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E-Book

E-Book, Deutsch, 196 Seiten

Kohlbecker Organisation im Bauablauf


Fußangeln, Fallstricke und Fallen

E-Book, Deutsch, 196 Seiten

ISBN: 978-3-8167-8853-9
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag
Format: PDF
 Kopierschutz: Wasserzeichen (»Systemvoraussetzungen)

Verschiedene Baustellen in ganz Deutschland, variierende Planungsteams und unterschiedliche Arbeits- und Ausführungsqualität machen den Wohnungsbau zu einer kniffligen Angelegenheit. Er wird zwar durch die HOAI und die VOB geregelt, deren Anwendung wird allerdings durch eine Anzahl weiterer Vorschriften und Meinungen bestimmt.

Der Schwerpunkt des Buches liegt deshalb auf der VOB/C und der Verzahnung der einzelnen Gewerke. Der Autor erläutert Planern, Bauherren und Handwerkern die Problematik die dabei entstehen kann, und versetzt sie damit in die Lage, die Schwierigkeiten schon im Ansatz zu erkennen und entsprechend gegenzusteuern.

Ein eigenes Kapitel befasst sich mit dem Thema Nachtragsmanagement. Hier stellt der Autor verschiedene Vertragsarten dar und bietet mit seiner Zeitschiene eine gute Orientierungshilfe.
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Autoren/Hrsg.

Kohlbecker, Günter

Weitere Infos & Material

1;Impressum;5
2;Inhaltsverzeichnis;6
3;Vorwort;10
3.1;Danksagung;11
4;Einführung;12
4.1;Abgrenzung des Begriffs;12
4.2;Abhängigkeit Punkt 4 (VOB/C) zur HOAI §?33, Phase 6/7;15
4.3;Die VOB/B §?1 bis §?18 (Ausgabe August 2010);16
4.4;Die VOB/C DIN 18299 (Ausgabe April 2010);19
4.5;Kosten durch Provisorien;19
5;Nachtragsmanagement;24
5.1;Die falsche Position;24
5.2;Die fehlende Position;25
5.3;Abhängigkeiten bei fehlenden Leistungen (tatsächlich oder vermeintlich);25
5.4;Die Informationsphase;26
5.5;Die Phase der Vertragsprüfung;27
5.6;Die Phase der Lösungs- und Alternativensuche;29
5.7;Die Angebotsphase;32
5.8;Die Zuschlagsphase;33
5.9;Die Ausführungsphase;35
6;Öffentlichkeitsarbeit;36
6.1;Grundstein und Richtfest;36
6.2;Die Bautafel/Werbetafel;37
7;Die Baufläche;40
7.1;Hindernisse sichtbar;40
7.2;Hindernisse verdeckt;43
8;Der Bauzaun (Schutz des Baufelds);48
8.1;Die Einfriedung eines Grundstücks;50
9;Baustelleneinrichtung (BE)/Infrastruktur;52
9.1;Die Baustelleneinrichtung (BE) Allgemein;52
9.2;Transport zur Baustelle;54
9.3;Transport innerhalb der Baustelle;55
9.4;Medien;60
9.5;Die BE Allgemein (Ausbau, Haustechnik) für Umfänge ohne Baumeister;63
9.6;Die BE des Baumeisters;65
9.7;Arbeits- und Montagegerüste;66
10;Ausschreibung eines erweiterten Rohbaus;68
10.1;Allgemein;68
10.2;Ein Leistungsverzeichnis für Baumeisterarbeiten des erweiterten Rohbaus;69
11;Gerüst;96
11.1;Allgemein;96
11.2;Gliederung nach Art;96
11.3;Grundlagen der Ausführung (im Wesentlichen);97
11.4;Grundlagen der Planung (bezogen auf das Objekt);97
11.5;Leistungspflicht;106
11.6;Abrechnungsmodus;107
12;Baugrubensicherung;110
12.1;Freie Böschung;110
12.2;Trägerbohlwand/Spundwand;114
12.3;Baugrubensohle;118
13;Die Wasserhaltung;120
13.1;Allgemein;120
14;Baum-, Wurzel- und Artenschutz;126
14.1;Allgemein;126
14.2;Baum- und Wurzelschutz;126
14.3;Artenschutz;127
15;Bauheizung/Baufeuchte;130
15.1;Ursachen;130
15.2;Die Feuchte und das Lüften;131
15.3;Die Baufeuchte;132
15.4;Bauweise;132
15.5;Arbeitsmittel;134
15.6;Ingenieurleistung;134
16;Schutz des Bauwerks;142
16.1;Gefahren im Gebäude;142
16.2;Folgen eines Unfalls/Schadens;142
17;Bauzustände unterschiedliche Gewerke;146
17.1;Baumeister (Mauer, Beton);146
17.2;Naturwerksteinarbeiten (Treppenhaus);146
17.3;Zimmerer;148
17.4;Dachdeckungsarbeiten;148
17.5;Klempner (Spengler, Flaschner);149
17.6;Trockenbauarbeiten;149
17.7;Wärmedämmverbundsystem;151
17.8;Putzarbeiten;157
17.9;Fliesen (inkl. Abdichtung);159
17.10;Estricharbeiten (Zementestrich);159
17.11;Gussasphalt;162
17.12;Tischlerarbeiten (Fenster);162
17.13;Parkettarbeiten;163
17.14;Rollladenarbeiten;164
17.15;Metallbauarbeiten;164
17.16;Malerarbeiten;165
17.17;Bodenbelagsarbeiten;166
17.18;Stahl-/Holztreppen im Reiheneinfamilienhaus;167
17.19;Heizung;167
17.20;Aufzug;167
18;Die Baureinigung;170
18.1;Leistungsverzeichnis der Baureinigung;170
18.2;Abfall-, Schutt- und Müllbeseitigung;170
19;Arbeiten im Bestand?/?Leistungen für Mieter im Bauzustand;174
19.1;Teilabbruch, Schlitzen Wand, Durchbrüche Decke;176
19.2;Hinweis für Ausschreibungen Rohbaugewerke;177
19.3;Mithilfe bei Transport innerhalb der Wohnung?/?des Gebäudes;177
19.4;Umsetzen von Mietern;177
19.5;Schutz besonderer Einrichtungen;178
19.6;Sanitärcontainer;178
19.7;Bauheizung;178
20;Ingenieurleistungen;180
20.1;Die SIGE-Planung;180
20.2;Beweissicherung/Gutachten;185
20.3;Blower-Door-Test;186
20.4;Die Thermografie;188
21;Literatur- und Bildverzeichnis;190
21.1;Verwendete Literatur;190
21.2;Bildgeber;190
21.3;Weiterführende Literatur;192
22;Stichwortverzeichnis;194

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