Haushaltsauflösung leicht gemacht - Richtig entrümpelnDieses Buch bietet die nötige Hilfestellung, um eine Haushaltsauflösung zielgerichtet und möglichst komplikationsfrei umzusetzen.Zu klären ist etwa, ob das Leerräumen des Haushalts in Eigenregie erfolgen oder ob dies ein Dienstleister wie ein Umzugs- oder Entrümpelungsunternehmen übernehmen soll. Was soll vom Hausrat weitergenutzt werden, was verschenkt oder kann verkauft werden und was muss ganz weg? Was geschieht mit eventuellen Haustieren?Wir zeigen Ihnen auf, welche Aufgaben bei der Haushaltsauflösung auf Sie zukommen und geben Tipps für eine unkomplizierte Entrümpelung.Was ist zu tun? Praktische Tipps zur Haushaltsauflösung Keiner von uns macht es schon im eigenen Haushalt gern: Entrümpeln. Wenn es nun gar zu einer Auflösung eines Haushaltes (der Haushaltsauflösung oder Wohnungsauflösung) kommt, weil Angehörige ins Pflegeheim ziehen oder gar verstorben sind, müssen wir notgedrungen viele Entscheidungen treffen.Welche Dinge sollen behalten werden, welche Haushaltsgegenstände sollen entsorgt werden? Wollen Angehörige oder Erben Möbel, Kleidungsstücke oder andere Gegenstände behalten? Gibt es einen Zeitpunkt, zu dem Sie die Immobile besenrein übergeben müssen?Eine Haushaltsauflösung an sich scheint eine Mammutaufgabe zu sein und man weiß oft gar nicht, wo man anfangen soll.Was gilt es alles zu entrümpeln? Dachboden, Keller und Wohnräume oder gibt es noch weitere Räume wie Garage oder Hobbyraum? Unser Ratgeber hilft Ihnen, bei einer Haushaltsauflösung die richtigen Fragen zu stellen und somit die richtigen Entscheidungen zu treffen.Mit den Inhalten unseres „Ratgeber Haushaltsauflösung“ können Sie einen Anfang machen:Die AusgangssituationDas erste Sortieren: Die Aufteilung des HausratsWas geschieht mit den restlichen Sachen, die nicht wertvoll sind?Was passiert mit den weniger wertvollen Sachen?Wie entdecken Sie Wertvolles bei einer Haushaltsauflösung?Haben Sie sich entschieden, dass Sie einige Dinge verkaufen wollen, gilt es diese sicher zu identifizieren. Des Weiteren ist zu klären, welche der Gegenstände überhaupt von Ihnen verkauft werden dürfen und welche nicht.Gibt es in dem aufzulösenden Haushalt Waffen oder Militaria, die vielleicht nicht verkauft werden dürfen?Welche Dinge aus der Entrümpelung sollten professionell entsorgt werden und welche Dinge können Sie über den Hausmüll entsorgen?Welche Kosten entstehen Ihnen, wenn Sie den Sperrmüll bestellen müssen oder die Entsorgung bei einem Recyclinghof erledigen?Auf die folgenden Fragen geht unser Ratgeber zur richtigen Haushaltauflösung ebenfalls ein:Einrichtungsgegenstände und Haushalt richtig verkaufenSammlergegenstände, Münzen, Briefmarken & Co. richtig verkaufenAutos, Motorräder, Fahrräder & Co. richtig verkaufenSchmuck und Wertsachen gewinnbringend verkaufenSachen nach dem Washingtoner Artenschutzabkommen und andere schwierige Fälle sicher verkaufenWas geschieht mit der Immobilie nach einer Hausaltsauflösung?Ist die Immobile im Besitz des Bewohners gewesen, dann stellt sich die Frage, was damit nach der Wohnungsauflösung passieren soll. Ist die Immobile (Haus oder Wohnung) einmal entrümpelt, kann Sie entweder verkauft oder vermietet werden.Doch wer trifft die Entscheidung und was passiert mit dem Erlös? Unser Ratgeber klärt auch die nachfolgenden Fragen.Was ist bei einem Verkauf der Immobile zu beachten?Was ist bei einer Vermietung der Immobile zu beachten?Was geschieht mit dem Erlös aus einer Immobile?Wer darf was? Haushaltsauflösung rechtlich gesehenWollen Sie die Wohnungsauflösung oder die gesamte Haushaltsauflösung in Eigenregie erledigen oder einen Dienstleister beauftragen? In beiden Fällen gilt es, einiges zu beachten. Wer kümmert sich um die fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses mitsamt der Kündigung aller anderen Dienstleister und Versorger? Muss die Besichtigung der Immobilie ermöglicht werden und wer übernimmt das? Kann dies alles ein Dienstleister erledigen oder wenn ja, wie viel wird es den Eigentümer oder die Erben kosten?Unser Ratgeber beleuchtet die folgenden Fragen:Eigenverantwortliche HaushaltsauflösungFremdbestimmte Haushaltsauflösung durch andereAuflösung des Haushalts von Verstorbenen
