Rohr-Suchalla Der gestörte Bauablauf

Verantwortlichkeiten, Ansprüche und Rechtsfolgen nach VOB/B
2. überarbeitete Aufl 2013
ISBN: 978-3-8167-8970-3
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag
Format: PDF
Kopierschutz: 1 - PDF Watermark

E-Book, Deutsch, 153 Seiten

"(...) Das Phänomen des gestörten Bauablaufs (...) wird hier praxisgerecht auf den Punkt gebracht. (...)" In: report (2014), Nr. 152, Seite 21

Autoren/Hrsg.

Rohr-Suchalla, Katrin

Inhaltsverzeichnis

1;Impressum;5
2;Inhaltsverzeichnis;6
3;Abkürzungsverzeichnis;10
4;IEinleitung;12
4.1;1Allgemeines;12
4.2;2Störungen/Behinderungen des Bauablaufs;13
4.2.1;2.1Art der Störung sowie Sphäre;14
4.2.2;2.2Rechtsfolgen;14
5;IIAnsprüche des Auftragnehmers bei Störungen des Bauablaufs;16
5.1;1Allgemeines;16
5.2;2Ansprüche im Falle von Mengenänderungen nach §?2 Abs.?3 VOB/B;18
5.3;3Störungen des Bauablaufs durch Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B;22
5.3.1;3.1Allgemeines;22
5.3.2;3.2Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B;24
5.3.2.1;3.2.1Im Vertrag vorgesehene Leistung;24
5.3.2.2;3.2.2Änderung des Bauentwurfs oder sonstige Anordnungen des Auftraggebers;25
5.3.2.3;3.2.3Rechtsprechungsbeispiele;26
5.3.2.4;3.2.4Rechtsprechungsbeispiele zur Anordnung;28
5.3.3;3.3Beschleunigungsanordnung;29
5.3.4;3.4Verschiebung des Ausführungszeitraums;31
5.3.5;3.5Auswirkungen der Leistungsänderung auf die Bauzeit;33
5.3.6;3.6Preisvereinbarung/Vergütung;34
5.4;4Störungen durch Zusatzleistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B;35
5.4.1;4.1Allgemeines;35
5.4.2;4.2Rechtsprechungsbeispiele;36
5.4.3;4.3Abrechnung;37
5.5;5Störung des Bauablaufs durch Behinderungen und Unterbrechungen gemäß §?6 VOB/B;37
5.5.1;5.1Einleitung;37
5.5.1.1;5.1.1Allgemeines;37
5.5.1.2;5.1.2Voraussetzungen;41
5.5.1.3;5.1.3Anwendungsbereich und Abgrenzung;44
5.5.2;5.2Behinderungsanzeige/Offenkundigkeit;45
5.5.2.1;5.2.1Behinderungsanzeige;45
5.5.2.2;5.2.2Offenkundigkeit;49
5.5.3;5.3Anspruch auf Bauzeitverlängerung;50
5.5.3.1;5.3.1Voraussetzungen;50
5.5.3.2;5.3.2Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers (§?6 Abs.?2 Nr.?1?a VOB/B);53
5.5.3.3;5.3.3Behinderung durch Streik oder angeordnete Aussperrung;55
5.5.3.4;5.3.4Höhere Gewalt?/?Andere unabwendbare Umstände;56
5.5.3.5;5.3.5Normale Witterungseinflüsse gem. §?6 Abs.?2 Nr.?2 VOB/B;57
5.5.3.6;5.3.6Berechnung der Fristverlängerung gem. §?6 Abs.?4 VOB/B;58
5.5.3.7;5.3.7Weiterführungsverpflichtung/Wiederaufnahmeverpflichtung nach?§?6?Abs.?3 VOB/B;61
5.5.3.8;5.3.8Abrechnung gem. §?6 Abs.?5 VOB/B;63
5.5.4;5.4Kündigung und Abrechnung gem. §?6 Abs.?7 VOB/B;66
5.5.4.1;5.4.1Voraussetzungen;66
5.5.4.2;5.4.2Ausschluss der Kündigung;67
5.5.4.3;5.4.3Abrechnung;68
5.5.5;5.5Schadensersatzanspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B;69
5.5.5.1;5.5.1Anwendbarkeit und Abgrenzung;69
5.5.5.2;5.5.2Verschulden;71
5.5.5.3;5.5.3Behinderung und Behinderungsanzeige;72
5.5.5.4;5.5.4Darstellung des Schadensersatzanspruchs dem Grunde nach (haftungsbegründende Kausalität);75
5.5.5.5;5.5.5Konkrete Darlegung des Schadens (haftungsausfüllende Kausalität);78
5.5.5.6;5.5.6Unwirksame Klauseln (AGB);82
5.6;6Ansprüche gem. §?642 BGB;83
5.6.1;6.1Einleitung;83
5.6.2;6.2Voraussetzungen;83
5.6.3;6.3Entschädigungsanspruch;84
5.7;7Sicherungsumfang von gestellten Sicherheiten;85
5.7.1;7.1Allgemeines;85
