Krüger / Krüger/Hertel / Hertel Der Grundstückskauf

Höchstrichterliche Rechtsprechung und notarielle Gestaltungshinweise
11., neu bearbeitete Auflage 2015
ISBN: 978-3-8145-5468-6
Verlag: De Gruyter
Format: EPUB
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)

E-Book, Deutsch, Band 105, 450 Seiten

Reihe: RWS-Skript

Zum komplexen Thema Grundstückskauf bietet das RWS-Skript den mit Grundstückskaufverträgen befassten Praktikern alles aus einer Hand: Die Erläuterung des Vertragstyps mit seinen inhaltlichen Besonderheiten und Problemlösungen, die Darstellung der höchstrichterlichen Rechtsprechung sowie notarielle Hinweise zur sachgerechten Vertragsgestaltung.
Ausführlich behandelt werden der Vertragsabschluss, das Beurkundungsverfahren, die vertraglichen Hauptpflichten, eine optimale Vertragsgestaltung zur Sicherung von Verkäufer und Käufer, das Themengebiet Sach- und Rechtsmängel, die wichtigen Sonderfälle des Beurkundungsverfahrens, die Fragen des Vorkaufsrechts und Sonderfälle der Vertragsgestaltung.
Nicht zuletzt machen Formulierungshilfen und -beispiele, bewährte Checklisten für die Praxis und ein umfassendes Stichwortverzeichnis das Buch zu einem wertvollen Arbeitsmittel.

Autoren/Hrsg.

