E-Book, Deutsch, 205 Seiten
ISBN: 978-3-87104-204-1
Verlag: Bruderverlag
Format: PDF
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)
Grundlagen für die Kalkulation auskömmlicher Angebotspreise für Holzbauarbeiten. Außerdem
bietet es zahlreiche Kalkulationstabellen und ausführliche Leistungstexte.
Der erste Teil des vorliegenden Buchs umfasst die wesentlichen bauvertraglichen Rahmenbedingungen
und vermittelt dem Holzfachmann die kalkulatorischen Grundkenntnisse bis hin zur genauen Vorgehensweise bei der Kalkulation mit ihren wichtigsten Kostenelementen.
Der zweite Teil enthält eine umfangreiche Zusammenstellung der wichtigsten technischen
Eigenschaften von genormten Baustoffen und Baumaterialien nach dem aktuellen Stand der
Technik als Grundlage für die Materialpreiskalkulation.
Im dritten Teil findet der Zimmerer Leistungsbeschreibungen, Arbeitszeit-Richtwerte
und Materialpreise mit dem jeweiligen Bedarf an Material und Geräten für:
¦ Baustelleneinrichtung
¦ Arbeits- und Schutzgerüste
¦ Fundamente (Einzel- und
Streifenfundamente)
¦ Trockenbauarbeiten
¦ Zimmer- und
Holzbauarbeiten
¦ Abbrucharbeiten
¦ Bauen im Bestand
¦ Tagelohn (Arbeit, Geräte, Material)
Zielgruppe
Holzbauunternehmer, Zimmereien, Architekten mit Schwerpunkt Holzbau, Sachverständige im Holzbau; Nebenzielgruppen: Studierende und Auszubildende im Holzbau, angehende Zimmermeister
Autoren/Hrsg.
Fachgebiete
Weitere Infos & Material
1;Titel;1
2;Impressum;5
3;Vorwort;6
4;Inhalt;7
5;Grundlagen der Bauabwicklung;10
5.1;Bauverträge;12
5.1.1;Rechtsgrundlagen von Bauverträgen;12
5.1.2;Bauvertrag nach BGB als Werkvertrag;13
5.1.3;Bauverträge nach VOB als Allgemeine Geschäftsbedingung;14
5.1.4;Vergabe- und Vertragsordnung fu¨r Bauleistungen;15
5.1.4.1;VOB Teil A – Allgemeine Bestimmungen fu¨r die Vergabe von Bauleistungen –DIN 1960;15
5.1.4.2;VOB Teil B – Allgemeine Vertragsbedingungen fu¨r die Ausfu¨hrung vonBauleistungen – DIN 1961;16
5.1.4.3;VOB Teil C – Allgemeine Technische Vertragsbedingungen fu¨r Bauleistungen– DIN 18299 ff.;16
5.1.4.4;VOB Teil C – ATV Zimmer- und Holzbauarbeiten – DIN 18334;18
5.1.5;Vergu¨tungsarten;20
5.2;Vergabe und Angebotsbearbeitung;21
5.2.1;Vergabe nach BGB;21
5.2.1.1;Leistungs beschreibung;21
5.2.1.2;Pru¨fung und Wertung;22
5.2.1.3;Vergabeverhandlung;23
5.2.2;Vergabe nach VOB/A;23
5.2.2.1;Vergabearten;24
5.2.2.2;Leistungsbeschreibung;24
5.2.2.3;Eröffnungstermin;26
5.2.2.4;Pru¨fung und Wertung;26
5.2.2.5;Vergabeverhandlung;27
5.2.3;Weitere Vertragsunterlagen;27
5.2.4;Grundlagen der Angebotserstellung und der Bauauftragsrechnung;28
5.2.4.1;Vorarbeiten zur Preisermittlung;29
5.2.4.2;Angebotskalkulation;30
5.2.4.3;Auftrags-/Vertragskalkulation;30
5.2.4.4;Arbeitskalkulation;30
5.2.4.5;Nachtragskalkulation;31
5.2.4.6;Nachkalkulation;31
5.2.5;Kalkulationsirrtu¨mer des Bieters;31
5.2.6;Gleitklauseln;32
5.2.7;Kalkulation von Alternativ- und Eventualpositionen;34
