Wohnraumschimmel

Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung
3. vollständig überarbeitete Auflage 2026
ISBN: 978-3-8462-1620-0
Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH

Buch, Deutsch, 218 Seiten, Format (B × H): 164 mm x 240 mm, Gewicht: 378 g

Reihe: Edition Der Bausachverständige

Schimmelpilze sind ein natürlicher Bestandteil unserer Umwelt. In Wohnräumen jedoch stellen sie nicht nur ein optisches Problem dar – ihre Sporen können auch die Gesundheit beeinträchtigen. In Deutschland sind rund 9 Millionen Wohnungen von Schimmelpilzbefall betroffen. Die Kosten für Sanierungen belaufen sich nach Angaben des Instituts für Bauforschung e. V. auf etwa 4 Milliarden Euro jährlich. Hinzu kommen erhebliche Mietminderungen, die auf ein konservativ geschätztes Volumen im mittleren dreistelligen Millionenbereich hinauslaufen.
Zentraler Faktor für die Entstehung von Schimmel ist Feuchtigkeit. Oft genügt bereits die Beseitigung einer einzelnen Ursache, um den Befall zu verhindern oder zu stoppen. Wo dies nicht ausreicht, sind weitergehende Maßnahmen erforderlich.

Dieses Buch
• erläutert die Ursachen und Mechanismen von Schimmelpilzbefall,
• zeigt die Zusammenhänge von Wärmedämmung, Luftdichtheit und Nutzerverhalten,
• stellt Methoden der Analyse und praxisgerechte Sanierungsabläufe vor,
• beleuchtet rechtliche Rahmenbedingungen, Verantwortlichkeiten und Handlungsbedarfe und
• enthält eine umfangreiche Sammlung relevanter Gerichtsurteile.

Damit bietet das Werk fundierte Informationen und praxisnahe Hilfestellungen für alle, die mit der Vermeidung oder Beseitigung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden befasst sind.

Autoren/Hrsg.

Drusche, Volker

Fachgebiete

• Geowissenschaften Umweltwissenschaften Bauökologie, Baubiologie
• Technische Wissenschaften Bauingenieurwesen Bauökologie, Baubiologie, Bauphysik, Bauchemie
• Technische Wissenschaften Bauingenieurwesen Gebäudemanagement, Gebäudeschäden
• Technische Wissenschaften Umwelttechnik | Umwelttechnologie Luftreinhaltung

Inhaltsverzeichnis

Aus dem Inhalt: - Ursachenübersicht
- Gesundheitsrisiken
- Regeln der Technik
- Themenrelevantes aus dem Gebäudeenergiegesetz GEG
- Norm-Schimmelpilzkriterium, Mindestwärmeschutz und Feuchteschutz
- Bauliche Ursachen
- Beheizung
- Lüftung
- Nutzungseinflüsse
- Ursachenanalyse
- Sanierung
- Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel

Über Autor(innen)

Autoreninfo: Dr.-Ing. Volker K. Drusche, Architekt, Sachverständiger für Gebäude-, Feuchte- und Wärmeschutz, Energieeffizienz und Immobilienbewertung, Referent.