E-Book, Deutsch, 1063 Seiten
Reihe: Lehrbuch des Privatrechts
E-Book, Deutsch, 1063 Seiten
Reihe: Lehrbuch des Privatrechts
ISBN: 978-3-16-152690-9
Verlag: Mohr Siebeck
Format: PDF
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)
Autoren/Hrsg.
Weitere Infos & Material
1;Cover;1
2;Vorwort;6
3;Inhaltsübersicht;8
4;Inhaltsverzeichnis;12
5;Abkürzungs- und Schriftenverzeichnis;32
6;§ 1 Einleitung;42
6.1;1. Die dogmatischen Grundlagen der §§ 433ff.;42
6.1.1;a) Die Lehre von der Vertragsnatur und das Prinzip von Treu und Glauben;42
6.1.2;b) Das sog. „Willensdogma“;48
6.1.3;c) Das Verschuldensprinzip;50
6.2;2. Anwendungsbereich und praktische Funktionen der im Gesetz normierten Vertragstypen;55
6.2.1;a) Die typologische Zuordnung;55
6.2.2;b) Die praktische Bedeutung der §§ 433ff.;62
6.2.2.1;aa) Der Leitbildcharakter des dispositiven Rechts;63
6.2.2.2;bb) Vertragsergänzung;64
6.2.2.3;cc) Verbraucherschutz;68
6.3;3. Einflüsse, Reformen und Entwicklungen;73
6.3.1;a) Die ökonomische Analyse des Vertragsrechts;73
6.3.2;b) Die Drittwirkung der Grundrechte im Vertragsrecht;78
6.3.3;c) Die Schuldrechtsreform;79
6.3.4;d) Auf dem Weg zu einem europäischen Vertragsrecht;81
7;§ 2 Der Kaufvertrag;87
7.1;A. Überblick;87
7.2;B. Käuferrechte;87
7.2.1;I. Der Lieferanspruch;87
7.2.1.1;1. Überblick;87
7.2.1.2;2. Einigung über den Vertragsinhalt;90
7.2.1.2.1;a) Grundsatz;90
7.2.1.2.2;b) Vertragsgegenstand;93
7.2.1.2.3;c) Verkauf von Rechten;95
7.2.1.2.4;d) Grenz- und Streitfälle;97
7.2.1.3;3. Einwendungen gegen den Lieferanspruch;99
7.2.1.3.1;a) Überblick;99
7.2.1.3.2;b) Die Leistungsgefahr;101
7.2.1.3.2.1;aa) Unmöglichkeit nach § 275 Abs. 1;101
7.2.1.3.2.2;bb) Das Leistungsverweigerungsrecht nach §275 Abs. 2 Satz1;103
7.2.2;II. Der Nacherfüllungsanspruch nach §§ 437 Nr. 1, 439 Abs. 1;107
7.2.2.1;1. Überblick;107
7.2.2.2;2. Das Verhältnis zum ursprünglichen Erfüllungsanspruch nach § 433 Abs. 1 Satz 1;108
7.2.2.2.1;a) Übergabe bei der Stückschuld;108
7.2.2.2.2;b) Annahmeverzug und Zurückweisungsrecht;112
7.2.2.2.3;c) Gattungsschuld und Käuferbilligung;115
7.2.2.2.4;d) Versendungskauf;118
7.2.2.3;3. Nacherfüllungsgrund;119
7.2.2.3.1;a) Sachmangel (§ 434);119
7.2.2.3.1.1;aa) Überblick;119
7.2.2.3.1.2;bb) Die Beschaffenheitsvereinbarung (§ 434 Abs. 1 Satz 1);120
7.2.2.3.1.2.1;(1) Eigenschaften, die der Beschaffenheitsvereinbarung zugänglich sind;120
7.2.2.3.1.2.2;(2) Vereinbarung über die Beschaffenheit;130
7.2.2.3.1.2.3;(3) Maßgeblicher Zeitpunkt der Abweichung von der Beschaffenheitsvereinbarung;134
7.2.2.3.1.3;cc) Die nach dem Vertrag vorausgesetzte Verwendung (§ 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1);134
7.2.2.3.1.4;dd) Die Normalbeschaffenheit (§ 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2);137
7.2.2.3.1.5;ee) Werbeaussagen des Herstellers (§ 434 Abs. 1 Satz 3);142
7.2.2.3.1.6;ff) Montagemängel (§ 434 Abs. 2);144
7.2.2.3.1.7;gg) Lieferung einer anderen Sache (§ 434 Abs. 3) und Sonderfälle des Mangels;147
7.2.2.3.1.7.1;(1) Die Extremabweichung und das Problem der Flucht in die Nacherfüllung;147
7.2.2.3.1.7.2;(2) Die Meliuslieferung und § 241a;150
7.2.2.3.1.7.3;(3) Die Individualabweichung;152
7.2.2.3.1.7.4;(4) Das Identitätsaliud;153
7.2.2.3.1.8;hh) Quantitätsabweichungen;155
7.2.2.3.2;b) Rechtsmängel und öffentliche Lasten;158
7.2.2.3.2.1;aa) Begriff des Rechtsmangels;158
7.2.2.3.2.2;bb) Probleme bei der Eigentumsverschaffung, ursprüngliche Unmöglichkeit und dingliche Lasten;158
7.2.2.3.2.3;cc) Öffentliche Lasten auf dem Eigentum und öffentlich-rechtliche Beschränkungen;162
7.2.2.3.2.4;dd) Persönliche Ansprüche Dritter;164
7.2.2.3.2.5;ee) Persönlichkeitsrechte und Immaterialgüter;165
7.2.2.3.2.6;ff) Forderungs- und Rechtskauf;166
7.2.2.3.3;c) Minimale Mängel;167
7.2.2.3.4;d) Beweislast, insbesondere § 476;167
7.2.2.4;4. Die Rechtsfolgen der Nacherfüllung;174
7.2.2.4.1;a) Wahlrecht und verhaltener Anspruch;174
7.2.2.4.2;b) Das Ius variandi bei der Nacherfüllung;175
7.2.2.4.3;c) Nachlieferung bei der Stückschuld;177
7.2.2.4.4;d) Der Inhalt des Nacherfüllungsanspruchs;180