5.3;Durchfu¨hrung der Kalkulation;35
5.3.1;Allgemeines;35
5.3.1.1;Die Kalkulation als Teil desRechnungswesens;35
5.3.1.2;Bauauftrags- und Baubetriebsrechnung;35
5.3.1.3;Durchfu¨hrung der Kalkulation;36
5.3.1.4;Kostengliederung der Kalkulation;36
5.3.1.5;Kalkulationsschritte;37
5.3.1.6;Kalkulationsverfahren;37
5.3.2;Kalkulation u¨ber die Angebotssumme;38
5.3.2.1;Vorgehensweise;38
5.3.2.2;Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistung;39
5.3.2.2.1;Kostenart Lohn;40
5.3.2.2.2;Kostenart Gerät;42
5.3.2.2.3;Kostenart Fremdleistungen;43
5.3.2.2.4;Kostenart Sonstige Kosten (SoKo);43
5.3.2.3;Ermittlung der Gemeinkosten derBaustelle;43
5.3.2.3.1;Zeitunabhängige Kosten;44
5.3.2.3.2;Zeitabhängige Kosten;45
5.3.2.4;Ermittlung der umsatzbezogenen Gemeinkosten;45
5.3.2.4.1;Allgemeine Geschäfts kosten (AGK);45
5.3.2.4.2;Wagnis und Gewinn;46
5.3.2.4.3;Bauzinsen;46
5.3.2.5;Auswahl der Zuschlagssätze fu¨r verschiedene Kostenarten;46
5.3.2.6;Ermittlung der Einheitspreise;47
5.3.3;Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlagssätzen;47
5.3.4;Kalkulation mit Stundenverrechnungssätzen;48
5.3.4.1;Stundenverrechnungssatz nach dem Zuschlagsverfahren;48
5.3.4.2;Stundenverrechnungssatz direkt u¨ber die Kosten;48
5.4;Beispiel: Kalkulation der Holzbauarbeiten zweier Wohnhäuser;49
5.4.1;Bauaufgabe;49
5.4.2;Vorarbeiten zur Kalkulation;53
5.4.2.1;Berechnung des MittellohnesAP bzw. APSL;54
5.4.2.2;Lohngebundene Kosten (Lohnzusatz kosten);55
5.4.3;Kalkulation u¨ber die Angebotssumme;58
5.4.3.1;Einzelkosten der Teilleistungen;58
5.4.3.2;Gemeinkosten der Baustelle;61
5.4.3.3;Ermittlung der Zuschlagssätze;64
5.4.3.4;Ermittlung der Einheits- und Gesamtpreise;65
5.4.4;Kalkulation mit vorausbestimmten Zuschlägen ;67
5.4.4.1;Einzelkosten der Teilleistungen;67
5.4.4.2;Herleitung der Zuschlagssätze;67
5.4.4.3;Ermittlung der Zuschlagssätze;68
5.4.4.4;Ermittlung der Einheits- und Gesamtpreise;69
5.5;Ermittlung der Gerätekosten;71
5.5.1;Gerätekosten in derPreisermittlung;71
5.5.1.1;Grundlagen der Gerätekostenermittlung;71
5.5.1.2;Gerätevorhaltekosten;72
5.5.1.3;Betriebskosten;73
5.5.1.4;Herrichten zum Einsatz;74
5.5.1.5;Allgemeine Kosten;74
5.5.2;Leistungen der Baugeräte;74
5.5.2.1;Abbundanlagen/Bearbeitungszentren;74
5.5.2.2;Turmdrehkrane;74
5.5.2.3;Bauaufzu¨ge;75
5.5.2.4;Stapler;75
5.5.2.5;Autokrane;75
5.5.3;Anmietung von Baugeräten;75
5.5.4;Vorhaltekosten ausgewählter Baugeräte nach BGL;76
5.5.5;Vorhaltekosten ausgewählter Baugeräte nach einer Analyseder Holzbaujunioren Hessen;83
5.5.6;Musterbeispiel fu¨r dieErmittlung von Vorhaltekosten;84
5.5.6.1;Allgemeine Angaben zur Berechnungsgrundlage;84
5.5.6.2;Vorhaltekosten;84
5.5.6.3;Berechnung an Dritte;84
5.6;Vergu¨tungsanpassung während der Bauausfu¨hrung;85
5.6.1;Nachträge;85
5.6.1.1;Mengenänderung;86
5.6.1.2;Geänderte Leistung;87
5.6.1.3;Zusätzliche Leistung;89
5.6.1.4;Pauschalvertrag;90
5.6.1.5;Eigenmächtige Leistung;90
