Ansorge Mängel ohne Ende - Doppelhaushälfte B

2. überarbeitete Aufl 2014
ISBN: 978-3-8167-9222-2
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag
Format: PDF
Kopierschutz: 1 - PDF Watermark

E-Book, Deutsch, 135 Seiten

Reihe: Pfusch am Bau

Eine Doppelhaushälfte in Standardbauweise, ohne Extravaganzen und Sonderwünsche, von einem Bauträger aus einer Hand geplant und gebaut - da kann man eigentlich nicht viel falsch machen. Sollte man meinen! Das Buch beschreibt den Bau einer Doppelhaushälfte, bei dem vom Boden bis zum Dach, von der Dränage bis zur Dachrinne, bei Planung und Ausführung geschlampt und gepfuscht wurde. Der Autor erläutert die Ursachen der unzähligen Mängel, ermittelt die Urheber, beschreibt Möglichkeiten der Sanierung und die dabei entstehenden Kosten. Dieses Buch wendet sich besonders an alle Bauherren und solche, die sich mit dem Bau oder Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung beschäftigen. Es weist Bauherren und Käufer auf die Tücken und den Pfusch am Bau vor dem großen Reinfall hin. Für Bauträger, Planer und Handwerker soll es ein Leitfaden sein für das erfolgreiche Gelingen einer Baumaßnahme und die Verhinderung des Ganges in die Insolvenz.

Autoren/Hrsg.

Ansorge, Dieter

Inhaltsverzeichnis

1;Impressum;5
2;Vorwort;6
3;Inhaltsverzeichnis;7
4;1Die Planungsphase;10
4.1;1.1Einleitung;10
4.2;1.2Planungsmängel;18
4.2.1;1.2.1Allgemeine Erläuterungen der Planungs- und Baurechtsgrundlagen;18
4.2.1.1;Bebauungsplan;18
4.2.1.2;Entwässerungssatzung;18
4.2.1.3;Baugrundgutachten;19
4.2.1.4;Bauantrag – Baugenehmigung;19
4.2.2;1.2.2Auf das Bauvorhaben bezogene Planungen und Überwachungen;20
4.2.2.1;Baubeschreibung;26
4.2.2.2;Ausführungsplanung des Architekten;28
4.2.2.3;Tragwerksplanung;29
4.2.2.4;Wärme- und Schallschutznachweis;30
4.2.2.5;Entwässerungsplanung;30
4.2.2.6;Feuchteschutz;31
4.2.2.7;Abdichtungen;32
4.2.2.8;Technische Gebäudeausrüstung (Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationsplanung);32
4.2.2.9;Objektüberwachung;33
5;2Bauausführung und Bauablauf;36
5.1;2.1Baugrund, Grundwasser;36
5.2;2.2Gründung und Bodenplatte;40
5.3;2.3Grundstücksentwässerung;41
5.4;2.4Bauwerksabdichtung des Untergeschosses;48
5.5;2.5Rohbau-, Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten;59
5.6;2.6Wärme- und Feuchteschutz der Dachflächen;67
5.7;2.7Klempnerarbeiten;73
5.8;2.8Stuckarbeiten;75
5.8.1;2.8.1Innenputze;75
5.8.2;2.8.2Außenputz;80
5.9;2.9Estricharbeiten;82
5.10;2.10Abdichtungen innen;88
5.11;2.11Fliesenarbeiten;90
5.12;2.12Sanitärinstallation;95
5.13;2.13 Heizungsinstallation;103
5.14;2.14Elektroinstallation;105
5.15;2.15Fenstereinbau;106
5.16;2.16Tapezier- und Anstricharbeiten;108
5.17;2.17Treppenbau;109
5.18;2.18Rollladenbau;112
5.19;2.19Trockenbau;113
5.20;2.20Schallschutz;114
5.21;2.21Wärmeschutz;116
5.22;2.22Resümee – Warum ging an diesem Bau so viel schief?;120
6;3Empfehlungen für Käufer;124
7;Schlussbetrachtungen;132
8;Literaturverzeichnis;133
9;Stichwortverzeichnis;135