Business Development Controlling - mit Arbeitshilfen online

Strategische Wachstumsinitiativen zum Erfolg führen
1. Auflage 2013
ISBN: 978-3-648-03772-0
Verlag: Haufe

Buch, Deutsch, 279 Seiten, Mit Arbeitshilfen online, Format (B × H): 180 mm x 246 mm, Gewicht: 843 g

Reihe: Haufe Fachbuch

Haufe VerwalterPraxis bietet Ihnen rechtssicheren Rat und praxisorientierte Lösungen zu allen wichtigen Themen der Miet-und WEG-Verwaltung: Ideal für Verwalter, die sowohl Mietraum als auch Wohnungseigentum verwalten.

Die Haufe VerwalterPraxis bietet Ihnen in einem den 12-seitigen Verwalter-Brief und eine Online-Wissensdatenbank mit dem kompletten Fachwissen und Arbeitshilfen für die Miet- und WE-Verwaltung.
Der kompakte Verwalter-Brief informiert sie regelmäßig über alle wichtigen Verwalter-Themen, Urteile, Technikfragen und Trends. Wenn Sie ein Thema ausführlicher interessiert, finden Sie praktische Lösungen, Arbeitshilfen und Urteile in der stets aktuellen Online-Wissensdatenbank. Egal, was der Gesetzgeber Neues plant oder welche Tagesaufgaben auf Sie zukommen: Die Haufe VerwalterPraxis bietet Ihnen bestes Praxiswissen und bewährte Lösungen.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Sie haben alle wichtige Themen der Miet- und WE-Verwaltung in nur einer Online-Wissensdatenbank - aufwendige Recherchen in unzähligen Quellen entfallen.
- Sie werden monatlich über die wichtigsten Themen für Ihr Verwalterbüro mit dem "Verwalter-Brief" von unserem Experten Richard Kunze informiert.
- Komfortable Arbeitshilfen bieten Ihnen für jede Aufgabe bei Miete oder WE-Verwaltung die passende Lösung.
- Sie setzen alle gesetzlichen Vorgaben garantiert rechtssicher um (neue Jahresabrechnung, Heizkostenverordnung, Schönheitsreparaturklauseln).
- Sie verwalten Ihre Objekte sicher und profitabel.
- Sie können mit der Onlineversion an jedem Ort und zu jeder Zeit Ihre Daten abrufen.
Fachwissen komplett
- BGH-Urteil zur Jahresabrechnung eingearbeitet
Top-Arbeitshilfen für die sichere Umsetzung in der Praxis, z. B. Muster einer Jahresabrechnung
- Wichtige Normen, Urteile, Immobiliengesetze und angrenzende Bestimmungen
z. B. Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung
- Alle wichtigen Themen der Miet- und WE-Verwaltung
- Eigentümerversammlung
Das gesamte Know-How zur Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Jahresabrechnung
Abrechnung, Abgrenzung und Kostenverteilung sicher im Griff
- Gerichtliches Verfahren
Alles zu Beschlussanfechtung, Gerichtsverfahren, Rechtsmittel, Prozesskosten und Rechtsanwaltsbeauftragung
- Wohnungseigentum spezial
Ihre Rechte, Pflichten und Haftungsrisiken als Verwalter
- Betriebskostenabrechnung
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und abrechnen
- Schönheitsreparaturen/ Modernisierung
Alles Wissenswerte zur Renovierung und Modernisierung von Wohnraum
- Mieterhöhung
Der komplette Überblick zu Index- und Staffelmiete sowie Mietspiegel und -wucher
- Kündigung
Außerordentliche oder ordentliche Kündigungen wirksam erklären und Kündigungsgründe erkennen
- Verwalter spezial
Wichtige Nebenthemen wie Facility Management, Nachbarrecht, Versicherungen, Energieeinsparverordnung u. v. m.
Arbeitshilfen
- Über 70 vorformulierte Musterbeschlüsse
- Zeitsparendes Tool "Elektronische Beschluss-Sammlung" für die praktische Umsetzung der neuen Vorschriften in Ihrer Verwaltung
- Komfortable Rechner, z. B. zu Indexmiete, Betriebskosten, Kündigungsfristen, Abstimmungsrechner, Elektronische Beschluss-Sammlung
- Rechtssichere Musterverträge, z. B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum
- Umfangreiche Checklisten, z. B. zu Eigentümerversammlung oder Schönheitsreparaturen
- Zeitsparende Musterschreiben, z. B. Einladung zur Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Kündigung oder Mieterhöhung
- Übersichtliche Tabellen, z. B. für Mietminderungsquoten von A bis Z
Lieferung von "Der Verwalter-Brief" 10 x im Jahr
- Verwalterthema des Monats
Konkrete Handlungsempfehlungen, die Ihren Geschäftsalltag deutlich vereinfachen
- Technik
Planung, Betrieb und Wartung der technischen Gebäudeausrüstung
- Verwalterbüro
Fragen zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen" Eigentümern
- FAQ
Sie stellen Fragen aus Ihrem Verwalteralltag - unsere Experten antworten
- Deckert Kompakt
Entscheidungsbesprechungen und Tipps zur direkten Umsetzung von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
- Branchen-Meldungen
Aktuelle Neuerungen und Änderungen, die für Ihren Verwalteralltag wichtig sind und wie Sie darauf reagieren sollten