5.7.2;7.2§?648a BGB;86
5.7.3;7.3Eintragung einer Sicherungshypothek gemäß §?648 BGB;88
5.7.4;7.4Zahlungsbürgschaft/Zahlungsgarantien;89
6;III Ansprüche des Auftraggebers im Fall von Störungen des Bauablaufs;90
6.1;1Allgemeines;90
6.2;2Anspruch nach §?6 Abs.?7 VOB/B;91
6.3;3Anspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B;92
6.3.1;3.1Allgemeines;92
6.3.2;3.2Vom Auftragnehmer zu vertretende hindernde Umstände;92
6.3.3;3.3Schadensersatz;93
6.3.4;3.4Darlegungs- und Beweislast;94
6.4;4Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B / §?13 Abs.?7 VOB/B;94
6.4.1;4.1Einleitung;94
6.4.1.1;4.1.1Mängel als Ursache von Bauverzögerungen bzw. Schadensersatz;94
6.4.1.2;4.1.2Abgrenzung §?4 Abs.?7 VOB/B zu §?5 Abs.?4 VOB/B, §?6 Abs.?6 VOB/B, §?8 Abs.?3 VOB/B, §?6 Abs.?7 VOB/B;95
6.4.2;4.2Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B;97
6.4.2.1;4.2.1Einführung;97
6.4.2.2;4.2.2Der Mangelbeseitigungsanspruch gem. §?4 Abs.?7 VOB/B;97
6.4.2.3;4.2.3Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §?4 Abs.?7 VOB/B;98
6.4.2.4;4.2.4Zusammenfassung;101
6.4.3;4.3Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 VOB/B;101
6.4.3.1;4.3.1Einführung;101
6.4.3.2;4.3.2Kleiner Schadensersatzanspruch (§?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?1 VOB/B);102
6.4.3.3;4.3.3Großer Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?2 VOB/B;105
6.4.3.4;4.3.4Zusammenfassung;106
6.5;5Ansprüche gem. §?5 Abs.?4 VOB/B;107
6.5.1;5.1Einleitung;107
6.5.2;5.2Vertragsfristen;107
6.5.3;5.3Verzögerung des Baubeginns;109
6.5.4;5.4Verzögerung der Vollendung des Bauvorhabens;110
6.5.5;5.5Unzureichendes Personal/Arbeitsmittel;111
6.5.6;5.6Schadensersatz nach §?6 Abs.?6 VOB/B;112
6.5.7;5.7Kündigung;112
6.6;6Vertragsstrafenansprüche;113
6.6.1;6.1Voraussetzungen und Folgen nach §?11 VOB/B;113
6.6.1.1;6.1.1Vertragsstrafenvereinbarung;113
6.6.1.2;6.1.2Vertragsstrafe für nicht erfüllte oder nicht ordnungsgemäße Bauleistungen;114
6.6.1.3;6.1.3Verzug;114
6.6.1.4;6.1.4Vorbehalt bei Abnahme;115
6.6.1.5;6.1.5Vertragsstrafenhöhe;116
6.6.1.6;6.1.6Beweislast;116
6.6.1.7;6.1.7Verschiebung der Bautermine;116
6.6.2;6.2Vertragsstrafe als Allgemeine Geschäftsbedingung;117
6.6.2.1;6.2.1Einführung;117
6.6.2.2;6.2.2Allgemeine Geschäftsbedingung;118
6.6.2.3;6.2.3VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung;119
6.6.2.4;6.2.4Entscheidungen zu Vertragsstrafenregelungen;119
6.6.3;6.3Wegfall der Vertragsstrafenregelung;120
7;IVDokumentation und Darstellung des gestörten Bauablaufs;122
7.1;1Einleitung;122
7.2;2Nachträge gemäß §?2 Abs.?5, 6 VOB/B/Mengenmehrungen bei einem Einheitspreisvertrag nach §?2 Abs.?3 VOB/B;126
7.3;3Darstellung eines Schadensersatzanspruchs nach §?6 Abs.?6 VOB/B;127
7.3.1;3.1Herangehensweise;127
7.3.2;3.2Vertragliche Ausgangslage;128
7.3.3;3.3Dokumentation während der Bauphase;129
7.3.3.1;3.3.1Behinderungsanzeigen;129
7.3.3.2;3.3.2Bautagebuch;129
7.3.3.3;3.3.3Sachverständigengutachten;130
7.3.3.4;3.3.4Bauablaufpläne;131
7.3.3.5;3.3.5Foto/Videos;131
7.3.4;3.4Darstellung dem Grunde nach;132
7.3.4.1;3.4.1Herangehensweise;132
7.3.4.2;3.4.2Stillstandskosten;132
7.3.4.3;3.4.3Produktivitätsminderungen;133
7.3.4.4;3.4.4Bauzeitverlängerung;134
7.3.5;3.5Der Höhe nach;134
7.4;4Entschädigungsanspruch nach §?642 BGB;135
8;VAnhang;136
8.1;Die VOB/B im Volltext;136
8.2;Quellenverzeichnis;150
8.3;Stichwortverzeichnis;152