Moschig Bausanierung

Grundlagen - Planung - Durchführung
3. Auflage 2010
ISBN: 978-3-8348-9629-2
Verlag: Vieweg+Teubner Verlag
Format: PDF
Kopierschutz: 1 - PDF Watermark

E-Book, Deutsch, 404 Seiten

Reihe: Computer Science and Engineering (German Language)

Die Bauwerksanierung nimmt eine immer wichtigere Stellung in Deutschland ein. Doch wie wird eine Sanierung richtig durchgeführt und was ist dabei zu beachten? Der Autor erklärt in seinem Buch die exakte Planung unter Berücksichtigung einer ganzheitlichen Gebäudesanierung. Die Bestandsaufnahme und Bauwerksanalyse sind dabei zwingende Voraussetzungen für eine funktionstüchtige Bausanierung. Dabei sind die bauphysikalischen Komponenten von ganz besonderer Bedeutung. Unterschiedliche Baumaterialien mit unterschiedlichen chemischen und physikalischen Verhaltensformen müssen kombiniert werden, um den vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Buch ist ein Muss, wenn Sanierung nicht zur Dauersanierung werden soll.

Die dritte Auflage wurde um das Kapitel 'Sanierungsplanung' mit zahlreichen Beispielen zu ausgeführten Sanierungen und der Anhang erweitert.

Prof. Dipl.-Ing. Dr. Guido F. Moschig, Graz

Autoren/Hrsg.