Krüger, Wolfgang

Hertel, Christian

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Wirtschaftsrecht

Leseproben

Literaturverzeichnis Kommentare, Handbücher, Monographien Amann/Brambring/Hertel Vertragspraxis nach neuem Schuldrecht, 2. Aufl., 2003 (zit.: Bearbeiter, in: Amann/Brambring/Hertel) Amann/Hertel Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht 2004/2005, DAI-Tagungsskript 18./19. und 25./26.2.2005 (zit.: Bearbeiter, in: Amann/Hertel) Armbrüster/Preuß/Renner Beurkundungsgesetz und Dienstordnung für Notarinnen und Notare, Kommentar, 7. Aufl., 2015 (zit.: Bearbeiter, in: Armbrüster/Preuß/Renner) Arndt/Lerch/Sandkühler Bundesnotarordnung, Kommentar, 7. Aufl., 2012 (zit.: Bearbeiter, in: Arndt/Lerch/Sandkühler) Bamberger/Roth BGB, Kommentar, 3. Aufl., 2012 Basty Der Bauträgervertrag, 8. Aufl., 2014 Bauer/v. Oefele GBO, Kommentar, 3. Aufl., 2013 (zit.: Bauer/v. Oefele-Bearbeiter, GBO) Beck’sches Formularbuch Bürgerliches, Handels- und Wirtschaftsrecht hrsg. von Michael Hoffmann-Becking, Peter Rawert, 11. Aufl., 2013 (zit.: Bearbeiter, in: Beck’sches Formularbuch Bürgerliches, Handels- und Wirtschaftsrecht) Beck’sches Notar-Handbuch hrsg. von Heribert Heckschen, Sebastian Herrler, Timm Starke, 6. Aufl., 2015 (zit.: Bearbeiter, in: Beck’sches Notar-Handbuch) Blank, Bauträgervertrag, 5. Aufl., 2015 Bräu Verwahrungstätigkeit des Notars, 1992 Clemente Recht der Sicherungsgrundschuld, 4. Aufl., 2008 Demharter Grundbuchordnung (GBO), Kommentar, 29. Aufl., 2014 Driehaus Kommunalabgabenrecht, Stand 2015 (zit.: Bearbeiter, in: Driehaus) Eylmann/Vaasen Bundesnotarordnung (BNotO), Beurkundungsgesetz (BeurkG), 3. Aufl., 2011 (zit.: Eylmann/Vaasen-Bearbeiter) Ganter/Hertel/Wöstmann Handbuch der Notarhaftung, 3. Aufl., 2014 (zit.: Bearbeiter, in: Ganter/Hertel/Wöstmann) Grziwotz/Everts/Heinemann/Koller Grundstückskaufverträge, 2005 (zit.: Bearbeiter, in: Grziwotz/Everts/Heinemann/Koller) Grziwotz/Heinemann Beurkundungsgesetz, 2. Aufl., 2015 (zit.: Grziwotz/Everts-Bearbeiter) Hagen/Brambring Der Grundstückskauf, RWS-Skript 105, 7. Aufl., 2000 Haug/Zimmermann Die Amtshaftung des Notars, 3. Aufl., 2011 Herberstein Die GmbH in Europa – 50 Länder im Vergleich, 2. Aufl., 2001 Jansen FGG, Bd. 3: Beurkundungsgesetz, 2. Aufl., 1971 Kawohl Notaranderkonto, 1995 Kehe Grundbuchrecht, Kommentar, hrsg. v. Ulrich Keller, Jörg Munzig, 7. Aufl., 2015 (zit.: KEHE-Bearbeiter) Keim Das notarielle Beurkundungsverfahren, 1990 Kersten/Bühling Formularbuch und Praxis der Freiwilligen Gerichtsbarkeit, 24. Aufl., 2010 (zit.: Bearbeiter, in: Kersten/Bühling) Kölner Formularbuch Grundstücksrecht hrsg. von Jörn Heinemann, 2013 (zit.: Bearbeiter, in: Kölner Formularbuch Grundstücksrecht) König Rechtsverhältnisse und Rechtsprobleme bei der Darlehensvalutierung über Notaranderkonto, 1988 Korintenberg Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG), Kommentar, 19. Aufl., 2015 (zit.: Korintenberg -Bearbeiter, GNotKG) Krauß Immobilienkaufverträge in der Praxis, 7. Aufl., 2014 Lambert-Lang/Tropf/Frenz Handbuch der Grundstückspraxis, 2. Aufl., 2004 (zit.: Bearbeiter, in Lambert-Lang/Tropf/Frenz) Lerch Beurkundungsgesetz, 4. Aufl., 2011 Meikel GBO, Kommentar, 11. Aufl., 2015 (zit.: Meikel-Bearbeiter, GBO) Münchener Kommentar zum BGB, 6. Aufl., 2012 ff. (zit.: MünchKomm-Bearbeiter, BGB) Münchener Vertragshandbuch Bd. 5: Bürgerliches Recht I, 7. Aufl., 2013 (zit.: Bearbeiter, in: Münchener Vertragshandbuch) Palandt BGB, Kommentar, 74. Aufl., 2015 (zit.: Palandt-Bearbeiter, BGB) Preuß Die notarielle Hinterlegung, 1995 Prölss/Martin Versicherungsvertragsgesetz, 29. Aufl., 2015 (zit.: Prölss/Martin-Bearbeiter) Reithmann Vorsorgende Rechtspflege durch Notare und Gerichte, 1989 Reithmann/Albrecht Handbuch der notariellen Vertragsgestaltung, 8. Aufl., 2001 (zit.: Bearbeiter, in: Reithmann/Albrecht) Reithmann/Martiny Internationales Vertragsrecht, 8. Aufl., 2015 (zit.: Bearbeiter, in: Reithmann/Martiny) Schippel/Bracker Bundesnotarordnung, Kommentar, 9. Aufl., 2011 (zit.: Schippel/Bracker-Bearbeiter, BNotO) Schöner/Stöber Grundbuchrecht, 15. Aufl., 2012 Schotten/Schmellenkamp Das IPR in der notariellen Praxis, 2. Aufl., 2007 Soergel BGB, Kommentar, 13. Aufl., 2000 ff. (zit.: Soergel-Bearbeiter) Staudinger BGB, Kommentar, Neubearb., 2009 ff. (zit.: Staudinger-Bearbeiter) Ulmer/Brandner/Hensen AGB-Recht, Kommentar, 11. Aufl., 2011 (zit.: Bearbeiter, in: Ulmer/Brandner/Hensen) Weingärtner Das notarielle Verwahrungsgeschäft, 2. Aufl., 2004 Winkler Beurkundungsgesetz (BeurkG), Kommentar, 17. Aufl., 2013 Winkler Der Testamentsvollstrecker, 21. Aufl., 2013 Wurm/Wagner/Zartmann Das Rechtsformularbuch, 17. Aufl., 2015 (zit.: Bearbeiter, in: Wurm/Wagner/Zartmann) Würzburger Notarhandbuch hrsg. von Peter Limmer, Christian Hertel, Norbert Frenz, Jörg Mayer, 4. Aufl., 2015 (zit. Bearbeiter, in: Würzburger Notarhandbuch) Aufsätze, Beiträge in Festschriften Amann Der Ausschluss von Sachmängelrechten beim Kauf privater Gebrauchtimmobilien – was soll und kann er bewirken?, DNotZ 2003, 643 Amann Streitwert der Klausel auf Zustimmung zum Auflassungsvollzug, MittBayNot 2002, 112 Amann Notarielle und gerichtliche Verfahren zur Durchsetzung des Eigentumsverschaffungsanspruchs des Immobilenkäufers, MittBayNot 2001, 150 Amann Wiederverwendung unwirksamer Eigentumsvoraussetzungen, MittBayNot 2000, 197 Armbrüster Wirksamwerden beurkundungsbedürftiger Willenserklärungen gegenüber Abwesenden, (Besprechung von BGH, Urt. v. 7.6.1995 – VIII ZR 125/94, NJW 1995, 2217), NJW 1996, 438 Bank Muss die Veräußerung von gemeindeeigenen Grundstücken an einen privaten Investor zum Zwecke der Bebauung öffentlich ausgeschrieben werden?, BauR 2012, 174 Bardy Belehrungspflicht und Haftung des Notars in Fällen mit Auslandsberührung, MittRhNotK 1993, 305 Basty Anmerkung zu BGH, Urt. v. 7.6.2001 – VII ZR 420/00 (Auflassung mit der Vorlagesperre im Bauträgervertrag), DNotZ 2002, 44 Basty Vertragsgestaltung bei rechtsgeschäftlichen Vorkaufsrechten, ZNotP 1998, 275 Basty Amtspflicht des Notars zur Beratung der Urkundsbeteiligten, in: Festschrift Schippel, 1996, S. 571 Bestelmeyer, Die erwerbende GbR im Grundstücksrecht – Ein Machtwort des BGH contra legem?, ZIP 2011, 1389 Bestelmeyer Zur Zulässigkeit eines nachlaßgerichtlichen Zeugnisses über die Fortdauer des Amtes des Testamentsvollstreckers, ZEV 1997, 316 Bitter/Meidt Nacherfüllungsrecht und Nacherfüllungspflicht des Verkäufers im neuen Schuldrecht, ZIP 2001, 2114 Böhmer Zur bestimmten Bezeichnung einer noch nicht vermessenen Grundstücksteilfläche, MittBayNot 1998, 329 Böhr Verbraucher und Unternehmer in der notariellen Praxis, RNotZ 2003, 277 Bohrer Notarsperre für Verbraucherverträge, DNotZ 2002, 579 Böhringer Neue Amtspflichten des Notars bei Verbraucherverträgen (§ 17 Abs. 2a Satz 2 BeurkG), BWNotZ 2003, 6 Böttcher Vertretung bei der notariellen Beurkundung von Verbraucherverträgen, BWNotZ 2003, 49 Brambring Wer schützt den Verbraucher vor dem Verbraucherschutz?, ZNotP 2003, 42 Brambring Sperrfrist für Beurkundungstermine, ZfIR 2002, 597 Brambring Schuldrechtsreform und Grundstückskaufvertrag, DNotZ 2001,...