5.6.1.6;Selbstu¨bernahme, Entfall von Leistungen;90
5.6.1.7;Zusätzliche Planungsleistungen, Störung der Architekten und Ingenieurleistung;90
5.6.1.8;Stundenlohnarbeiten, Gleitklausel;90
5.6.2;Vorzeitige Vertragsbeendigung;91
5.6.2.1;Ku¨ndigung durch den Auftraggeber;91
5.6.2.2;Ku¨ndigung durch den Auftragnehmer;91
5.7;Mängel, Bedenken, Behinderungen und Unterbrechungen;94
5.7.1;Mängel;94
5.7.2;Bedenken;95
5.7.3;Behinderungen und Unterbrechungen;96
5.8;Abnahme und Abrechnung;97
5.8.1;Abnahme;97
5.8.2;Abrechnung;98
5.8.3;Aufmaß;99
5.8.4;Abschlagszahlungen;100
5.8.5;Schlusszahlung;100
5.8.6;Sicherheitseinbehalte;101
6;Vorberechnung – Baustoffe;102
6.1;Berechnung der Baustoffkosten frei Baustelle;104
6.1.1;Stoffarten und ihre Verrechnung;104
6.1.1.1;Baustoffe;104
6.1.1.2;Bauhilfsstoffe;104
6.1.1.3;Betriebsstoffe;104
6.1.2;Einkaufspreise;104
6.1.3;Kosten der Baustoffe;105
6.2;Baustahl;106
6.2.1;Warmgewalzte schmale I-Träger · I-Reihe;106
6.2.2;Warmgewalzte mittelbreite I-Träger · IPE-Reihe;107
6.2.3;Warmgewalzte breite I-Träger · HEB(IPB)-Reihe;107
6.2.4;Warmgewalzte breite I-Träger · HEA(IPBI)-Reihe;108
6.2.5;Warmgewalzte breite I-Träger · HEM/IPBv-Reihe;108
6.2.6;Warmgewalzter rundkantiger U-Stahl;109
6.2.7;Rundkantiger L-Stahl;109
6.2.7.1;Warmgewalzter gleichschenkligerWinkelstahl;109
6.2.7.2;Warmgewalzter ungleichschenkliger Winkelstahl;110
6.2.8;Rohre;110
6.2.8.1;Stahlrohre;110
6.2.8.2;Hohlprofi le fu¨r den Stahlbau;110
6.2.9;Band- und Flachstahl;111
6.2.10;Warmgewalzter Rundstahl;112
6.3;Kleineisen;113
6.3.1;Nägel und Drahtstifte;113
6.3.1.1;Runde Drahtstifte (DIN EN 10230-1) Flachkopf-Senkkopfnägel rund;113
6.3.1.2;Nägel und Drahtstifte in Sonderformen;113
6.3.1.3;Breitkopfnägel (DIN EN 10230-1);113
6.3.1.4;Leichtbauplatten-Nägel;113
6.3.1.5;Rabitzhaken;113
6.3.1.6;Nägel fu¨r Maschinen-Nagelung(Maschinenstifte);114
6.3.1.7;Kammnägel (Ankernägel);114
6.3.1.8;Sparrennagel;114
6.3.1.9;Stabdu¨bel;114
6.3.2;Bauklammern aus Flacheisen, gelocht und ungelocht;115
6.3.3;Schrauben;115
6.3.3.1;Bauschrauben verzinkt, Vollschaft mit Mutter;115
6.3.3.2;Schnellbauschrauben;115
6.3.3.3;Gewindestangen verzinkt;115
6.3.3.4;Sechskant-Holzschrauben galvanisch verzinkt, DIN 571;115
6.3.3.5;Express-Anker;115
6.3.3.6;Geru¨stverankerung;115
6.3.4;Drahtwaren;116
6.3.4.1;Drähte;116
6.3.4.2;Drahtgefl echt mit viereckigen Maschen;116
6.3.4.3;Drahtgefl echt mit sechseckigen Maschen;116
6.3.5;Holzverbindungsteile;117
6.3.5.1;Du¨bel besonderer Bauart (DIN EN 912);117
6.3.5.1.1;Scheibendu¨bel mit Dornen (GEKA);117
6.3.5.1.2;Scheibendu¨bel mit Zähnen (Bulldog);117
6.3.5.1.3;Scheibendu¨bel (Ringkeildu¨bel „Appel“);117
6.3.5.1.4;Ringdu¨bel (Ringkeildu¨bel „Appel“);117
6.3.5.2;Holzverbinder;118
6.3.5.2.1;Balkenschuhe;118
6.3.5.2.2;Balkenträger;119
6.3.5.2.3;Winkelverbinder;119
6.3.5.2.4;Zuganker;120
6.3.5.2.5;Sparrenpfettenanker;120
6.3.5.2.6;Windrispenband;121
6.3.5.2.7;Lochbleche/Lochblechstreifen;121
