Recht und Wirtschaft bei der Planung und Durchführung von Bauvorhaben

Band 1: Von der Grundstückssuche bis zur Baugenehmigung
Softcover Nachdruck of the original 1. Auflage 1994
ISBN: 978-3-322-84895-6
Verlag: Vieweg+Teubner Verlag

Buch, Deutsch, 300 Seiten, Paperback, Format (B × H): 210 mm x 297 mm, Gewicht: 794 g

In der Fachliteratur fehlte bislang eine Darstellung, die die rechtlichen und wirtschaftlichen Rah-menbedingungen der Planung und Durchführung von Bauvorhaben und ihren inhaltlichen Zu-sammenhang behandelt. Diese Lücke schließt dieses zweibändige Werk. Im ersten Band werden die für die Planung relevanten Rechts- und Wirtschaftsgebiete umfassend und übersichtlich darge-stellt. Anhand eines durchgängigen Beispiels - die Planung eines Autohauses mit Kfz-Werkstatt - erläutern die Autoren baurechtliche und wirtschaftliche Regelungen, die von der Grundstücks-suche bis zur Baugenehmigung zu beachten sind.

Zielgruppe

Professional/practitioner

Autoren/Hrsg.

Heinlein, Klaus

Leimböck, Egon

Inhaltsverzeichnis

A: Recht und Planung.- I. Allgemeine Erörterungen.- II. Öffentliches Baurecht.- III. Grundstücksrecht.- IV. Verträge zwischen Bauherrn und Planungsbeteiligten, dargestellt am Beispiel des Einheits-Architektenvertrages und an den Allgemeinen Vertragsbestimmungen zum Einheits-Architektenvertrag (AVA).- B: Wirtschaft und Planung.- I. Organisation der Planungsbeteiligten.- II. Kostenplanung.- III. Finanzierung von Bauvorhaben.- C: Recht und Wirtschaft, dargestellt am Beispiel des Neubaus einer KFZ-Niederlassung.- I. HOAI-Phase 1: Grundlagenermittlung.- II. HOAI-Phase 2: Vorplanung.- III. HOAI-Phase 3: Entwurfsplanung.- IV. HOAI-Phase 4: Genehmigungsplanung.- Anhang zum Teil C.- Anhang 1: Architekten-Vorplanungsvertrag.- Anhang 2: Vollmacht.- Anhang 3: Antrag auf planungsrechtliche Auskunft.- Anhang 4: Planungsrechtliche Auskunft der Stadt.- Anhang 5: Kaufvertrag eines Grundstücks.- Anhang 6: Buchgrundschuld.- Anhang 7: Einheits-Architektenvertrag.- Anhang 8: Antrag auf Vorbescheid (Bauvoranfrage).- Anhang 9: Rechnungsgang der Wirtschaftlichkeitsberechnung alternativer Heizungssysteme.- Anhang 10: Anschreiben zum Bauvertrag.- Anhang 11: Bauantrag.- Anhang 12: Liste der Bauvorlagen.- Anhang 13: Baubeschreibung zum Bauantrag.- Anhang 14: Betriebsbeschreibung zum Bauantrag.- Anhang 15: Wärmeschutznachweis zum Bauantrag.- Anhang 16: Bescheinigung zum Versicherungsschutz.- Anhang 17: Bescheinigung der Bauvorlageberechtigung.- Stichwortverzeichnis.

Über Autor(innen)

Prof. Dr. Dipl.-Kfm. Bauing.-grad. Egon Leimböck ist o. Professor am Lehrstuhl für Bauwirtschaft an der Universität Dortmund. Vor seiner Berufung war er 15 Jahre lang in einem großen Bauunter-nehmen in verschiedenen beruflichen Funktionen tätig, u.a. auch als Revisor für das baubetrieb-liche Rechnungswesen. Er ist seit Jahren maßgeblich an der Entwicklung der KLR Bau beteiligt.

Klaus Heinlein ist Rechtsanwalt am Oberlandesgericht Frankfurt am Main.