7.2.2.4.4.1;aa) Der sachliche Gegenstand (Ausbau, Abwendung durch Geldzahlung usw.);180
7.2.2.4.4.2;bb) Der Leistungsort der Nacherfüllung;184
7.2.2.4.5;e) Einschränkung des Wahlrechts durch das Leistungsverweigerungsrecht des Verkäufers aus § 439 Abs. 3;187
7.2.2.4.6;f) Anforderungen an die Ausübung des Nacherfüllungsverlangens bzw. die Nachfristsetzung;191
7.2.2.4.7;g) Das Nacherfüllungsverlangen als Mahnung;194
7.2.2.4.8;h) Der mit der Nachfristsetzung eintretende Schwebezustand und die Revision übereilter Entscheidungen des Käufers;195
7.2.2.4.8.1;aa) Nacherfüllung nach Ablauf der Nachfrist;195
7.2.2.4.8.2;bb) Beendigung des Schwebezustandes durch den Verkäufer?;197
7.2.2.4.8.3;cc) „Rücktritt“ vom Rücktritt und vom Schadensersatzverlangen;198
7.2.2.4.8.4;dd) Schutz bei übereilter Anfechtung;199
7.2.2.4.9;i) Kein Selbstvornahmerecht des Käufers;199
7.2.2.4.10;k) Unberechtigtes Nacherfüllungsverlangen;205
7.2.2.4.11;l) Kein Recht des Verkäufers zur zweiten Andienung;207
7.2.2.4.12;m) Beschädigung der Kaufsache durch die Nacherfüllungshandlung (Risikoverteilung bei der Nacherfüllung);210
7.2.2.4.13;n) Verbesserung der Kaufsache durch die Nacherfüllung;212
7.2.2.4.14;o) Nutzungsersatz bei der Nachlieferung;213
7.2.2.4.15;p) Das Zurückbehaltungsrecht aus § 320;215
7.2.2.5;5. § 439 Abs. 2 als Anspruchsgrundlage;216
7.2.3;III. Die Rückgewähr des Kaufpreises;219
7.2.3.1;1. Überblick;219
7.2.3.2;2. Tatbestandsvoraussetzungen;219
7.2.3.2.1;a) Rücktrittsgrund (§323 Abs. 5);219
7.2.3.2.1.1;aa) Teilrücktritt und Inzahlungnahme;219
7.2.3.2.1.2;bb) Erheblichkeit der Pflichtverletzung;224
7.2.3.2.2;b) Fristsetzung zur Nacherfüllung (Nachfristsetzung);228
7.2.3.2.2.1;aa) Grundsatz;228
7.2.3.2.2.2;bb) Die Entbehrlichkeit der Nachfristsetzung;228
7.2.3.2.2.2.1;(1) Endgültige und ernsthafte Erfüllungs-verweigerung (§ 323 Abs. 2 Nr. 1 und § 440 Satz 1 erster Fall);229
7.2.3.2.2.2.2;(2) Fehlschlagen des Nachbesserungsversuchs (§ 440 Satz 1 zweiter Fall);229
7.2.3.2.2.2.3;(3) Unzumutbarkeit (§ 440 Satz 1 dritter Fall);231
7.2.3.2.2.2.4;(4) Relative Fixgeschäfte (§ 323 Abs. 2 Nr. 2);232
7.2.3.2.2.2.5;(5) Besondere Gründe (§ 323 Abs. 2 Nr. 3);232
7.2.3.2.2.2.6;(6) Unmöglichkeit der Nacherfüllung;236
7.2.3.2.3;c) Rücktrittserklärung und § 323 Abs. 4;236
7.2.3.2.4;d)Einwendungen;237
7.2.3.3;3. Rechtsfolgen des Rücktritts;239
7.2.3.3.1;a) Allgemeines;239
7.2.3.3.2;b) Der Gleichlauf mit dem Bereicherungsrecht;239
7.2.3.3.3;c) Der Rückgewähranspruch (§ 346 Abs. 1);245
7.2.3.3.4;d) Der Wertersatzanspruch (§ 346 Abs. 2);247
7.2.3.3.4.1;aa) Überblick über das Verhältnis von Schadensersatz und Wertersatz;247
7.2.3.3.4.2;bb) Der Übergang von § 346 Abs. 1 auf Abs. 2;247
7.2.3.3.4.3;cc) Der Schutz des subjektiven Äquivalenzverhältnisses nach § 346 Abs. 2 Satz 2;249
7.2.3.3.4.4;dd) Tatbestände (§§ 346 Abs. 2 Satz 1, 347 Abs. 1);254
7.2.3.3.4.4.1;(1) Nutzungsersatz nach Nr. 1 und § 347 Abs. 1;254
7.2.3.3.4.4.2;(2) Verbrauch, Belastung usw. nach § 346 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2;258
7.2.3.3.4.4.3;(3) Wertersatzhaftung nach § 346 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3;259
7.2.3.3.4.5;ee) Ausschluss der Ersatzpflicht (§ 346 Abs. 3 Satz 1);260
7.2.3.3.4.5.1;(1) Nr. 1;260
7.2.3.3.4.5.2;(2) Nr. 2;261
7.2.3.3.4.5.3;(3) Nr. 3;264
7.2.3.3.5;e) Schadensersatz (§ 346 Abs. 4);269
7.2.3.3.6;f) Verwendungsersatz (§ 347 Abs. 2);270
7.2.3.3.7;g) Sonstiges;273
7.2.4;IV. Minderung des Kaufpreises (§§ 437 Nr. 2, 441);273
7.2.5;V. Schadensersatz;276
7.2.5.1;1. Das System des Schadensersatzes im Kaufrecht;276
7.2.5.2;2. § 281;280
7.2.5.2.1;a) Schadensersatz statt der Leistung;280
7.2.5.2.1.1;aa) Das Abgrenzungsproblem;280
7.2.5.2.1.2;bb) Ausnahmen vom Nachfristsetzungserfordernis;289
7.2.5.2.2;b)Vertretenmüssen;290
7.2.5.2.2.1;aa) Überblick;290
7.2.5.2.2.2;bb) Verschulden und Erfüllungsgehilfenhaftung (§§ 276, 278);291
7.2.5.2.2.3;cc) Garantien, insbesondere Beschaffenheitsgarantien des Verkäufers;295
7.2.5.2.2.4;dd) Mitverschulden;297
