Schreiber Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!

So erstellen Sie einen Business-Plan für Ihr Ferienhaus-Projekt und präsentieren ihn erfolgreich Ihrer Bank
2. überarbeitete und aktualisierte Auflage 2020
ISBN: 978-3-9816455-9-0
Verlag: Servitus Verlag
Format: EPUB
Kopierschutz: Wasserzeichen (»Systemvoraussetzungen)

E-Book, Deutsch, Band 2, 128 Seiten, Format (B × H): 155 mm x 220 mm

Reihe: Ferienimmobilie aktuell

Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Sie wollen gern dabei sein?
Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt.
Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen:
- Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
- Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen?
- Welche Bedeutung hat die Abschreibung?
- Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten?
- Wie recherchieren Sie realistische Preise?
- Wie schätzen Sie die Belegungszahlen für Ihre Umsatzprognose ab?
- Wie wirken sich die verschiedenen Finanzierungsmodelle steuerlich aus?
- Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt?
Anhand von drei praktischen Beispielen - drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Fachautorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt. Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die das Verständnis erleichtern.
Erstellen Sie Ihren individuellen Business-Plan wie die Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die ihre Häuser ohne Eigenkapital finanzierte und seit 1999 erfolgreich vermietet.
Machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!
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Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.

Bisher erschienen:
- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung
- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen, Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung
- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg
- Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social Media

Reihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 Bänden
Band 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!
Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!

Regional-Krimis St. Peter-Ording mit Torge Trulsen und Charlotte Wiesinger:
Erster Fall: Mord im Watt vor St. Peter-Ording

Zielgruppe

Investoren in Ferienimmobilien
Kaufentscheider
Vermieter von Ferienimmobilien

Autoren/Hrsg.

Schreiber, Stefanie

Über Autor(innen)

Schreiber, Stefanie
Stefanie Schreiber ist Diplomkauffrau mit den Schwerpunkten Marketing und Wirtschaftsrecht; Journalistin und Fachautorin.

Als Inhaberin ihrer Firma servitus Wirtschaftsberatung und Coaching berät sie seit 1994 Firmen sowie Privatpersonen in betriebswirtschaftlichen Fragen. Dabei hat sich der Schwerpunkt zum Thema Vermögensaufbau mittels Ferienimmobilien entwickelt. Sie hält Vorträge, führt Projektbegleitungen, Seminare und Coachings durch.
Des Weiteren ist sie Mitbegründerin eines Systemhauses für IT-Dienstleistungen, dessen Geschäfte sie ebenfalls seit 1994 führt.

Um Ihre Altersvorsorge zu sichern, erfüllte sich Stefanie Schreiber im Sommer 1999 mit dem Kauf ihres ersten Doppelhauses einen Traum. Sie legte damit den Grundstein für einen neuen Geschäftszweig. Eineinhalb Jahre sammelte sie intensiv Erfahrungen, indem sie nicht nur die Vermietung und Verwaltung in Eigenregie durchführte, sondern auch die Betreuung des Objektes vor Ort selbst übernahm. Sie entdeckte ihre Leidenschaft für das Innendesign der Räume und legt bei der Renovierung bis heute gern selbst Hand an. Durch den intensiven Kontakt zu den Gästen erfuhr sie wichtige Aspekte über deren Erwartungen an eine Ferienimmobilie sowie Bedürfnisse während eines Urlaubes in einem Domizil.

Da sie mit der Vermietung der ersten beiden Wohneinheiten innerhalb kürzester Zeit großen wirtschaftlichen Erfolg verzeichnete, investierte sie schon eineinhalb Jahre später in ein weiteres Doppelhaus. Damit war es nicht mehr möglich, die Objekte selbst zu betreuen, und sie delegierte diese Aufgabe an Mitarbeiter vor Ort. Die Investition in weitere Immobilien folgte.

Stefanie Schreiber bietet Projektbegleitungen, Beratungen und Coachings in dem Bereich des Vermögensaufbaus mittels Ferienimmobilien mit dem Ziel der finanziellen Unabhängigkeit im Alter an.

Gern unterstützt sie Sie von der Auswahl der Immobilie über die Erstellung eines Business-Planes, dessen Vorstellung bei Ihrer Bank, der Einrichtung des Domizils bis hin zur erfolgreichen Vermarktung des Ferienhauses.

Weitere Informationen finden Sie unter www.servitus.de.