Das Vermieterpfandrecht de lege lata et ferenda.

Eine kritische Revision des gesetzlichen Sicherungsmusters.
1. Auflage 2023
ISBN: 978-3-428-18988-5
Verlag: Duncker & Humblot GmbH

Buch, Deutsch, Band 564, 366 Seiten, Format (B × H): 162 mm x 233 mm, Gewicht: 656 g

Reihe: Schriften zum Bürgerlichen Recht

Das Vermieterpfandrecht war bereits in seinen Anfängen heftiger Kritik ausgesetzt, auch weil es in unserer Rechtsordnung bis heute als ein juristisches Unikum tituliert wird. Regulatorisch befindet sich das gesetzliche Sicherungsmuster im Spannungsgeflecht der widerstreitenden Interessen: Die Vorschriften sollen zum einen das Sicherungsbedürfnis des Vermieters in effizienter Form stillen; zum anderen soll der wirtschaftliche Spielraum des Mieters nicht übermäßig belastet werden.

Gerhard Schranner befasst sich mit der bis dato ungeklärten Architektur der §§ 562 ff. BGB und der elementaren Frage, ob die gesetzlichen Vorschriften gänzlich in die Rechtshistorie verabschiedet werden sollten oder ob einzelne Spielarten einer Neuvermessung und Neukonzeption beizubehalten sind. Um dies aufzudecken, werden die Regelungen unter einer rechtshistorischen, -theoretischen und -dogmatischen Optik de lege lata et ferenda beleuchtet und auf ihre Eignung im modernen Wirtschaftsverkehr untersucht.

Autoren/Hrsg.

Schranner, Gerhard Maximilian

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Bürgerliches Recht Mietrecht, Wohnungsrecht, Pachtrecht, Leasing

Inhaltsverzeichnis

Prolegomena

1. Die Architektur und Rechtfertigung des Vermieterpfandrechts innerhalb der Privatrechtsordnung
Dogmatische Eckpfeiler des Vermieterpfandrechts – Ratio legis und Rechtfertigung des Vermieterpfandrechts

2. Das Vermieterpfandrecht im Spannungsverhältnis der mietrechtlichen Absicherung: Die normative und faktische Insuffizienz des gesetzlichen Sicherungsmusters
Analyse des Vermieterpfandrechts außerhalb der Krise und Insolvenz – Analyse des Vermieterpfandrechts in der Krise und Insolvenz – Rechtsdurchsetzung – Die Kollisionsebene beim Vermieterpfandrecht

3. Abschied vom geltenden Vermieterpfandrecht de lege ferenda?
Systematisierung und Bewertung des Vermieterpfandrechts – Reformüberlegungen de lege ferenda – Thesen und Schlussbemerkung

Literatur- und Stichwortverzeichnis

Über Autor(innen)

Gerhard Schranner studierte Rechtswissenschaften an der Universität Passau und legte die Erste Juristische Prüfung im Januar 2020 ab. Im Anschluss arbeitete er promotionsbegleitend als Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl für Bürgerliches Recht und Zivilprozessrecht. Nach dem Studium erfolgte seine Promotion bei dem Lehrstuhlinhaber Prof. Dr. Markus Würdinger. Seit Oktober 2022 ist er Rechtsreferendar beim Landgericht Traunstein.

Gerhard Schranner studied law at the University of Passau and passed the First Legal Examination in January 2020. He then worked as a research assistant at the Chair of Civil Law and Civil Procedure Law while completing his doctorate. After his studies he completed his doctorate under the chair of Prof. Dr. Markus Würdinger. Since October 2022 he has been a legal trainee at the District Court of Traunstein.