7.2.5.3;3. Die Kombination des Schadensersatzanspruchs mit Rücktritt und Minderung (§ 325);298
7.2.5.3.1;a) Möglichkeiten der Schadensberechnung;298
7.2.5.3.2;b) Die zulässige Berechnungsmethode vor Ausübung des Rücktrittsrechts;301
7.2.5.3.3;c) Die zulässige Berechnungsmethode nach Ausübung des Rücktrittsrechts;302
7.2.5.4;4. Schadensersatz neben der Leistung (Mangelfolgeschaden);307
7.2.5.5;5. Verzögerungsschäden: Nutzungsausfallschaden, Betriebsausfallschaden;309
7.2.5.6;6. Schadensersatz bei ursprünglichen und unbehebbaren Mängeln;315
7.2.5.7;7. Einfache Nichtleistung und Unmöglichkeit;318
7.2.5.8;8. Verletzung einer Nebenpflicht;318
7.2.6;VI. Aufwendungsersatz (§ 284);320
7.2.6.1;1. Überblick;320
7.2.6.2;2. Tatbestand;321
7.2.6.2.1;a) Anstelle des Schadensersatzes statt der Leistung;321
7.2.6.2.2;b) Aufwendungen im Vertrauen auf den Erhalt der Leistung;323
7.2.6.2.3;c) Billigkeitsmaßstab;326
7.2.6.2.4;d) Zweckverfehlung der Aufwendungen;328
7.2.6.2.5;e) Kein Ersatz bei von Pflichtverletzung unabhängiger Zweckverfehlung;328
7.2.6.2.6;f) Vorteilsausgleich und Gegenansprüche;330
7.2.6.2.7;g) Abdingbarkeit;331
7.2.7;VII. Übergreifende Fragen;331
7.2.7.1;1. Verbrauchsgüterkauf;331
7.2.7.2;2. Garantien;335
7.2.7.2.1;a) Überblick;335
7.2.7.2.2;b) Haltbarkeitsgarantie;335
7.2.7.2.3;c) Sonstige Garantiewirkungen;337
7.2.7.2.4;d) Herstellergarantie;337
7.2.7.3;3. Der Gewährleistungsausschluss;340
7.2.7.3.1;a) Durch Rechtsgeschäft;340
7.2.7.3.1.1;aa) Überblick;340
7.2.7.3.1.2;bb) § 475 Abs. 1;340
7.2.7.3.1.3;cc) § 309;343
7.2.7.3.1.4;dd) § 307, insbesondere Grundstückskäufe;343
7.2.7.3.2;b) Gesetzlicher Haftungsausschluss nach § 442 Abs. 1;344
7.2.7.3.3;c) Vertragliche und gesetzliche Haftungsbeschränkung bei öffentlichen Versteigerungen (§ 445 und § 474 Abs. 1 Satz 2);348
7.2.7.3.4;d) Unwirksamkeit des Gewährleistungsausschlusses bei arglistigem Verschweigen;349
7.2.7.3.5;e) Partielle Unwirksamkeit des Gewährleistungsausschlusses bei Abschluss einer Beschaffenheits-vereinbarung;354
7.2.7.3.6;f) Die Rechtsfolgen des vertraglichen Gewährleistungsausschlusses in der Lieferkette und § 285 Abs. 1;355
7.2.7.4;4. Verjährung;357
7.2.7.4.1;a) Die Tatbestände;358
7.2.7.4.2;b) Kettenverjährung;359
7.2.7.4.3;c) Verjährungsbeginn;361
7.2.7.4.4;d) Vorsatz;361
7.2.7.4.5;e) Rechtsfolgen der Verjährung;362
7.2.7.5;5. Konkurrenzen;362
7.2.7.5.1;a) Culpa in contrahendo;362
7.2.7.5.2;b) Anfechtungstatbestände;372
7.2.7.5.3;c) Wegfall der Geschäftsgrundlage;374
7.3;C. Rechte des Verkäufers;376
7.3.1;I. Der Kaufpreisanspruch;376
7.3.1.1;1. Überblick;376
7.3.1.2;2. Preisgefahr;377
7.3.1.2.1;a) § 326 Abs. 1 Satz 1;377
7.3.1.2.2;b) § 446;378
7.3.1.2.3;c) § 447;379
7.3.1.2.3.1;aa) Überblick;379
7.3.1.2.3.2;bb) Betroffene Risiken;380
7.3.1.2.3.3;cc) Die Grundkonstellation der Drittschadensliquidation;383
7.3.1.2.3.4;dd) § 421 Abs. 1 Satz 2 HGB;385
7.3.2;II. Die Abnahmepflicht;387
7.3.3;III. Rückgriffsrechte des Verkäufers gegenüber dem Lieferanten beim Verbrauchsgüterkauf;389
7.3.3.1;1. Überblick;389
7.3.3.2;2. Die Entbehrlichkeit der Nachfristsetzung (§ 478 Abs. 1);390
7.3.3.3;3. Der Aufwendungsersatzanspruch aus § 478 Abs. 2;398
7.3.3.4;4. Die Rügeobliegenheit nach § 377 HGB;401
7.3.3.5;5. Haftungsausschluss im Verhältnis zwischen Lieferant und Verkäufer;403
7.3.3.6;6. Beweislastverteilung und Ablaufhemmung der Verjährung;404
7.3.3.7;7. Anwendung in der Lieferkette;405
7.4;D. Sonderformen des Kaufs;406
7.5;E. Der Tauschvertrag;410
7.6;F. Verbraucherschutz durch Widerruf im Kaufrecht und darüber hinaus;411
7.6.1;I. Widerrufsrechte;411
7.6.1.1;1. Überblick;411
7.6.1.2;2. Rechtsfolgen;415
7.6.1.2.1;a) Überblick;415
7.6.1.2.2;b) Die Rückgewährpflicht;416
7.6.1.2.3;c) Verzugsschäden;419
7.6.1.2.4;d) Die Nutzungsersatzhaftung des Verbrauchers;419
7.6.1.2.5;e) Die Wertersatzhaftung des Verbrauchers;421
7.6.1.2.6;f) Gemeinsame Fragen zum Nutzungs- und Wertersatz;425
7.6.1.2.7;g) Die Anwendbarkeit der Lehre von der fehlerhaften Gesellschaft;426
7.6.1.2.8;h) Keine Haftung im Übrigen;428
7.6.1.2.9;i) Das Rückgaberecht;429