Moschig, Guido

Inhaltsverzeichnis

1;Vorwort zur 3. Auflage;5
2;Vorwort zur 2. Auflage;6
3;Vorwort zur 1. Auflage;6
4;Inhaltsverzeichnis;8
5;1 Einleitung;10
6;2 Bestandsaufnahme;14
6.1;2.1 Bauaufnahme und Bestandserfassung;14
6.2;2.2 Aufgabe der Bestandsaufnahme;17
6.3;2.3 Geräte und Methoden;17
6.3.1;2.3.1 Geräte;19
6.3.2;2.3.2 Aufmaßmethoden;33
6.4;2.4 Durchführung von Gebäudeaufnahmen;35
6.4.1;2.4.1 Grundrisse;35
6.4.2;2.4.2 Schnitte;39
6.4.3;2.4.3 Ansichten-Axonometrie;41
6.4.4;2.4.4 Lageplan;45
6.4.5;2.4.5 Detailkonstruktionen;47
6.5;2.5 Darstellung und Arbeitstechnik;48
6.6;2.6 Baudokumentation;49
6.7;2.7 Beweissicherung;50
6.8;2.8 Bestandsdauer-Checklisten;56
6.8.1;2.8.1 Bestandsdauer von Bauteilen48;56
6.8.2;2.8.2 Checkliste zur Bauaufnahme und Bestandserfassung;57
7;3 Bauwerksanalyse;58
7.1;3.1 Grundlagen – Kenngrößen – Kenndaten;58
7.2;3.2 Feuchtemessung;68
7.3;3.3 Salzanalyse;83
7.4;3.4 pH-Wert-Untersuchung, Farb- und Fällungsreaktionen;89
7.5;3.5 Bauphysikalische Durchrechnung (Überprüfung) bestehender Baukonstruktionen;91
7.5.1;3.5.1 Bauphysikalische Berechnung – Berechnungsbeispiel;93
7.5.2;3.5.2 Energieausweis;97
7.6;3.6 Standsicherheitsuntersuchung;97
7.7;3.7 Austausch von Konstruktionsteilen;100
7.8;3.8 Untersuchung künftiger Nutzungsmöglichkeiten;101
7.9;3.9 Sonstige Untersuchungen und Laboruntersuchungen;102
7.9.1;3.9.1 Thermografie;102
7.9.2;3.9.2 Endoskopische Untersuchungen;114
7.9.3;3.9.3 Probennahme;119
7.9.4;3.9.4 Holzuntersuchungen – Pilzuntersuchungen;122
7.9.5;3.9.5 Darrtrocknung und son stige Feuchtebestimmungen im Labor;130
7.9.6;3.9.6 Festigkeitsprüfungen und sonstige Untersuchungen;134
7.10;3.10 Kostenschätzung – Sanierungskostenvorausschätzung;142
8;4 Sanierungsplanung;146
8.1;4.1 Zeichnerische Darstellung;146
8.1.1;4.1.1 Allgemein e Bemerkungen;146
8.1.2;4.1.2 Geschoss-Grundriss;147
8.1.3;4.1.3 Holzdecken-Balkenlage;147
8.1.4;4.1.4 Werksatz-Sparrenlage;147
8.1.5;4.1.5 Längs- und Querschnitt;148
8.1.6;4.1.6 Ansichten;148
8.1.7;4.1.7 Detailzeichnungen;148
8.1.8;4.1.8 Sonderzeichnungen;149
8.1.8.1;4.1.8.1 Zeichnungen über Schlitze, Aussparungen und Durchbrüche.;149
8.1.8.2;4.1.8.2 Zeichnungen für die Haustechnik.;149
8.2;4.2 Leistungsverzeichnis;149
8.3;4.3 Arbeits- und Zeitplan;153
8.4;4.4 Finanzierungsplanung;154
8.5;4.5 Anbotlegung und Vergabe;154
8.6;4.6 Bauüberwachung und Abnahme;158
8.6.1;4.6.1 Bauüberwachung – örtliche Bauaufsicht;158
8.6.2;4.6.2 Bautagebuch;158
8.6.3;4.6.3 Bauabnahme;159
9;5 Bausanierung;160
9.1;5.0 Allgemeines – Baustofftechnologie;160
9.1.1;5.0.1 Natursteine;162
9.1.2;5.0.2 Mörtel, Verputz und Bindemittel;166
9.1.3;5.0.3 Beton – Estrich;171
9.1.4;5.0.4 Keramische (gebrannte) Bausteine und Baustoffe;180
9.1.5;5.0.5 Gebundene Bausteine und Baustoffe;184
9.1.6;5.0.6 Bauglas (mineralisches Glas);185
9.1.7;5.0.7 Metalle im Bauwesen;187
9.1.8;5.0.8 Holz und Holzwerkstoffe;189
9.1.9;5.0.9 Dämmetoffe33;198
9.1.10;5.0.10 Bitumen und bituminöse Massen (bitumenhaltige Bindemittel);204
9.1.11;5.0.11 Kunststoffe;207
9.1.12;5.0.12 Oberflächenbeschichtungen, Tapeten, Bodenbeläge;209
9.1.13;5.0.13 Bauhilfsstoffe;214
9.2;5.1 Bauphysikalische Durchrechnung – Verbesserung;215
9.3;5.2 Sperrungs- und Abdichtungsmaßnahmen;221
9.3.1;5.2.1 Abdichtungsmaßnahmen gegen Feuchtigkeit;221
9.3.1.1;5.2.1.1 Sperrungen unterhalb von Fußböden;225
