Investitionsrechnung für Immobilien

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus
6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024
ISBN: 978-3-648-17590-3
Verlag: Haufe

Buch, Deutsch, Band 06528, 372 Seiten, Buch, Format (B × H): 169 mm x 240 mm

Reihe: Hammonia bei Haufe

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu in der 6. Auflage:

- Geänderte Sonderabschreibungen für Mietwohnungsneubau, ESG und Nachhaltigkeit
- Einfluss des GEG auf die Baukosten
- Abbildung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in den Rechenbeispielen
- Aktualisisierung Rechenbeispiele bzgl. geänderter Zinsen, Bau- und Bodenpreise

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Autoren/Hrsg.

Kofner, Stefan

Fachgebiete

• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft
• Wirtschaftswissenschaften Betriebswirtschaft Unternehmensfinanzen Finanzierung, Investition, Leasing

Über Autor(innen)

Kofner, Stefan
Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau/Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent und Berater, zudem war er als Aufsichtsrat in der kommunalen Wohnungswirtschaft tätig. Im Bundestag, im Sächsischen Landtag und im Dresdner Stadtrat fungierte er wiederholt als Experte in Anhörungen. Prof. Kofner hat zwei wichtige öffentliche Forschungsprojekte über kapitalmarktorientierte Wohnungsunternehmen geleitet. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied in das britische Chartered Institute of Housing aufgenommen.