Schulze / Stein / Tietgen
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Weitere Infos & Material
1 Einleitung
2 Was ist zu tun? Haushaltsaufloesung praktisch gesehen
2.1 Die Ausgangssituation
2.1.1 Wohnungsauflösung bei einem Umzug ins Senioren- oder Pflegeheim
2.1.2 Wohnungsauflösung beim Tod eines Angehörigen
2.2 Das erste Sortieren: Die Aufteilung des Hausrats
2.2.1 Umzug in eine Pflegeeinrichtung: Was soll mit ins Heim?
2.2.2 Die Aufteilung des Hausrats unter den Erben
2.3 Was geschieht mit den restlichen Sachen, die nicht wertvoll sind?
2.3.1 Spenden oder verschenken
2.3.2 Gegenstände lagern
2.3.3 Haustiere
2.4 Was passiert mit den weniger wertvollen Sachen?
2.4.1 Entrümpelung in Eigenregie
2.4.2 Entrümpelung durch Dienstleister
3 So bringen Sie Wertvolles an den Mann oder die Frau
3.1 Einrichtungsgegenstände und Haushalt
3.2 Sammlergegenstände, Münzen, Briefmarken & Co.
3.2.1 Sonderfall Militaria
3.3 Autos, Motorräder, Fahrräder & Co.
3.4 Schmuck und Wertsachen
3.5 Sachen nach dem Washingtoner Artenschutzabkommen und andere schwierige Fälle
3.6 Fazit
3.7 Den richtigen Preis finden
3.8 Wie man die Sachen verkauft
3.8.1 Verkauf über ebay
3.8.2 Alternativen zu ebay
3.8.3 Sammlerbörsen/Sammlervereine
3.8.4 Trödler & Co.
3.8.5 Auktionen
3.8.6 Verkaufen auf Kommissionsbasis
3.8.7 Hausbasar/Flohmärkte
3.8.8 Wenn es schwierig wird zu verkaufen
3.9 Nach dem Verkauf
3.10 Fazit
4 Die Verwertung von Immobilien
4.1 Die Immobilie verkaufen
4.1.1 Wenn ein Bevollmächtigter die Immobilie verkaufen soll
4.1.2 Wenn Erben verkaufen
4.1.3 Lieber selbst verkaufen oder über Makler?
4.1.4 Den Preis festlegen
4.1.5 Vermarktung und Verkauf
4.2 Die Immobilie vermieten
5 Wer darf was? Haushaltsaufloesung rechtlich gesehen
5.1 Eigenverantwortliche Haushaltsauflösung
5.1.1 Einfache, unselbstständige Helfer ohne eigene Entscheidungsgewalt
5.1.2 Bevollmächtigte dürfen mehr als Helfer
5.1.3 Haftung des Bevollmächtigten
5.2 Fremdbestimmte Haushaltsauflösung durch andere
5.2.1 Ehepartner als Entscheider und Helfer
5.2.2 Haushaltsauflösung Alleinstehender
5.2.3 Dringendes Handeln ist geboten: Geschäftsführung ohne Auftrag
5.2.4 Betreuung
5.2.5 Sonderfall: Vollmacht über Haus- und Wohnungsverkauf
5.3 Auflösung des Haushalts von Verstorbenen
5.3.1 Mietwohnung
5.3.2 Eigentumswohnung und Eigenheim
5.3.3 Wohnungsausstattung und -einrichtung
5.3.4 Auflösung des Hausstandes durch Freunde
5.3.5 Sonderfall: Haushaltsauflösung durch den Vermieter
Eike Schulze ist Diplom-Geograf und Diplom-Betriebswirt und war mehrere Jahre als Referent für den Vertriebsbereich Akademiker bei einer großen Versicherungsgesellschaft tätig. Danach arbeitete er als Finanztexter/ Redakteur/Projektleiter für Kundenmagazine bei einer mittelständischen PR-Agentur. Kunden waren beispielsweise die Deutsche Bank, BHW, der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft und die Rothschild Bank. Seit 2003 veröffentlicht er als freier Journalist und Buchautor Beiträge zu den Themen Immobilien, Versicherungen und Finanzen.
Anette Stein arbeitet seit 2001 als freiberufliche Journalistin und Lektorin. Die studierte Germanistin und Betriebswirtin hat sich auf Verbraucherthemen rund um die Bereiche Finanzen und Versicherungen spezialisiert. Sie schreibt für Online- sowie Printmedien und ist Co-Autorin zahlreicher Ratgeber.