7.6.2;II. Der Haustürwiderruf bzw. der Widerruf von Verträgen, die außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden;429
7.6.2.1;1. Überblick;429
7.6.2.2;2. Der Anwendungsbereich im Einzelnen;430
7.6.2.3;3. Konkurrenzen;438
7.6.3;III. Fernabsatzgeschäft und E-Commerce;439
7.6.4;IV. Teilzeit-Wohnrechte;444
7.7;G. Die Refinanzierung des Verkäufers durch das Factoring;446
7.7.1;1. Grundlagen;446
7.7.2;2. Abtretungsprobleme;447
7.7.3;3. Kollision zwischen Globalzession und verlängertem Eigentumsvorbehalt;451
7.7.3.1;a) Grundlagen;451
7.7.3.2;b) Die Rechtslage beim echten Factoring;453
7.7.3.3;c) Die unechte Factoring-Globalzession;453
7.7.4;4. Insolvenzfestigkeit;454
8;§ 3 Der Darlehensvertrag und sonstige Finanzierungsgeschäfte;456
8.1;I. Überblick;456
8.2;II. Das Gelddarlehen;456
8.2.1;1. Überblick;456
8.2.2;2. Zustandekommen des Vertrages;457
8.2.2.1;a) Konsensualvertrag;457
8.2.2.2;b) Sittenwidrigkeit und bereicherungsrechtliche Rückabwicklung;458
8.2.3;3. Die Leistungspflichten des Darlehensnehmers;465
8.2.3.1;a) Rückzahlungspflicht;465
8.2.3.2;b) Zinszahlungspflicht und Zinsanpassungsklauseln;465
8.2.3.3;c) Kontrollfähige Nebenleistungspflichten;468
8.2.4;4. Leistungsstörungen;471
8.2.4.1;a) Nichtabnahme des Darlehens;471
8.2.4.2;b) Zahlungsverzug des Darlehensnehmers;472
8.2.4.3;c) Nichtauszahlung des Darlehens;473
8.2.4.4;d) Isolierte Abtretung von Darlehensforderung und Grundschuld;473
8.2.4.5;e) Schutzpflichtverletzungen (Aufklärungspflichten, Bankgeheimnis);475
8.2.5;5. Kündigung und Vorfälligkeitsentschädigung;478
8.2.6;6. Das Sparbuch;481
8.2.6.1;a) Rechtliche Einordnung;481
8.2.6.2;b) Verträge zugunsten Dritter;482
8.2.6.3;c) Wertpapiercharakter und Liberationsfunktion des Sparbuchs;485
8.3;III. Der Verbraucherdarlehensvertrag;487
8.3.1;1. Überblick;487
8.3.2;2. Der Anwendungsbereich der Verbraucherschutznormen;488
8.3.3;3. Formerfordernisse und die Rechtsfolgen ihrer Verletzung;491
8.3.4;4. Der Einwendungsdurchgriff gemäß § 359 Satz 1 und außerhalb dieser Norm;492
8.3.5;5. Das Widerrufsrecht und der Widerrufsdurchgriff bei wirtschaftlicher Einheit;500
8.3.6;6. Die Nachbildung des Einwendungs- und Widerrufsdurchgriffs beim Immobiliardarlehen;507
8.3.6.1;a) Überblick;507
8.3.6.2;b) Überschreitung der Rolle eines Darlehensgebers;510
8.3.6.3;c) Verantwortlichkeit für einen besonderen Gefährdungstatbestand;511
8.3.6.4;d) Schwerer Interessenkonflikt;513
8.3.6.5;e) Wissensvorsprung;514
8.3.6.5.1;aa) Institutionalisiertes Zusammenwirken;514
8.3.6.5.2;bb) Sonderfall sittenwidrig überteuerter Immobilien;516
8.3.6.5.3;cc) Beschränkung auf arglistiges Verhalten des Geschäftspartners;518
8.3.6.6;f) Verletzung der Widerrufsbelehrungspflicht; keine Wertermittlungspflicht;520
8.3.7;7. Rückforderungsdurchgriff?;521
8.3.8;8. Kündigung bei qualifiziertem Zahlungsverzug;523
8.4;IV. Sonstige Finanzierungshilfen;523
8.4.1;1. Überblick;523
8.4.2;2. Der entgeltliche Zahlungsaufschub;524
8.4.3;3. Die entsprechende Anwendung auf persönliche Sicherungsgeber (Schuldbeitritt, Vertragsübernahme, nicht aber Bürgschaft);525
8.5;V. Die Teilzahlungsgeschäfte;528
8.6;VI. Der Ratenlieferungsvertrag;531
8.7;VII. Das Sachdarlehen;533
9;§ 4 Leasinggeschäfte;535
9.1;I. Grundlagen;535
9.1.1;1. Überblick;535
9.1.2;2. Das Vollamortisationsprinzip;535
9.2;II. Vertragsabschluss und -inhalt;539
9.2.1;1. Vertragsanbahnung und Vertragsschluss;539
9.2.2;2. Der Streit um die Rechtsnatur des Finanzierungsleasings;541
9.2.3;3. Die Lieferung;542
9.2.4;4. Die Verteilung von Leistungs- und Gegenleistungsgefahr;544
9.3;III. Rechte und Pflichten im Dreiecksverhältnis zwischen Leasingnehmer, Leasinggeber und Lieferant;545
9.3.1;1. Die Bedeutung der Abtretungskonstruktion;545
9.3.2;2. Kritik an der Abtretungskonstruktion und Inhalt der Nacherfüllung;547
9.3.3;3. Die arglistige Täuschung des Leasingnehmers durch den Lieferanten;548
9.3.4;4. Die Rüge nach § 377 Abs. 1 HGB;549
9.3.5;5. Die Anwendbarkeit des § 278 Satz 1 im Verhältnis von Leasinggeber und Lieferant;550
9.3.6;6. Keine Anwendbarkeit der §§ 474ff.;552
