Crashkurs Immobilienwirtschaft

2. aktualisierte Auflage 2018
ISBN: 978-3-648-12166-5
Verlag: Haufe

Buch, Deutsch, 301 Seiten, inklusive Arbeitshilfen online, Format (B × H): 149 mm x 211 mm, Gewicht: 455 g

Reihe: Haufe Fachbuch

Der Autor stellt die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen. So erhalten Sie einen fundierten Gesamtüberblick und sind für Prüfungen und Berufsalltag optimal gerüstet.

Inhalte:

- Grundlagen und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Wertermittlung von Immobilien, private Immobilieninvestitionen, gewerbliches Immobilienmanagement
- Ausgewählte juristische Aspekte, spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- Aktuelle Probleme und Immobilienpolitik

Arbeitshilfen online:

- Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen

Autoren/Hrsg.

Geyer, Helmut

Müller, Johannes

Müller, Johannes F.

Fachgebiete

• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft

Inhaltsverzeichnis

Vorwort

Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
- Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors

Wertermittlung von Immobilien
- Notwendigkeit der Wertermittlung
- Flächenberechnung und Lagekriterien
- Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
- Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
- Grundlegendes zur Portfoliobewertung

Ausgewählte juristische Aspekte
- Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
- Öffentliches Grundstücksrecht
- Grundbuch
- Erbbaurecht
- Vertragliche Besonderheiten
- Basiswissen Steuern

Private Immobilieninvestition
- Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
- Beweggründe für einen Immobilienkauf
- Finanzierungsformen

Gewerbliches Immobilienmanagement
- Marktbeurteilung
- Unternehmen der Immobilienwirtschaft

Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen
- Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
- Zinserhöhende Effekte
- Zinssicherungsmaßnahmen
- Tilgungsformen von Darlehen

Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
- Nutzungsrechte
- Finanzierung von Sonderimmobilien

Immobilienpolitik und aktuelle Probleme
- Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
- Staatliche Regelungen

Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis

Über Autor(innen)

Geyer, Helmut
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.

Müller, Johannes F.
Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.