Denkmalschutz

Altbau mit Zukunft
1. Auflage 2026
ISBN: 978-3-7073-5423-2
Verlag: Linde Verlag Wien

Buch, Deutsch, 230 Seiten, KART, Format (B × H): 148 mm x 210 mm, Gewicht: 300 g

Reihe: Edition Immobilienwirtschaft

Denkmalgeschützte Gebäude – zwischen Vorschriften und Visionen

Denkmalgeschützte Immobilien stellen Eigentümer:innen, Käufer:innen und Erb:innen vor besondere Herausforderungen. Wer sich mit ihnen befasst, bewegt sich an der Schnittstelle von Kulturerbe, Bautechnik, Wirtschaftlichkeit und Recht.

Da nur ein geringer Teil der Immobilien in Österreich unter Denkmalschutz steht, ist fundierte Expertise schwer zu finden. Dieses Buch schafft Abhilfe: Es gibt einen umfassenden Überblick über alle wesentlichen Aspekte des historischen Bestands in Österreich, vermittelt ein klares Verständnis für die Anliegen und Abläufe des Bundesdenkmalamts und führt sicher durch die relevanten rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Praxisnah und verständlich zeigt das Buch, wie sich Sanierungen im historischen Bestand erfolgreich umsetzen lassen – und wie aus der vermeintlichen Einschränkung Denkmalschutz eine echte Chance auch für den nicht geschützten Bestand wird.

Ein unverzichtbarer Leitfaden für Immobilieneigentümer:innen, Kaufinteressierte, Bauträger, Planer:innen und alle, die sich einen ersten Überblick über den Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden verschaffen wollen.

Autoren/Hrsg.

Noack, Helga

Rollett, Heimo

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Ausländisches Recht Österreich
• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft

Über Autor(innen)

Noack, Helga
DI (FH) Helga Noack ist diplomierte Bauingenieurin. Ihre berufliche Laufbahn führte sie von der Bauleitung über die kaufmännische Führung innerhalb eines großen österreichischen Baukonzerns bis hin zur Geschäftsmodellentwicklung und Digitalisierung in der Baustoffbranche. Dabei entwickelte sie die Überzeugung, dass nachhaltiges Bauen einfach, ehrlich und dauerhaft sein muss. Ihren Lebenstraum – die ganzheitliche Bewahrung und Neunutzung historischer Bausubstanz – hat sie sowohl unternehmerisch als auch privat durch die Sanierung mehrerer denkmalgeschützter Gebäude in die Tat umgesetzt. Als Autorin der „7 Thesen zum wertschätzenden Umgang mit historischen Gebäuden" plädiert sie dafür, dass Baudenkmäler in Würde altern dürfen: als identitätsstiftendes Erbe für kommende Generationen, das Pflegen und Reparieren dem Abreißen und Auslöschen vorzieht.

Rollett, Heimo
Heimo Rollett ist seit 20 Jahren als Journalist mit Immobilienthemen befasst. Er ist Chefredakteur des Magazins Immobilienwirtschaft, das als Beilage der Tageszeitung DerStandard erscheint. Er ist Herausgeber der Buchreihe Edition Immobilienwirtschaft.