9.3.7;7. Keine Anwendbarkeit des § 359;553
9.3.8;8. Der Rücktritt wegen eines Mangels der Leasingsache;554
9.3.9;9. Der Ersatz des Nutzungsausfallschadens beim Leasingnehmer;558
9.3.10;10. Die Anwendung des § 7 Abs. 1 StVG im Verhältnis zwischen Leasinggeber und Leasingnehmer;559
9.4;IV. Verbraucherschutz und Vertragsbeendigung;560
9.4.1;1. § 506 Abs. 2;560
9.4.2;2. Die ordentliche Vertragsbeendigung;561
9.4.3;3. Die außerordentliche Vertragsbeendigung;563
9.5;V. Sonstige Leasingformen;564
10;§ 5 Unentgeltliche Verträge;566
10.1;I. Grundlagen;566
10.1.1;1. Die Abgrenzung zwischen Gefälligkeit und Auftrag;566
10.1.2;2. Der Einfluss der Unentgeltlichkeit auf den Haftungsmaßstab;570
10.1.2.1;a) Keine allgemeine Haftungsbeschränkung;570
10.1.2.2;b) Schutzpflichtverletzungen in unentgeltlichen Verträgen;572
10.1.2.3;c) Konkludenter Haftungsausschluss in unentgeltlichen Verträgen;574
10.1.3;3. Leihe und Verwahrung;578
10.2;II. Die Schenkung;580
10.2.1;1. Überblick;580
10.2.2;2. Unentgeltliche Bereicherung;581
10.2.2.1;a) Bereicherung;581
10.2.2.1.1;aa) Unentgeltliche Gebrauchsüberlassung;581
10.2.2.1.2;bb)Unbenannte Zuwendungen;582
10.2.2.2;b) Unentgeltlichkeit;586
10.2.2.2.1;aa) Remuneratorische Schenkungen und Schenkungen mit Anreizwirkung;586
10.2.2.2.2;bb) Gemischte Schenkung;588
10.2.3;3. Formvorschriften;592
10.2.3.1;a) § 518;592
10.2.3.2;b) § 2301;592
10.2.4;4. Rückforderungsrechte des Schenkenden und des Trägers der Sozialhilfe;596
10.2.5;5. Das Widerrufsrecht wegen groben Undanks;598
10.2.6;6. Schenkkreise;599
10.2.7;7. Sonderformen der Schenkung;600
11;§ 6 Miete und Pacht;603
11.1;I. Grundlagen;603
11.2;II. Der Vertragsschluss;607
11.2.1;1. Die Form des § 550;607
11.2.2;2. Anfechtung wegen arglistiger Täuschung und Aufklärungspflichten;610
11.2.2.1;a) Aufklärungspflichtverletzung des Vermieters;610
11.2.2.2;b) Aufklärungspflichtverletzung des Mieters;613
11.3;III. Die Mieterrechte;615
11.3.1;1. Der Gebrauchsüberlassungsanspruch des Mieters;615
11.3.1.1;a) Inhalt;615
11.3.1.1.1;aa) Dauerschuldcharakter;615
11.3.1.1.2;bb) Instandhaltung und Instandsetzung (Kleinreparatur- und Beteiligungsklauseln);616
11.3.1.1.3;cc) Einfluss der Grundrechte;618
11.3.1.1.4;dd) Konkurrenzschutz;619
11.3.1.1.5;ee) Barrierefreiheit;621
11.3.1.2;b) Einbeziehung Dritter;622
11.3.1.2.1;aa) Rechte von Angehörigen und der in einem auf Dauer angelegten Haushalt mit dem Mieter Lebenden;622
11.3.1.2.2;bb) Untermiete;625
11.3.1.2.3;cc) Verhältnis der Mieter untereinander;627
11.3.2;2. Überblick über das mietvertragliche Gewährleistungsrecht;628
11.3.3;3. Die Minderung;629
11.3.3.1;a) Überblick;629
11.3.3.2;b) Ausschluss des Minderungsrechts wegen Verwirkung;631
11.3.3.3;c) Schutz vor Missbrauch des Minderungsrechts und vor Beschränkung bei der Geschäftsraummiete;633
11.3.3.4;d) Der Mangel als Voraussetzung der Minderung;635
11.3.3.4.1;aa) Sachmängel;635
11.3.3.4.2;bb)Rechtsmängel;646
11.3.3.4.3;cc) Zugesicherte Eigenschaften;648
11.3.4;4. Das Zurückbehaltungsrecht;649
11.3.5;5. Der Mängelbeseitigungsanspruch;651
11.3.6;6. Der Schadensersatzanspruch nach § 536a Abs. 1;652
11.3.6.1;a) Überblick und Ersatz des Schadens neben der Leistung;652
11.3.6.2;b) Die Garantiehaftung nach § 536a Abs. 1 erster Fall;653
11.3.6.2.1;aa) Überblick und Entstehungsgeschichte;653
11.3.6.2.2;bb) Tatbestand und Versuche der teleologischen Reduktion;655
11.3.6.2.3;cc) Vertrag mit Schutzwirkungen für Dritte und Drittschadensliquidation;656
11.3.6.2.4;dd) Anwendung des § 536a Abs. 1 erster Fall auf den unbehebbaren Mangel;660
11.3.6.3;c) § 536a Abs. 1 zweiter Fall;662
11.3.6.4;d) § 536a Abs. 1 dritter Fall;664
11.3.7;7. Aufwendungs- und Verwendungsersatz;664
11.3.7.1;a) Überblick;664
11.3.7.2;b) Kündigung, Aufwendungsersatz und Verwendungsersatz nach § 284;666
11.3.7.3;c) Verjährung nach § 548 Abs. 2;669
11.4;IV. Übergreifende Fragestellungen zu den Mieterrechten;672
11.4.1;1. Wechsel des Vermieters durch Verkauf der Mietsache (§ 566);672
11.4.2;2. Vertraglicher Ausschluss des Kündigungsrechts;675
11.4.3;3. Mieterschutz bei der Bildung von Wohnungs-eigentum (§§ 577f.);677