9.3.1.2;5.2.1.2 Senkrechte Abdichtung51 von Außenwlin den;228
9.3.1.3;5.2.1.3 Sperrungen beim Gebäudesockel (Spritzwasserschutz);229
9.3.1.4;5.2.1.4 Speffungsmaßnahmen bei Bauwerken am Hang;230
9.3.1.5;5.2.1.5 Zustitzliche Maßnahmen zu 5.2.1.1–5.2.1.4;231
9.3.1.6;5.2.1.6 Schutz vor Grund- und Druckwasser54;232
9.3.1.7;5.2.1.7 Sperrschichten aus Kunststoffbahnen;236
9.3.1.8;5.2.1.8 Sperrschichten aus Spachtelmassen;237
9.3.1.9;5.2.1.9 Flachdachabdichtungen;238
9.3.2;5.2.2 Nachträglicher Einbau von Sperrschichten;243
9.4;5.3 Künstliche Bauteiltrocknung;245
9.5;5.4 Maßnahmen zur Wärme- und Schalldämmung sowie zum nach-träglichen Brandschutz;249
9.5.1;5.4.1 Wärmedämmung;249
9.5.2;5.4.2 Schalldämmung;250
9.5.3;5.4.3 Maßnahmen zum nachträglichen Brandschutz.;253
9.6;5.5 Fugen und Risse;254
9.6.1;5.5.1 Fugen;254
9.6.2;5.5.2 Risse;256
9.7;5.6 Auswechseln von Bau – und Konstruktionsteilen;259
9.7.1;5.6.1 Unterfangungen, Pölzungen und Absteifungen;259
9.7.2;5.6.2 Holzbalkendecken;262
9.7.3;5.6.3 Fensterkonstruktionen;263
9.8;5.7 Fundament-, Mauerwerks- und Gewölbesanie rung;264
9.9;5.8 Sanierung von Beton- und Stahlbetonbauteilen;274
9.10;5.9 Sanieren von Metallkonstruktionen;286
9.11;5.10 Sanieren von Holzkonstruktionen;287
9.11.1;5.10.1 Holzwände;287
9.11.2;5.10.2 Holzbalken;289
9.11.3;5.10.3 Holzverkleidungen;289
9.11.4;5.10.4 Sanierung von Holzkonstruktionen nach Pilzbefall;289
9.12;5.11 Putzsanierung – Schimmelpilzbeseitigung;291
9.12.1;5.11.1 Putzsanierung;291
9.12.2;5.11.2 Schimmelpilzbildung und seine Beseitigung;292
9.13;5.12 Sanierung von Dachdeckungen und Dachanschlüssen;295
9.14;5.13 Sanierung von Ausbauteilen und haustechnischen Anlagen;298
9.14.1;5.13.1 Fenster und Türen;298
9.14.2;5.13.2 Boden- und Wandbeläge, Anstriche;299
9.14.3;5.13.3 Elektroinstallation;300
9.14.4;5.13.4 Wasser- und Sanitärinstallation;301
9.14.5;5.13.5 Heizungsinstallation;301
9.14.6;5.13.6 Sonstige haustechnische Anlagen;302
9.15;5.14 Sanierung von Abwasseranlagen und -leitungen;303
9.15.1;5.14.1 Abwasseranlagen;303
9.15.2;5.14.2 Abwasserleitungen;306
9.16;5.15 Sonnenschutzeinrichtungen;308
9.17;5.16 Beispiele ausgeführter Sanierungen;309
9.17.1;5.16.1 Ehemaliges Bezirksgericht in O.;309
9.17.2;5.16.2 Wohnhaus Dr. E. in J.;311
9.17.3;5.16.3 Mehrfamilienwohnhaus in G.;313
9.17.4;5.16.4 Viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus in G.;313
9.17.5;5.16.5 Wohnhaus in K. bei K.;314
9.17.6;5.16.6 Wohnhaus in J.;315
9.17.7;5.16.7 Wirtsch aftsgebäud e bei Schl oss H. in H.;316
9.17.8;5.16.8 Palais A. in W.;317
9.17.9;5.16.9 Ehemaliges Forsthaus in A.;317
9.17.10;5.16.10 Landeskrankenhaus in H.;318
9.17.11;5.16.11 Landeskrankenhaus in W.;319
9.17.12;5.16.12 Tennishalle in W.;320
9.17.13;5.16.13 Wohnhaus K. in O.;320
9.17.14;5.16.14 Wohnhaus Or. W. in V.;321
9.17.15;5.16.15 Terrasse bei Wohnhaus Dr. I. in W.;322
9.17.16;5.16.16 Hallenbad Dr. U. in L.;323
9.17.17;5.16,17 Wohnhaus H. in H.;324
9.17.18;5.16.18 Wohnhaus Dr. R. in S.;325
9.17.19;5.16.19 Wohnung S. in G.;326
9.17.20;5.16.20 Wellness-Bereich Hotel L. in R.;327
9.17.21;5.16.21 Wohnhaus mit Büroeinbauten in G;329
9.17.22;5.16.22 Einfamilienhaus G. in T.;331
9.17.23;5.16.23 Mehrfamilien - Wohnhaus in G.;332
9.17.24;5.16.24 Einfamilienhaus in G.;332
10;6 Anhang;334
11;7 Literaturverzeichnis;393
11.1;Zusatzliteratur;398
12;Sachwortverzeichnis;400