6.4;Bauholz, Sortierung und Gu¨tebedingungen;122
6.4.1;Allgemeines;122
6.4.2;Bauschnittholz nach DIN 4074;123
6.4.3;Schnittholz fu¨r Zimmererarbeiten nach DIN 68365;124
6.4.4;Sortierung von Bauschnittholz;125
6.4.4.1;Bauschnittholz nach DIN 4074;125
6.4.4.2;Konstruktionsvollholz;127
6.4.5;Gespundete Bretter aus Nadelholz nach DIN 4072;128
6.4.6;Holzabmessungen;129
6.4.6.1;Vorratskantholz und Konstruktionsvollholz;129
6.4.6.2;Abmessungen ungehobelter Bretter und Bohlen;130
6.4.6.3;Abmessungen gehobelter Bretter und Bohlen;130
6.4.7;Holzschutz undHolzschutzmittelbedarf;131
6.4.7.1;Holzschutz;131
6.5;Kosten fu¨r Strom, Wasser, Sozial- und Bu¨roeinrichtung;132
6.5.1;Anhaltswerte fu¨r den Strom- und Wasserverbrauch;132
6.5.2;Regelungen der Kostenu¨bernahme im Bauvertrag;132
6.5.3;Weiterverrechnung von Strom- und Wasserkosten an Nebenunternehmer;132
6.5.3.1;Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch des Abnehmers;132
6.5.3.2;Abrechnung mit pauschaliertem Kostenverteilungsschlu¨ssel;132
6.5.3.3;Abrechnungsvereinbarung Muster;134
6.5.4;Vorhaltekosten fu¨r Wasch- und Toilettenwagen;135
6.5.5;Vor- und Unterhaltskosten einer Miet-Chemikalientoilette;135
6.5.6;Vorhaltekosten fu¨r Unterkunftscontainer;136
6.5.7;Vorhaltekosten fu¨r Magazincontainer;136
6.5.8;Verrechnung der Nutzung durch Nebenunternehmer;137
7;Hauptberechnung;138
7.1;Generelle Vorbemerkungen;140
7.1.1;Arbeitszeitbedarf fu¨r Regelleistungendes Baugewerbes;140
7.2;Zimmer- und Holzbauarbeiten;142
7.2.1;Inhalt;142
7.2.2;Allgemeine Vorbemerkungen;142
7.2.3;Ladearbeiten;143
7.2.4;Ru¨stzeiten;143
7.2.5;Gerätevorhaltung;144
7.2.6;Bauholz liefern;144
7.2.7;Liefern und Abbund Dachkonstruktion;145
7.2.8;Nur Abbund Dachkonstruktion;146
7.2.9;Zulagen zu Abbund Dachkonstruktion;146
7.2.10;Abbund und Aufstellen (Richten) Dachkonstruktion;147
7.2.11;Abbund und Aufstellen (Richten) Dachgauben;148
7.2.12;Nur Aufstellen (Richten);149
7.2.13;Holzschutz;149
7.2.14;Holzverbindungen;150
7.2.15;Verbindungs- und Befestigungsmittel;150
7.2.16;Dachschalungen;152
7.2.17;Dachschalungen an Gauben;153
7.2.18;Zulagen zu Dach- und Gaubenschalungen;154
7.2.19;Schalungen im Trauf- und Ortgangbereich;155
7.2.20;Stirnbretter, Stellbretter, Traufbohlen;156
7.2.21;Schalungen in Kehlen;156
7.2.22;Traufgesims als Kastengesims, Ortganggesimse;157
7.2.23;Kanthölzer bearbeiten;158
7.2.24;Dachlattungen;159
7.2.25;Abrissarbeiten Dach;160
7.2.26;Dachumdeckung;161
7.2.27;Dachdeckung;162
7.2.28;Dachfenster;164
7.2.29;Tragroste fu¨r Wandverkleidungen;165
7.2.30;Traglattung;167
7.2.31;Schalung und Bekleidungen an Wänden;169
7.2.32;Senkrechte Wandschalungen und Bekleidungen;170
7.2.33;Deckenbekleidungen;172
7.2.34;Holzfußböden;175
7.2.35;Verschläge;177
7.2.36;Hölzerne Tu¨ren;178
7.2.37;Holztreppen;178
7.2.38;Holzrahmenbau;180
8;Anhang;194
8.1;Vergabehandbuch;196
8.2;Maße und Gewichte;204
8.3;Literaturverzeichnis;205
8.4;Stichwortverzeichnis;206