11.4.4;4. Konkurrenzen;680
11.4.5;5. Haftungsausschluss und Verjährung;684
11.4.5.1;a) Ausschluss der Haftung des Vermieters;684
11.4.5.2;b) Haftungsfreistellung des Mieters bei der Kfz-Vermietung;684
11.4.6;6. Gleichbehandlungsgesetz;686
11.5;V. Die Vermieterrechte;688
11.5.1;1. Der Anspruch auf die Miete;688
11.5.1.1;a) Überblick;688
11.5.1.2;b) Mieterhöhung;689
11.5.1.3;c) Gegenleistungsgefahr bei persönlicher Verhinderung des Mieters und die Stellung von „Nachmietern“;691
11.5.1.4;d) Sicherung der Miete durch das Vermieterpfandrecht;694
11.5.1.5;e) Sicherung der Miete durch Kaution;699
11.5.1.5.1;aa) Rechtsnatur;699
11.5.1.5.2;bb) Kein Zurückbehaltungsrecht;701
11.5.1.5.3;cc) Das Prinzip der Vermögenstrennung und die Aussonderung in der Insolvenz;701
11.5.1.5.4;dd) Anlegerentschädigung bei Spareinlagen;702
11.5.1.5.5;ee) Rechtsnachfolge beim Verkauf der Mietwohnung gem. § 566a;703
11.5.2;2. Der Anspruch auf Ersatz der Betriebs- und Heizkosten;703
11.5.2.1;a) Vereinbarung;704
11.5.2.2;b) Umlagefähigkeit;705
11.5.2.3;c) Pauschalen und Vorauszahlungen (§ 556 Abs. 2);706
11.5.2.4;d) Abrechnung der Betriebskosten;709
11.5.2.5;e) Präklusion von Ansprüchen;711
11.5.2.6;f) Zwang zur Abrechnung bei der Geschäfts-raummiete;714
11.5.2.7;g) Wärmecontracting;714
11.5.3;3. Schönheitsreparaturen;715
11.5.3.1;a) Überblick;715
11.5.3.2;b) Der Begriff der Schönheitsreparatur;716
11.5.3.3;c) Inhaltliche Wirksamkeit aufgrund der Entgeltthese;719
11.5.3.4;d) Rückabwicklung bei nicht geschuldeter Schönheitsreparatur;720
11.5.3.5;e) Verjährung der Ansprüche wegen Schönheitsreparatur;722
11.5.3.6;f) Kein berechtigtes Mieterhöhungsverlangen infolge Unwirksamkeit der vorformulierten Schönheitsreparaturpflicht;723
11.5.4;4. Ansprüche im Hinblick auf den Gebrauch der Sache durch den Mieter;724
11.5.4.1;a) Vertragsgemäßer und vertragswidriger Gebrauch;724
11.5.4.2;b) Das Kündigungsrecht bei vertragswidrigem Gebrauch nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 und § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2;727
11.5.4.3;c) Die Verjährung nach § 548 Abs. 1;729
11.5.5;5. Duldungsansprüche gegen den Mieter;732
11.5.5.1;a) Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen;732
11.5.5.2;b) Die Umlage von Modernisierungskosten (§ 559 Abs. 1);733
11.5.5.3;c) Störerhaftung des Mieters aus § 1004;735
11.5.6;6. Der Anspruch auf Rückgabe der Mietsache; Räumungsanspruch;736
11.5.6.1;a) Überblick;736
11.5.6.2;b) Leistungsstörungen;737
11.5.6.3;c) Zwangskauf?;738
11.5.6.4;d) Durchsetzung des Räumungsanspruchs;739
11.5.7;7. Die ordentliche Kündigung durch den Vermieter;740
11.5.7.1;a) Kündigung wegen Mieterverhaltens (§ 573 Abs. 2 Nr. 1);741
11.5.7.2;b) Die Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 2);743
11.5.7.2.1;aa) Eigenbedarf;743
11.5.7.2.2;bb) Formelle Begründung der Eigenbedarfskündigung;746
11.5.7.2.3;cc) Unzureichende Begründung des Eigenbedarfs;747
11.5.7.2.4;dd) Vortäuschung von Eigenbedarf;747
11.5.7.2.5;ee) Nachträglicher Wegfall des Eigenbedarfs;748
11.5.7.3;c) Die Verwertungskündigung (573 Abs. 2 Nr. 3);749
11.5.7.4;d) Die erleichterte Kündigung nach § 573a Abs. 1 Satz 1;751
11.5.7.5;e) Das Verbot der Teilkündigung;752
11.5.8;8. Die außerordentliche Kündigung nach §§ 543, 569;753
11.5.8.1;a) Der Zahlungsverzug des Mieters (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3);753
11.5.8.2;b) Die Parallelanwendung der §§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 und 573 Abs. 2 Nr. 1 beim Zahlungsverzug des Mieters;756
11.5.8.3;c) Die Bedeutung von Geschäftsverbindungsbräuchen beim Zahlungsverzug;759
11.5.8.4;d) Ausübungsfrist für die außerordentliche Kündigung?;760
11.5.8.5;e) Die Form der außerordentlichen Kündigung;760
11.5.8.6;f) Einschränkung des Rechts auf außerordentliche Kündigung?;761
11.5.8.7;g) Rechtsverfolgungskosten bei der außerordentlichen Kündigung;763
11.6;VI. Der Pachtvertrag;764
12;§ 7 Dienst- und Behandlungsvertrag;767
12.1;I. Grundlagen;767
12.1.1;1. Überblick;767
12.1.2;2. Die Dienstleistung;767
