezialisiert auf Insolvenzrecht, Gesellschaftsrecht sowie Unternehmenssanierungen. Er ist regelmäßig als Gläubiger- und Schuldnervertreter sowie als Insolvenzverwalter tätig. Darüber hinaus hält er Vorträge beim Insolvenzforum Kufstein oder auch im Rahmen von Klientenseminaren.

Kanduth-Kristen, Sabine
Sabine Kanduth-Kristen ist Steuerberaterin, lehrt und forscht am Institut für Finanzmanagement der Alpen-Adria-Universität Klagenfurt. Sie ist allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für die Fachgruppe Steuer- und Rechnungswesen und Mitglied des Fachsenats der Kammer der Steuerberater:innen und Wirtschaftsprüfer: innen sowie der Forschungsgruppe anwendungsorientierte Steuerlehre (FAST).

Geyer, Dominik
Dominik Geyer ist Partner bei bpv Hügel Rechtsanwälte in Mödling und Co-Head des Bereichs Real Estate. Er ist spezialisiert auf Immobilienrecht sowie allgemeines Zivilrecht und Gesellschaftsrecht. Neben diversen Bauträgern betreut er insbesondere zahlreiche Unternehmen aus der Sport- und Gesundheitsbranche.

Twardosz, Benjamin
MMag. Dr. Benjamin Twardosz ist Rechtsanwalt, Steuerberater und Partner bei CERHA HEMPEL Rechtsanwälte sowie Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht. Seine Spezialgebiete sind Konzernsteuerrecht, Umgründungen, streitige Abgabenverfahren, Finanzstrafrecht und Gebühren.

Schimmer, Christoph
Mag. Dr. Christoph Schimmer ist Rechtsanwalt und Steuerberater in Wien. Er ist als Senior Associate bei CERHA HEMPEL tätig. Seine Beratungsschwerpunkte liegen im Unternehmensrecht, Gesellschaftsrecht, Konzernsteuerrecht und internationalen Steuerrecht. Er ist Autor zahlreicher Fachpublikationen und regelmäßig als Fachvortragender tätig.