IFRS Immobilien

Praxiskommentar der wesentlichen immobilienrelevanten International Financial Reporting Standards
2. neu bearbeitete Auflage 2008
ISBN: 978-3-472-06899-0
Verlag: Luchterhand Verlag

Buch, Deutsch, 440 Seiten, GB, Format (B × H): 160 mm x 215 mm, Gewicht: 671 g

Seit 2005 sind alle börsennotierten Unternehmen in Europa verpflichtet, ihre Konzernabschlüsse nach International Financial Reporting Standards (IFRS, vormals IAS) zu erstellen. Die Bewertung und Bilanzierung von Immobilien nimmt in der internationalen Rechnungslegung breiten Raum ein.

Im Rahmen der themenbezogenen Auseinandersetzung mit den IFRS beschränkt sich das vorliegende Werk auf die Kommentierung der Abbildung der aus Immobiliensicht wesentlichen Geschäftsvorfälle in den Standards der internationalen Rechnungslegung.

Das Werk richtet sich nicht nur an börsennotierte, sondern vor allem auch an mittelständische Unternehmen, die die Chance haben, mit einer transparenteren Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage ihre Kreditwürdigkeit bzw. ihr Rating im Hinblick auf Basel II zu verbessern.

Aus dem Inhalt:

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Immobilien in der internationalen Rechnungslegung


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Klassifizierung von Immobilien


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IFRS 1: Erstanwendung


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IAS 2: Immobilien des Vorratsvermögens


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IFRS 5: Zum Verkauf gehaltene Immobilien des Anlagevermögens


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IAS 11: Immobilienspezifische Auftragsfertigung


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IAS 16: Immobilien des Sachanlagevermögens


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IAS 17: Immobilienleasingverhältnisse


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IAS 27: Konsolidierung von Immobilienzweckgesellschaften (i. V. m. SIC 12)


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IAS 36: Wertminderung von Immobilien


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IAS 37: Immobilienspezifische Rückstellungen


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IAS 39: Finanzinstrumente


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IAS 40: Anlageimmobilien


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IFRS-Umstellung aus Sicht der MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH


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IFRS-Umstellung insbesondere bezüglich der Immobilien bei der Fraport AG Frankfurt Airport Services Worldwide


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Einfluss der Rechnungslegung nach IFRS auf die Führung einer internationalen Immobiliengesellschaft am Beispiel der Züblin Immobilien Gruppe

Zielgruppe

Rechtsanwälte/Unternehmensjuristen, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberater, Immobilienberater, Mitarbeiter im Bereich Rechnungswesen, Controlling, Immobilienbewertung und Portfolio Management, Immobiliensachverständige/Gutachter bei Immobilien-gesellschaften, Banken, Hypothekenbanken und Sparkassen, Leasinggesellschaften, Versicherungen, Non-Property-Unternehmen mit Immobilienvermögen bzw. mit größeren Immobilienbeständen, Wohnungsbaugesellschaften, Börsenaufsicht, Bauunternehmen, Projektentwickler

Autoren/Hrsg.

Weber, Ernst

Baumunk, Henrik

Pelz, Jürgen

Fachgebiete

• Wirtschaftswissenschaften Betriebswirtschaft Unternehmensfinanzen Internationales Rechnungswesen
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Internationales und Europäisches Steuer-, Bilanz- und Rechnungslegungsrecht
• Wirtschaftswissenschaften Betriebswirtschaft Unternehmensfinanzen Betriebliches Rechnungswesen
• Wirtschaftswissenschaften Betriebswirtschaft Unternehmensfinanzen Externes Rechnungswesen, Rechnungslegung, Bilanzierung
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Bilanz- und Bilanzsteuerrecht, Rechnungslegung, Betriebliches Steuerwesen

Inhaltsverzeichnis

Aus dem Inhalt:

Immobilien in der internationalen Rechnungslegung
Klassifizierung von Immobilien
IFRS 1: Erstanwendung
IAS 2: Immobilien des Vorratsvermögens
IFRS 5: Zum Verkauf gehaltene Immobilien des Anlage-vermögens
IAS 11: Immobilienspezifische Auftragsfertigung
IAS 16: Immobilien des Sachanlagevermögens
IAS 17: Immobilienleasingverhältnisse
IAS 27: Konsolidierung von Immobilienzweckgesellschaften (i. V. m. SIC 12)
IAS 36: Wertminderung von Immobilien
IAS 37: Immobilienspezifische Rückstellungen
IAS 39: Finanzinstrumente
IAS 40: Anlageimmobilien
IFRS-Umstellung aus Sicht der MEAG MUNICH ERGO
AssetManagement GmbH
IFRS-Umstellung insbesondere bezüglich der Immobilien bei der Fraport AG Frankfurt Airport Services Worldwide
Einfluss der Rechnungslegung nach IFRS auf die Führung einer internationalen Immobiliengesellschaft am Beispiel der Züblin Immobilien Gruppe

Über Autor(innen)

Ernst Weber ist Wirtschaftsprüfer und Partner im Bereich Corporate Real Estate der KPMG Deutsche Treuhand-Gesellschaft AG Wirtschaftprüfungsgesellschaft, Frankfurt a. M.
Dr. Henrik Baumunk, Kleinmachnow

Die insgesamt 17 Autoren sind leitende Mitarbeiter aus Unternehmen der Immobilienbranche und der Wirtschaftsprüfung und verfügen über mehrjährige praktische Erfahrungen bei der Umstellung der Rechnungslegung auf die IFRS.