Buch, Deutsch, Band 69, 186 Seiten
Reihe: Schriftenreihe Innovative Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis
Buch, Deutsch, Band 69, 186 Seiten
Reihe: Schriftenreihe Innovative Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis
ISBN: 978-3-86064-634-2
Verlag: Kovac
So wird in dieser Studie die Konzeption eines geschlossenen Immobilienfonds auf die Eignung für eine Anteilsfremdfinanzierung hin analysiert. Hierbei genießt die Beurteilung des Risikos einer Konzeption auf Gesellschaftsebene für die Anteilsfremdfinanzierung absolute Priorität. Die Darlehensvereinbarung zur Anteilsfremdfinanzierung an einem geschlossenen Immobilienfonds erfolgt letztendlich auf Initiative des Anlegers selbst. Alle rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Folgen aus dieser Fremdfinanzierung trägt der fremdfinanzierende Anleger selbst. Insofern werden unter Berücksichtigung der genannten Aspekte alle rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Gesichtspunkte der Fremdfinanzierung von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds vor allem auf Gesellschafterebene aufgezeigt. Dadurch wird dem Anleger ein entscheidungsunterstützendes Instrumentarium zur gleichzeitigen Minimierung der Risiken an die Hand gegeben.
Zum Schluss wird noch der Frage nachgegangen, ob die Hinzuschaltung einer Finanzierung auf Gesellschafterebene den Anlagezielen eines Investors in geschlossenen Immobilienfonds widerspricht oder sie unterstützt.