Über Autor(innen)

Hertel, Christian
Christian Hertel, LL.M. (George Washington Universität), ist Notar in Weilheim (Oberbayern). Bis Juli 2009 war er Geschäftsführer des Deutschen Notarinstituts in Würzburg. Veröffentlicht hat er insbesondere zum Immobilienrecht sowie zu Beurkundungsverfahren und Notaranderkonto. Er ist Mitherausgeber des Würzburger Notarhandbuchs, Mitautor von Amann/Brambring/Hertel, Vertragspraxis nach neuem Schuldrecht, Kommentator der §§ 125-129 BGB und des BeurkG im Staudinger sowie der §§ 29-31 GBO in Meikel, Grundbuchordnung.

Krüger, Wolfgang
Prof. Dr. Wolfgang Krüger, Vorsitzender Richter am Bundesgerichtshof, gehört dem V. Zivilsenat an, der schwerpunktmäßig mit Grundstücksrecht befasst ist. Er lehrt als Honorarprofessor an der Universität Bonn und hat zahlreich zum Zivil- und Zivilprozessrecht veröffentlicht. Als Bandredakteur (Bd. 2) des Münchener Kommentars zum BGB kommentiert er die §§ 256-274, 311b Abs. 2-4 BGB. Er ist Mitherausgeber des RWS-Forum Bandes Immoblienrecht 2002.

Vors. RiBGH Prof. Dr. Wolfgang Krüger; Christian Hertel, LL.M., Notar, Weilheim.