Systemvoraussetzungen:
Online-Version
Hardware-Voraussetzungen
- Internetfähiger Computer mit Internet Explorer 6.x, 7.x, 8.x; Firefox 2.x, 3.x;
- Internet Geschwindigkeit (Bandbreite) von mindestens 1Mbit/s
- Grafikkarte mit mindestens 1024x768 Auflösung
Notwendige Softwarepakete (wird bei Bedarf automatisch installiert)
- SUN JRE 1.5 oder höher, Unter Vista SUN JRE 1.6
- Adobe Reader 6.1 oder höher
- Hinweis: Während der Anmeldung oder bei der Benutzung von iDesk Online Produkten können je nach Browser diverse Sicherheitsabfragen erscheinen. Weitere Informationen dazu finden Sie hier.
Keinerlei Installationsaufwand, direkter Zugriff über das Internet.
DVD-Version
Systemvoraussetzungen
- Mindestens 256 MB Hauptspeicher (empfohlen 512 MB), Pentium III oder Kompatible ab 500 MHz, empfohlen Pentium IV oder Kompatible ab 2 GHz mit 512 MB RAM
- Mindestens 3,5 GB Festplattenspeicher
- Grafikkarte mit mindestens 1024 x 768 Auflösung
- DVD-Laufwerk
- Notwendige Softwarepakete: SUN JRE 1.5 oder höher, unter Vista mind. SUN JRE 1.6 (bei Bedarf wird SUN JRE 1.6 installiert)
- Adobe Reader 6.1 oder höher (bei Bedarf wird Adobe Reader 8.x installiert)
Betriebssysteme
- Windows XP, Windows 2000 SP4, 2003, Windows Vista, Windows Server 2008, Windows 7

Update-Informationen:
Online-Version: inklusive aller Aktualisierungen (Jahrespreis)
Die Online-Version wird ständig aktualisiert.
Die Nutzung der Online-Version und aller Inklusiv-Leistungen ist auf den Bezugszeitraum begrenzt.

DVD-ROM-Version: Aktualisierung 8-mal jährlich
à 46,89 € zzgl. MwSt. (55,80 € inkl. MwSt.)
(ohne Abnahmeverpflichtung)

Autoren/Hrsg.

Klein, Andreas

Fachgebiete

• Wirtschaftswissenschaften Betriebswirtschaft Unternehmensfinanzen Controlling, Wirtschaftsprüfung, Revision

Inhaltsverzeichnis

Für die Mietverwaltung
Betriebskostenabrechnung
Schönheitsreparaturen/Modernisierung
Mieterhöhung
Kündigung
Verwalter Spezial
Musterverträge, Checklisten, Formulare, Vorlagen und Rechner

Für die WE-Verwaltung
Eigentümerversammlung
Jahresabrechnung
Gerichtliches Verfahren
Verwalter
Rechts- und Urteilsservice

Leseproben

DATENSCHUTZ IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG
Im Büro eines Immobilienverwalters werden regelmäßig personenbezogene Daten über Kunden, Mitarbeiter, Lieferanten und Geschäftspartner verarbeitet. Das Bundesdatenschutzgesetz steckt den zulässigen Umgang mit diesen Daten ab. Verstöße können teuer werden. Dieser Beitrag gibt einen Überblick, wo das Thema Datenschutz für Verwalter Fallstricke bereithält. Einzelne Aspekte werden dann in weiteren Beiträgen näher betrachtet.
Von Reinhold Okon, München

Über Autor(innen)

Klein, Andreas
Professor Dr. Andreas Klein lehrt seit 2003 Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Controlling & International Accounting an der SRH Hochschule Heidelberg und verfügt über mehrjährige Erfahrung in einer internationalen Beratungsgesellschaft. Er ist Mitherausgeber der Schriftenreihe "Der Controlling-Berater" und als Unternehmensberater und Referent in der Industrie- und Dienstleistungsbranche tätig.

Klein, Andreas
Professor Dr. Andreas Klein lehrt seit 2003 Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Controlling & International Accounting an der SRH Hochschule Heidelberg und verfügt über mehrjährige Erfahrung in einer internationalen Beratungsgesellschaft. Er ist Mitherausgeber der Schriftenreihe "Der Controlling-Berater" und als Unternehmensberater und Referent in der Industrie- und Dienstleistungsbranche tätig.