12.1.3;3. Die Vergütung;768
12.1.4;4. Leistungsstörungen;770
12.1.5;5. Die Kündigung;772
12.1.5.1;a) Die ordentliche Kündigung nach § 621 und die fristlose Kündigung nach § 627;772
12.1.5.2;b) Die außerordentliche Kündigung nach § 626;778
12.2;II. Der Rechtsanwaltsvertrag;781
12.2.1;1. Überblick;781
12.2.2;2. Beratungspflichten;784
12.2.3;3. Haftung für Beratungsfehler der Sozietät;786
12.2.4;4. Interessenkonflikt;788
12.2.5;5. Rechtskenntnis;790
12.2.6;6. Einschränkung der Haftung nach dem Schutzzweck der Norm;792
12.2.7;7. Sekundärverjährung;794
12.3;III. Der Behandlungsvertrag (§§ 630aff.);796
12.3.1;1. Überblick;796
12.3.2;2. Vertragsschluss;798
12.3.3;3. Die Arzthaftung;800
12.3.3.1;a) Behandlungsfehler;800
12.3.3.2;b) Voll beherrschbare Risiken;806
12.3.3.3;c) Aufklärungsfehler und fehlende Einwilligung;809
12.3.3.4;d) Vorrang der Nacherfüllung?;814
13;§ 8 Der Werkvertrag;815
13.1;I. Grundlagen;815
13.1.1;1. Die Erfolgsbezogenheit als charakteristisches Merkmal;815
13.1.2;2. Abgrenzung zum Dienstvertrag;816
13.2;II. Der Vertragsschluss;818
13.3;III. Ansprüche und Rechte des Bestellers;820
13.3.1;1. Überblick;820
13.3.2;2. Der Herstellungsanspruch;820
13.3.3;3. Der Nacherfüllungsanspruch des Bestellers;822
13.3.3.1;a) Überblick;822
13.3.3.2;b) Der Nacherfüllungsgrund;822
13.3.3.2.1;aa) Sachmangel;822
13.3.3.2.2;bb) Rechtsmangel;826
13.3.3.2.3;cc) Beweislastverteilung;826
13.3.3.3;c) Anspruchsinhalt und sonstige Rechtsfolgen;827
13.3.4;4. Das Selbstvornahmerecht des Bestellers;829
13.3.5;5. Der Rücktritt;831
13.3.6;6. Die Minderung;832
13.3.7;7. Der Schadensersatzanspruch des Bestellers;833
13.3.7.1;a) Das Problem des unbehebbaren Mangels;833
13.3.7.2;b) § 251 Abs. 2;833
13.3.7.3;c) Die Anwendbarkeit des § 281 Abs. 1 Satz 1;834
13.3.7.4;d) Die Haftung für Aufklärungspflichtverletzungen und ihr Verhältnis zur Mängelhaftung;838
13.3.8;8. Das Zurückbehaltungsrecht wegen Mängeln nach § 641 Abs. 3;841
13.3.9;9. Das Kündigungsrecht nach § 649 Satz 1;842
13.4;IV. Anspruchsübergreifende Probleme;845
13.4.1;1. Verjährung;845
13.4.2;2. Haftungsausschluss;846
13.4.3;3. Überblick über den Bauvertrag;847
13.5;V. Rechte des Unternehmers;850
13.5.1;1. Anspruch auf Abnahme;850
13.5.1.1;a) Bedeutung und Wesen der Abnahme;850
13.5.1.2;b) Die Voraussetzungen der Abnahme;853
13.5.1.3;c) Abnahmepflicht und Abnahmeobliegenheit;856
13.5.2;2. Der Vergütungsanspruch;856
13.5.2.1;a) Grundlagen;856
13.5.2.2;b) Fälligkeit;860
13.5.2.3;c) Sicherung des Vergütungsanspruchs;861
13.5.2.3.1;aa) Das Werkunternehmerpfandrecht;861
13.5.2.3.2;bb) Die Bauhandwerkersicherungshypothek;864
13.5.2.3.3;cc) Sicherheitsleistung für Vorleistungen;867
13.5.2.4;d) Gegenleistungs- bzw. Vergütungsgefahr;868
13.5.3;3. Obliegenheiten und Pflichten des Bestellers zur Mitwirkung;874
13.6;VI. Der Werklieferungsvertrag;878
13.6.1;1. Normzweck;878
13.6.2;2. Ansätze zu einer teleologischen Reduktion des Normanwendungsbereichs;879
14;§ 9 Der Reisevertrag und die Fluggastrechteverordnung;883
14.1;I. Grundlagen;883
14.1.1;1. Zweck der Regelung;883
14.1.2;2. Die beteiligten Personen und ihre Vertragsbeziehungen;885
14.1.2.1;a) Reiseveranstalter und Reisender;885
14.1.2.2;b) Reisebüro;887
14.1.2.3;c) Leistungsträger;888
14.1.3;3. Der sachliche Anwendungsbereich: Reiseveranstaltungs- und Reisevermittlungsvertrag;889
14.2;II. Die Rechte des Reisenden;895
14.2.1;1. Überblick;895
14.2.2;2. Gewährleistungsrechte;896
14.2.2.1;a) Abhilfe (§ 651c Abs. 2 Satz 1);896
14.2.2.1.1;aa) Überblick;896
14.2.2.1.2;bb) Der Reisemangel als Abhilfegrund (§ 651c Abs. 1);896
14.2.2.1.3;cc) Rechtsfolge;899
14.2.2.2;b) Die Selbstabhilfe (§ 651c Abs. 3 Satz 1);899
14.2.2.3;c) Die Minderung (§ 651d);901
14.2.2.4;d) Die Kündigung wegen erheblich beeinträchtigenden Mangels (§ 651e);903
14.2.2.5;e) Schadensersatz (§ 651f);905
14.2.2.5.1;aa) § 651f Abs. 1 und § 823 Abs. 1;905
14.2.2.5.2;bb) § 651f Abs. 2;908
14.2.2.6;f) Gewährleistungsausschluss und Verjährung (§ 651g);910
14.2.3;3. Besondere Lösungsrechte;910
14.2.3.1;a) Rücktritt vor Reisebeginn (§ 651i Abs. 1);910
14.2.3.2;b) Kündigung wegen höherer Gewalt (§ 651j);911
14.3;III. Die Insolvenzsicherung (§ 651k);913
14.4;IV. Die Fluggastrechteverordnung;914
14.4.1;1. Überblick;914
14.4.2;2. Verspätung (Art. 6 VO);915
14.4.3;3. Annullierung (Art. 5 VO);919
14.4.4;4. Nichtbeförderung (Art. 4 VO);920
15;§ 10 Maklerverträge, Ehevermittler und andere Fälle der Naturalobligation;924
15.1;I. Der Maklervertrag;924
15.1.1;1. Grundlagen;924
15.1.2;2. Der Provisionsanspruch des Maklers;925
15.1.2.1;a) Zustandekommen des Maklervertrages;926
15.1.2.2;b) Zustandekommen des Hauptvertrages;929
15.1.2.3;c) Kausalität der Leistungen des Maklers;932
15.1.2.4;d) Fehlende wirtschaftliche Verflechtung von Makler und Gegenseite des Hauptvertrages;934
15.1.2.5;e) Verlust des Anspruchs nach § 654;937
15.1.3;3. Die Maklerklausel (Courtageklausel);939
15.1.4;4. Maklerhaftung;942
15.1.5;5. Besondere Formen des Maklervertrages;943
15.2;II. Ehevermittlungsprovision und andere Naturalobligationen;943
15.2.1;1. § 656 und die Partnerschaftsvermittlungsverträge;943
15.2.2;2. Spiel und Wette;945
16;§ 11 Der Geschäftsbesorgungsvertrag;947
16.1;I. Grundlagen;947
16.1.1;1. Der Begriff der Geschäftsbesorgung;947
16.1.2;2. Rechte und Pflichten;950
16.2;II. Der Anlageberatungsvertrag;956
16.2.1;1. Das Disclosure-Prinzip;956
16.2.2;2. Die Lehre vom Anlageberatungsvertrag;958
16.2.3;3. Stillschweigender Vertragsschluss und Haftung aus culpa in contrahendo bei Beratungsfehlern;961
16.2.4;4. Die Vermutung aufklärungsrichtigen Verhaltens;965
16.2.5;5. Die Prospekthaftung;966
16.2.6;6. Grenzen des Anlegerschutzes durch Aufklärung und Information;970
16.3;III. Die Auskunftshaftung;975
16.3.1;1. § 675 Abs. 2 und grundsätzliche Überlegungen zur Auskunftshaftung;975
16.3.2;2. Der Vertrag mit Schutzwirkungen für Dritte;978
16.3.2.1;a) Grundkonstellation der Auskunftshaftung;978
16.3.2.2;b) Dogmatische Begründung;980
16.3.2.3;c) Konkurrierende Anspruchsgrundlagen;985
16.3.2.4;d) Die gemeinsame Haftung von Gutachter und Verkäufer;988
16.3.2.5;e) Die Vorhersehbarkeit der Einbeziehung des Dritten und die Abgrenzung zur Drittschadensliquidation;991
16.4;IV. Der Zahlungsverkehr;994
16.4.1;1. Einleitung;994
16.4.2;2. Bare und unbare Zahlung;995
16.4.3;3. Girovertrag und Überweisung;999
16.4.4;4. Das Lastschriftverfahren;1001
16.4.5;5. Haftung beim Einsatz von Zahlungskarten;1005
17;§ 12 Der Bürgschaftsvertrag;1016
17.1;I. Einleitung;1016
17.2;II. Die Voraussetzungen des Anspruchs gegen den Bürgen;1016
17.2.1;1. Das Bestehen der zu sichernden Forderung;1016
17.2.1.1;a) Die Zweckvereinbarung;1016
17.2.1.2;b) Die Forderungsauswechselung;1025
17.2.2;2. Die rechtsgeschäftliche Einigung über die Bürgschaft;1026
17.2.2.1;a) Abgrenzung gegenüber Garantie und Schuldbeitritt;1026
17.2.2.2;b) Nichtigkeit des Bürgschaftsversprechens wegen krasser finanzieller Überforderung (§ 138 Abs. 1);1030
17.2.3;3. Form der Bürgschaftserklärung;1037
17.2.3.1;a) Grundsatz;1037
17.2.3.2;b) Blankettbürgschaft;1040
17.3;III. Die Leistungspflichten des Bürgen (Bürgschaft auf erstes Anfordern);1042
17.4;IV. Die Einreden des Bürgen;1045
17.4.1;1. Eigene Einreden des Bürgen, insbesondere die Einrede der Vorausklage nach § 771;1045
17.4.2;2. Einreden gegen den Bestand der Hauptschuld (§ 767 Abs. 1 Satz 1);1045
17.4.3;3. Einreden nach § 768 Abs. 1 Satz 1 (Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaft);1046
17.4.4;4. Die Bedeutung des Einredeverzichts nach § 768 Abs. 2;1051
17.4.5;5. Einreden nach § 770 Abs. 1 und 2;1052
17.5;V. Der Untergang der Bürgschaft;1055
17.6;VI. Der Bürgenregress;1056
17.6.1;1. Gegenüber dem Hauptschuldner;1056
17.6.2;2. Gegenüber Mitbürgen (§ 774);1058
17.6.3;3. Gegenüber sonstigen Sicherungsgebern;1060
18;§ 13 Sonstige Verträge;1063
18.1;I. Schuldanerkenntnisse, Schuldversprechen und Vergleich;1063
18.1.1;1. Das abstrakte Schuldversprechen;1063
18.1.2;2. Anerkenntnis und Vergleich;1066
18.2;II. Auslobung und Gewinnzusage;1069
18.3;III. Die Gastwirtshaftung;1074
19;Paragraphenverzeichnis;1078
20;Stichwortverzeichnis;1084
